Rua Conselheiro Carneiro de Campos — R$ 470.000 mediana
Belo Horizonte · Salgado Filho · 22 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Conselheiro Carneiro de Campos
Metrô
4904m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
303m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
300m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
195m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 38 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Conselheiro Carneiro de Campos
Rua Conselheiro Carneiro de Campos, no bairro Salgado Filho, acumula 22 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 40ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. Em 22 transações analisadas, 73% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 14%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 54% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Conselheiro Carneiro de Campos
R$ 2.541/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 44% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 470.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Conselheiro Carneiro de Campos
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Conselheiro Carneiro de Campos
Transações (22)
Rua Conselheiro Carneiro de Campos, 15
Salgado Filho
Casa
R$ 470.000
R$ 2.541/m² · 185m² constr.
08/04/2026
—
Rua Conselheiro Carneiro de Campos, 68
Salgado Filho
Casa
R$ 750.000
R$ 3.315/m² · 226m² constr.
07/10/2025
—
Rua Conselheiro Carneiro de Campos, 15
Salgado Filho
Casa
R$ 350.000
R$ 1.892/m² · 185m² constr.
08/09/2025
—
Rua Conselheiro Carneiro de Campos, 118
Salgado Filho
Casa
R$ 595.000
R$ 5.042/m² · 118m² constr.
16/05/2025
—
Rua Conselheiro Carneiro de Campos, 160
Salgado Filho
Casa
R$ 800.000
R$ 2.847/m² · 281m² constr.
07/05/2024
—
Rua Conselheiro Carneiro de Campos, 163
Salgado Filho
Apartamento
R$ 435.000
R$ 3.170/m² · 137m² constr.
01/09/2023
—
Rua Conselheiro Carneiro de Campos, 163
Salgado Filho
Apartamento
R$ 405.000
R$ 2.951/m² · 137m² constr.
18/07/2022
—
Rua Conselheiro Carneiro de Campos, 163
Salgado Filho
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.915/m² · 137m² constr.
08/10/2021
—
Rua Conselheiro Carneiro de Campos, 163
Salgado Filho
Apartamento
R$ 475.000
R$ 2.273/m² · 209m² constr.
09/09/2021
—
Rua Conselheiro Carneiro de Campos, 163
Salgado Filho
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.392/m² · 209m² constr.
06/09/2021
—
Rua Conselheiro Carneiro de Campos, 163
Salgado Filho
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.255/m² · 159m² constr.
02/09/2021
—
Rua Conselheiro Carneiro de Campos, 175
Salgado Filho
Casa
R$ 200.000
R$ 2.703/m² · 74m² constr.
19/09/2019
—
Rua Conselheiro Carneiro de Campos, 136
Salgado Filho
Casa
R$ 520.000
R$ 1.651/m² · 315m² constr.
15/10/2018
—
Rua Conselheiro Carneiro de Campos, 163
Salgado Filho
Comercial
R$ 200.000
R$ 4.878/m² · 41m² constr.
10/06/2016
—
Rua Conselheiro Carneiro de Campos, 254
Salgado Filho
Casa
R$ 500.000
R$ 2.164/m² · 231m² constr.
09/05/2016
—
Rua Conselheiro Carneiro de Campos, 136
Salgado Filho
Comercial
R$ 100.000
R$ 1.311/m² · 76m² constr.
05/11/2015
—
Rua Conselheiro Carneiro de Campos, 172
Salgado Filho
Apartamento
R$ 83.086
R$ 665/m² · 125m² constr.
10/08/2015
—
Rua Conselheiro Carneiro de Campos, 172
Salgado Filho
Apartamento
R$ 83.086
R$ 665/m² · 125m² constr.
10/08/2015
—
Rua Conselheiro Carneiro de Campos, 136
Salgado Filho
Comercial
R$ 80.000
R$ 1.399/m² · 57m² constr.
14/05/2015
—
Rua Conselheiro Carneiro de Campos, 91
Salgado Filho
Casa
R$ 270.000
R$ 3.418/m² · 79m² constr.
11/08/2011
—
Rua Conselheiro Carneiro de Campos, 148
Salgado Filho
Apartamento
R$ 40.000
R$ 309/m² · 129m² constr.
30/07/2009
—
Rua Conselheiro Carneiro de Campos, 254
Salgado Filho
Casa
R$ 200.000
R$ 866/m² · 231m² constr.
13/08/2008
—
Edifícios em Rua Conselheiro Carneiro de Campos
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Perguntas frequentes sobre Rua Conselheiro Carneiro de Campos
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Conselheiro Carneiro de Campos?
Rua Conselheiro Carneiro de Campos acumula 22 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Conselheiro Carneiro de Campos?
A Rua Conselheiro Carneiro de Campos fica no bairro Salgado Filho, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Conselheiro Carneiro de Campos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Conselheiro Carneiro de Campos são: Casa (10), Apartamento (9), Comercial (3). O tipo predominante, casa, representa 45% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Conselheiro Carneiro de Campos?
Com base nos dados do PBH, em Rua Conselheiro Carneiro de Campos: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 38 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Conselheiro Carneiro de Campos?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Conselheiro Carneiro de Campos, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 73% dos casos, com base em 22 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Conselheiro Carneiro de Campos?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Conselheiro Carneiro de Campos estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Conselheiro Carneiro de Campos?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Conselheiro Carneiro de Campos é Médio (P3), representando 54% dos 61 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.