Rua Conselheiro Andrade Figueira — R$ 620.000 mediana
Belo Horizonte · Gutierrez · 142 transações
Perfil construtivo em Rua Conselheiro Andrade Figueira
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
12
Período de construção
1976–2022
Área construída típica (P10–P90)
139–240 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (9)
Superior (P4) (3)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Conselheiro Andrade Figueira
Metrô
2714m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
224m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
659m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
546m (média)
33.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 15 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Conselheiro Andrade Figueira
Rua Conselheiro Andrade Figueira, no bairro Gutierrez, acumula 142 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 18ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (62%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 34% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Conselheiro Andrade Figueira
R$ 3.766/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 15% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 620.000
4 transações
Mapa de transações em Rua Conselheiro Andrade Figueira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Conselheiro Andrade Figueira
Transações (142)
Rua Conselheiro Andrade Figueira, 30
Gutierrez
Apartamento
R$ 1.340.000
R$ 8.541/m² · 157m² constr.
29/09/2025
—
Rua Conselheiro Andrade Figueira, 81
Gutierrez
Apartamento
R$ 620.000
R$ 2.884/m² · 215m² constr.
01/09/2025
—
Rua Conselheiro Andrade Figueira, 82
Gutierrez
Apartamento
R$ 595.000
R$ 3.766/m² · 158m² constr.
23/07/2025
—
Rua Conselheiro Andrade Figueira, 30
Gutierrez
Apartamento
R$ 710.000
R$ 4.525/m² · 157m² constr.
23/07/2025
—
Rua Conselheiro Andrade Figueira, 82
Gutierrez
Garagem
R$ 60.000
R$ 3.333/m² · 18m² constr.
17/01/2025
—
Rua Conselheiro Andrade Figueira, 82
Gutierrez
Apartamento
R$ 505.000
R$ 3.196/m² · 158m² constr.
17/01/2025
—
Rua Conselheiro Andrade Figueira, 82
Gutierrez
Apartamento
R$ 545.000
R$ 3.449/m² · 158m² constr.
29/08/2024
—
Rua Conselheiro Andrade Figueira, 82
Gutierrez
Apartamento
R$ 580.000
R$ 3.671/m² · 158m² constr.
12/07/2024
—
Rua Conselheiro Andrade Figueira, 30
Gutierrez
Apartamento
R$ 915.000
R$ 7.303/m² · 125m² constr.
04/06/2024
—
Rua Conselheiro Andrade Figueira, 30
Gutierrez
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 6.835/m² · 154m² constr.
22/05/2024
—
Rua Conselheiro Andrade Figueira, 61
Gutierrez
Apartamento
R$ 319.000
R$ 2.295/m² · 139m² constr.
25/03/2024
—
Rua Conselheiro Andrade Figueira, 30
Gutierrez
Apartamento
R$ 715.000
R$ 4.654/m² · 154m² constr.
23/01/2024
—
Rua Conselheiro Andrade Figueira, 221
Gutierrez
Apartamento
R$ 320.785
R$ 1.337/m² · 240m² constr.
15/01/2024
—
Rua Conselheiro Andrade Figueira, 244
Gutierrez
Apartamento
R$ 705.000
R$ 3.118/m² · 226m² constr.
08/01/2024
—
Rua Conselheiro Andrade Figueira, 82
Gutierrez
Apartamento
R$ 525.000
R$ 3.323/m² · 158m² constr.
17/11/2023
—
Rua Conselheiro Andrade Figueira, 30
Gutierrez
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 6.509/m² · 154m² constr.
08/11/2023
—
Rua Conselheiro Andrade Figueira, 30
Gutierrez
Apartamento
R$ 776.224
R$ 5.053/m² · 154m² constr.
24/10/2023
—
Rua Conselheiro Andrade Figueira, 30
Gutierrez
Apartamento
R$ 472.853
R$ 3.667/m² · 129m² constr.
23/10/2023
—
Rua Conselheiro Andrade Figueira, 30
Gutierrez
Apartamento
R$ 975.000
R$ 4.684/m² · 208m² constr.
26/09/2023
—
Rua Conselheiro Andrade Figueira, 30
Gutierrez
Apartamento
R$ 776.662
R$ 4.950/m² · 157m² constr.
15/09/2023
—
Rua Conselheiro Andrade Figueira, 30
Gutierrez
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 6.835/m² · 154m² constr.
06/09/2023
—
Rua Conselheiro Andrade Figueira, 30
Gutierrez
Apartamento
R$ 733.659
R$ 4.676/m² · 157m² constr.
01/09/2023
—
Rua Conselheiro Andrade Figueira, 30
Gutierrez
Apartamento
R$ 873.000
R$ 5.564/m² · 157m² constr.
28/08/2023
—
Rua Conselheiro Andrade Figueira, 30
Gutierrez
Apartamento
R$ 728.450
R$ 5.650/m² · 129m² constr.
07/08/2023
—
Rua Conselheiro Andrade Figueira, 30
Gutierrez
Apartamento
R$ 511.378
R$ 3.966/m² · 129m² constr.
01/08/2023
—
Edifícios em Rua Conselheiro Andrade Figueira
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Conselheiro Andrade Figueira
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Conselheiro Andrade Figueira?
Rua Conselheiro Andrade Figueira acumula 142 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Conselheiro Andrade Figueira?
A Rua Conselheiro Andrade Figueira fica no bairro Gutierrez, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Conselheiro Andrade Figueira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Conselheiro Andrade Figueira são: Apartamento (130), Garagem (11), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 92% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Conselheiro Andrade Figueira?
Rua Conselheiro Andrade Figueira possui 12 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1976 e 2022. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Conselheiro Andrade Figueira?
Com base nos dados do PBH, em Rua Conselheiro Andrade Figueira: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 33% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 15 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Conselheiro Andrade Figueira?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Conselheiro Andrade Figueira, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 62% dos casos, com base em 142 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Conselheiro Andrade Figueira?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Conselheiro Andrade Figueira estão distribuídas nas zonas: Adensamento (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Conselheiro Andrade Figueira?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Conselheiro Andrade Figueira é Médio (P3), representando 65% dos 191 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.