Rua Copernico — R$ 600.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Lúcia · 24 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Copernico
Metrô
4365m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
563m (média)
11.1% a menos de 500m
Hospital
723m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
203m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 27 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Copernico
Rua Copernico, no bairro Santa Lúcia, acumula 24 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 43ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. Na maioria das transações (62%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 1 (ZAR1, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 62% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Copernico
R$ 3.932/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 13% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 600.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Copernico
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Copernico
Transações (24)
Rua Copernico, 245
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.932/m² · 153m² constr.
17/04/2026
—
Rua Copernico, 202
Santa Lúcia
Casa
R$ 1.380.000
R$ 4.095/m² · 337m² constr.
25/09/2025
—
Rua Copernico, 44
Santa Lúcia
Terreno
R$ 370.000
13/08/2025
—
Rua Copernico, 323
Santa Lúcia
Casa
R$ 1.450.000
R$ 3.984/m² · 364m² constr.
23/04/2025
—
Rua Copernico, 308
Santa Lúcia
Casa
R$ 1.800.000
R$ 3.929/m² · 458m² constr.
24/03/2025
—
Rua Copernico, 209
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.864/m² · 140m² constr.
10/12/2024
—
Rua Copernico, 221
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.310/m² · 118m² constr.
27/11/2024
—
Rua Copernico, 60
Santa Lúcia
Terreno
R$ 160.000
31/07/2024
—
Rua Copernico, 184
Santa Lúcia
Casa
R$ 1.970.000
R$ 8.313/m² · 237m² constr.
02/04/2024
—
Rua Copernico, 252
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 590.000
R$ 3.969/m² · 149m² constr.
08/11/2021
—
Rua Copernico, 245
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 800.000
R$ 5.242/m² · 153m² constr.
18/03/2021
—
Rua Copernico, 221
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.971/m² · 118m² constr.
25/02/2021
—
Rua Copernico, 245
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 50.000
R$ 655/m² · 76m² constr.
28/03/2014
—
Rua Copernico, 252
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.363/m² · 149m² constr.
19/02/2014
—
Rua Copernico, 240
Santa Lúcia
Terreno
R$ 580.000
17/06/2013
—
Rua Copernico, 245
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 50.000
R$ 328/m² · 153m² constr.
13/07/2012
—
Rua Copernico, 252
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.220/m² · 149m² constr.
23/05/2012
—
Rua Copernico, 55
Santa Lúcia
Terreno
R$ 60.000
13/04/2012
—
Rua Copernico, 121
Santa Lúcia
Casa
R$ 345.000
R$ 1.245/m² · 277m² constr.
21/11/2011
—
Rua Copernico, 245
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.621/m² · 153m² constr.
27/10/2010
—
Rua Copernico, 121
Santa Lúcia
Casa
R$ 345.000
R$ 1.245/m² · 277m² constr.
17/09/2010
—
Rua Copernico, 170
Santa Lúcia
Casa
R$ 550.000
R$ 1.113/m² · 494m² constr.
28/08/2008
—
Rua Copernico, 221
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.236/m² · 146m² constr.
28/05/2008
—
Rua Copernico, 252
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.480/m² · 149m² constr.
11/03/2008
—
Edifícios em Rua Copernico
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Perguntas frequentes sobre Rua Copernico
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Copernico?
Rua Copernico acumula 24 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Copernico?
A Rua Copernico fica no bairro Santa Lúcia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Copernico?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Copernico são: Apartamento (13), Casa (7), Terreno (4). O tipo predominante, apartamento, representa 54% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Copernico?
Com base nos dados do PBH, em Rua Copernico: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 11% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 27 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Copernico?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Copernico, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 62% dos casos, com base em 24 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Copernico?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Copernico estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 1 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Copernico?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Copernico é Médio (P3), representando 62% dos 53 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.