Rua Clemente Barreto — R$ 340.000 mediana
Belo Horizonte · Alipio de Melo · 23 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Clemente Barreto
Metrô
5411m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
384m (média)
88.8% a menos de 500m
Hospital
335m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
383m (média)
83.8% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 80 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Clemente Barreto
Rua Clemente Barreto, no bairro Alipio de Melo, acumula 23 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 25ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 52% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 64% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Clemente Barreto
R$ 1.176/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 73% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 340.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Clemente Barreto
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Clemente Barreto
Transações (23)
Rua Clemente Barreto, 250
Inconfidência
Casa
R$ 425.000
R$ 1.176/m² · 361m² constr.
17/10/2025
—
Rua Clemente Barreto, 620
Alipio de Melo
Casa
R$ 340.000
R$ 3.824/m² · 89m² constr.
03/09/2025
—
Rua Clemente Barreto, 626
Alipio de Melo
Casa
R$ 620.000
R$ 4.748/m² · 131m² constr.
23/12/2024
—
Rua Clemente Barreto, 417
Alipio de Melo
Casa
R$ 420.000
R$ 2.211/m² · 190m² constr.
19/09/2023
—
Rua Clemente Barreto, 80
Inconfidência
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.699/m² · 82m² constr.
14/01/2022
—
Rua Clemente Barreto, 620
Alipio de Melo
Casa
R$ 370.000
R$ 4.054/m² · 91m² constr.
13/09/2021
—
Rua Clemente Barreto, 44
Inconfidência
Casa
R$ 520.000
R$ 5.981/m² · 87m² constr.
23/11/2018
—
Rua Clemente Barreto, 620
Alipio de Melo
Casa
R$ 200.000
R$ 2.249/m² · 89m² constr.
06/10/2016
—
Rua Clemente Barreto, 511
Alipio de Melo
Apartamento
R$ 92.687
R$ 602/m² · 154m² constr.
16/11/2015
—
Rua Clemente Barreto, 657
Alipio de Melo
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.166/m² · 157m² constr.
29/04/2014
—
Rua Clemente Barreto, 420
Alipio de Melo
Casa
R$ 215.000
R$ 952/m² · 226m² constr.
16/10/2013
—
Rua Clemente Barreto, 202
Inconfidência
Comercial
R$ 0
12/06/2013
—
Rua Clemente Barreto, 202
Inconfidência
Comercial
R$ 0
12/06/2013
—
Rua Clemente Barreto, 400
Alipio de Melo
Casa
R$ 320.000
R$ 1.561/m² · 205m² constr.
18/06/2012
—
Rua Clemente Barreto, 250
Inconfidência
Casa
R$ 140.000
R$ 1.239/m² · 113m² constr.
15/06/2012
—
Rua Clemente Barreto, 80
Inconfidência
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.887/m² · 101m² constr.
09/11/2011
—
Rua Clemente Barreto, 80
Inconfidência
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.456/m² · 82m² constr.
16/08/2011
—
Rua Clemente Barreto, 500
Alipio de Melo
Casa
R$ 100.000
R$ 714/m² · 140m² constr.
04/05/2011
—
Rua Clemente Barreto, 80
Inconfidência
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.057/m² · 97m² constr.
14/03/2011
—
Rua Clemente Barreto, 511
Alipio de Melo
Apartamento
R$ 120.000
R$ 952/m² · 126m² constr.
19/08/2010
—
Rua Clemente Barreto, 80
Inconfidência
Apartamento
R$ 40.000
R$ 485/m² · 82m² constr.
06/11/2008
—
Rua Clemente Barreto, 589
Alipio de Melo
Casa
R$ 245.000
R$ 1.039/m² · 236m² constr.
28/10/2008
—
Rua Clemente Barreto, 511
Alipio de Melo
Apartamento
R$ 57.000
R$ 452/m² · 126m² constr.
26/06/2008
—
Edifícios em Rua Clemente Barreto
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Perguntas frequentes sobre Rua Clemente Barreto
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Clemente Barreto?
Rua Clemente Barreto acumula 23 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Clemente Barreto?
A Rua Clemente Barreto fica no bairro Alipio de Melo, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Clemente Barreto?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Clemente Barreto são: Casa (12), Apartamento (9), Comercial (2). O tipo predominante, casa, representa 52% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Clemente Barreto?
Com base nos dados do PBH, em Rua Clemente Barreto: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 89% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 84% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 80 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Clemente Barreto?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Clemente Barreto, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 52% dos casos, com base em 23 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Clemente Barreto?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Clemente Barreto estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Clemente Barreto?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Clemente Barreto é Médio (P3), representando 64% dos 102 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.