Rua Colonita — R$ 500.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Terezinha · 52 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Colonita
Metrô
4408m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
332m (média)
84.4% a menos de 500m
Hospital
268m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
146m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 77 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Colonita
Rua Colonita, no bairro Santa Terezinha, acumula 52 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 20ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 60% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 59% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Colonita
R$ 2.392/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 46% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 500.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Colonita
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Colonita
Transações (52)
Rua Colonita, 153
Santa Terezinha
Casa
R$ 694.000
R$ 3.273/m² · 212m² constr.
30/01/2026
—
Rua Colonita, 440
Bandeirantes
Casa
R$ 500.000
R$ 2.392/m² · 209m² constr.
12/12/2025
—
Rua Colonita, 24
Santa Terezinha
Terreno
R$ 210.000
19/11/2024
—
Rua Colonita, 447
Santa Terezinha
Casa
R$ 520.000
R$ 3.006/m² · 173m² constr.
17/09/2024
—
Rua Colonita, 238
Santa Terezinha
Casa
R$ 230.000
R$ 3.921/m² · 59m² constr.
31/01/2024
—
Rua Colonita, 207
Santa Terezinha
Casa
R$ 750.000
R$ 3.595/m² · 209m² constr.
07/07/2023
—
Rua Colonita, 26
Santa Terezinha
Terreno
R$ 180.000
17/01/2022
—
Rua Colonita, 305
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 375.000
R$ 2.122/m² · 177m² constr.
26/05/2021
—
Rua Colonita, 143
Santa Terezinha
Casa
R$ 700.000
R$ 4.375/m² · 160m² constr.
05/05/2021
—
Rua Colonita, 208
Santa Terezinha
Casa
R$ 785.000
R$ 2.618/m² · 300m² constr.
14/11/2019
—
Rua Colonita, 305
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.376/m² · 88m² constr.
06/11/2019
—
Rua Colonita, 24
Santa Terezinha
Terreno
R$ 170.000
05/09/2019
—
Rua Colonita, 210
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.262/m² · 124m² constr.
14/05/2019
—
Rua Colonita, 61
Santa Terezinha
Casa
R$ 273.000
R$ 2.150/m² · 127m² constr.
15/04/2019
—
Rua Colonita, 238
Santa Terezinha
Casa
R$ 92.000
R$ 1.568/m² · 59m² constr.
05/09/2018
—
Rua Colonita, 26
Santa Terezinha
Casa
R$ 205.000
R$ 3.093/m² · 66m² constr.
22/02/2018
—
Rua Colonita, 210
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.201/m² · 125m² constr.
12/01/2018
—
Rua Colonita, 210
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.212/m² · 124m² constr.
12/01/2018
—
Rua Colonita, 210
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 10.000
R$ 52/m² · 192m² constr.
04/01/2018
—
Rua Colonita, 210
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 10.000
R$ 55/m² · 182m² constr.
28/12/2017
—
Rua Colonita, 210
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 8.000
R$ 64/m² · 125m² constr.
27/12/2017
—
Rua Colonita, 61
Santa Terezinha
Casa
R$ 250.000
R$ 1.968/m² · 127m² constr.
15/07/2016
—
Rua Colonita, 317
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 100.000
R$ 542/m² · 185m² constr.
02/03/2016
—
Rua Colonita, 304
Bandeirantes
Casa
R$ 330.000
R$ 4.644/m² · 71m² constr.
04/11/2015
—
Rua Colonita, 153
Santa Terezinha
Casa
R$ 30.000
R$ 347/m² · 86m² constr.
14/08/2015
—
Edifícios em Rua Colonita
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Perguntas frequentes sobre Rua Colonita
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Colonita?
Rua Colonita acumula 52 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Colonita?
A Rua Colonita fica no bairro Santa Terezinha, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Colonita?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Colonita são: Casa (26), Apartamento (20), Terreno (6). O tipo predominante, casa, representa 50% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Colonita?
Com base nos dados do PBH, em Rua Colonita: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 84% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 77 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Colonita?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Colonita, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 60% dos casos, com base em 52 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Colonita?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Colonita estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Colonita?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Colonita é Médio (P3), representando 59% dos 98 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.