Rua Clarice Lispector — R$ 340.000 mediana
Belo Horizonte · São João Batista · 66 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Clarice Lispector
Metrô
1144m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
322m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
63m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
275m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 41 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Clarice Lispector
Rua Clarice Lispector, no bairro São João Batista, acumula 66 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 21ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (61%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Rua Clarice Lispector
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (59% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 88% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Clarice Lispector
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Clarice Lispector
R$ 5.910/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 30% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 340.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Clarice Lispector
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Clarice Lispector
Transações (66)
Rua Clarice Lispector, 188
São João Batista
Casa
R$ 475.000
R$ 8.081/m² · 59m² constr.
03/06/2026
—
Rua Clarice Lispector, 81
São João Batista
Apartamento
R$ 340.000
R$ 5.910/m² · 58m² constr.
23/03/2026
—
Rua Clarice Lispector, 109
São João Batista
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.512/m² · 68m² constr.
26/06/2025
—
Rua Clarice Lispector, 194
São João Batista
Casa
R$ 460.000
R$ 8.116/m² · 57m² constr.
14/03/2025
—
Rua Clarice Lispector, 126
São João Batista
Apartamento
R$ 355.000
R$ 6.572/m² · 54m² constr.
14/01/2025
—
Rua Clarice Lispector, 126
São João Batista
Apartamento
R$ 255.000
R$ 5.738/m² · 44m² constr.
09/01/2025
—
Rua Clarice Lispector, 91
São João Batista
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.049/m² · 50m² constr.
11/12/2024
—
Rua Clarice Lispector, 126
São João Batista
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.626/m² · 44m² constr.
27/11/2024
—
Rua Clarice Lispector, 109
São João Batista
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.694/m² · 68m² constr.
12/06/2024
—
Rua Clarice Lispector, 126
São João Batista
Apartamento
R$ 335.000
R$ 6.201/m² · 54m² constr.
15/01/2024
—
Rua Clarice Lispector, 220
São João Batista
Casa
R$ 350.000
R$ 3.134/m² · 112m² constr.
24/01/2023
—
Rua Clarice Lispector, 144
São João Batista
Casa
R$ 580.000
R$ 2.701/m² · 215m² constr.
17/01/2023
—
Rua Clarice Lispector, 109
São João Batista
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.512/m² · 68m² constr.
08/11/2021
—
Rua Clarice Lispector, 126
São João Batista
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.068/m² · 64m² constr.
26/10/2021
—
Rua Clarice Lispector, 110
São João Batista
Casa
R$ 145.000
R$ 2.055/m² · 71m² constr.
26/08/2021
—
Rua Clarice Lispector, 161
São João Batista
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.752/m² · 109m² constr.
31/03/2021
—
Rua Clarice Lispector, 109
São João Batista
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.398/m² · 68m² constr.
10/03/2021
—
Rua Clarice Lispector, 50
São João Batista
Casa
R$ 430.000
R$ 2.810/m² · 153m² constr.
26/11/2020
—
Rua Clarice Lispector, 194
São João Batista
Casa
R$ 200.000
R$ 3.529/m² · 57m² constr.
17/02/2020
—
Rua Clarice Lispector, 110
São João Batista
Casa
R$ 285.000
R$ 4.040/m² · 71m² constr.
18/12/2019
—
Rua Clarice Lispector, 115
São João Batista
Casa
R$ 830.000
R$ 3.634/m² · 228m² constr.
29/11/2019
—
Rua Clarice Lispector, 192
São João Batista
Casa
R$ 60.000
R$ 1.046/m² · 57m² constr.
01/11/2019
—
Rua Clarice Lispector, 49
São João Batista
Casa
R$ 450.000
R$ 3.021/m² · 149m² constr.
24/05/2019
—
Rua Clarice Lispector, 155
São João Batista
Casa
R$ 35.000
R$ 366/m² · 96m² constr.
15/05/2019
—
Rua Clarice Lispector, 81
São João Batista
Casa
R$ 130.000
R$ 2.349/m² · 55m² constr.
13/11/2018
—
Edifícios em Rua Clarice Lispector
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Perguntas frequentes sobre Rua Clarice Lispector
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Clarice Lispector?
Rua Clarice Lispector acumula 66 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Clarice Lispector?
A Rua Clarice Lispector fica no bairro São João Batista, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Clarice Lispector?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Clarice Lispector são: Casa (39), Apartamento (27). O tipo predominante, casa, representa 59% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Clarice Lispector?
Com base nos dados do PBH, em Rua Clarice Lispector: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 41 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Clarice Lispector?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Clarice Lispector, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 61% dos casos, com base em 66 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Clarice Lispector?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Clarice Lispector estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Clarice Lispector?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Clarice Lispector é Médio (P3), representando 88% dos 73 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.