Rua Coronel Antonio Lopes Coelho — R$ 390.000 mediana
Belo Horizonte · Jardim Leblon · 70 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Coronel Antonio Lopes Coelho
Metrô
2786m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
401m (média)
81.4% a menos de 500m
Hospital
287m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
494m (média)
38.2% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 102 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Coronel Antonio Lopes Coelho
Rua Coronel Antonio Lopes Coelho, no bairro Jardim Leblon, acumula 70 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 44% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Coronel Antonio Lopes Coelho
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (66% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 45% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 96% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Coronel Antonio Lopes Coelho
Em termos de infraestrutura, 38% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Coronel Antonio Lopes Coelho
R$ 6.524/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 44% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 390.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Coronel Antonio Lopes Coelho
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Coronel Antonio Lopes Coelho
Transações (70)
Rua Coronel Antonio Lopes Coelho, 972
Jardim Leblon
Casa
R$ 520.000
R$ 8.932/m² · 58m² constr.
20/04/2026
—
Rua Coronel Antonio Lopes Coelho, 867
Jardim Leblon
Casa
R$ 390.000
R$ 6.524/m² · 60m² constr.
09/12/2025
—
Rua Coronel Antonio Lopes Coelho, 86
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 280.000
R$ 5.292/m² · 53m² constr.
29/09/2025
—
Rua Coronel Antonio Lopes Coelho, 815
Jardim Leblon
Casa
R$ 390.000
R$ 6.535/m² · 60m² constr.
30/01/2025
—
Rua Coronel Antonio Lopes Coelho, 123
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.004/m² · 56m² constr.
20/12/2024
—
Rua Coronel Antonio Lopes Coelho, 968
Jardim Leblon
Casa
R$ 250.000
R$ 4.319/m² · 58m² constr.
10/12/2024
—
Rua Coronel Antonio Lopes Coelho, 86
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.693/m² · 60m² constr.
01/08/2024
—
Rua Coronel Antonio Lopes Coelho, 942
Jardim Leblon
Casa
R$ 400.000
R$ 2.665/m² · 150m² constr.
17/05/2024
—
Rua Coronel Antonio Lopes Coelho, 86
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 248.000
R$ 4.717/m² · 53m² constr.
20/12/2023
—
Rua Coronel Antonio Lopes Coelho, 123
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.834/m² · 57m² constr.
12/06/2023
—
Rua Coronel Antonio Lopes Coelho, 86
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 137.528
R$ 3.100/m² · 44m² constr.
14/03/2023
—
Rua Coronel Antonio Lopes Coelho, 30
Jardim Leblon
Casa
R$ 180.000
R$ 1.808/m² · 100m² constr.
31/01/2023
—
Rua Coronel Antonio Lopes Coelho, 123
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.633/m² · 55m² constr.
26/12/2022
—
Rua Coronel Antonio Lopes Coelho, 123
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 193.000
R$ 3.364/m² · 57m² constr.
15/12/2022
—
Rua Coronel Antonio Lopes Coelho, 123
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.184/m² · 57m² constr.
15/12/2022
—
Rua Coronel Antonio Lopes Coelho, 827
Jardim Leblon
Casa
R$ 330.000
R$ 5.573/m² · 59m² constr.
18/11/2022
—
Rua Coronel Antonio Lopes Coelho, 123
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.137/m² · 57m² constr.
08/09/2022
—
Rua Coronel Antonio Lopes Coelho, 123
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.184/m² · 57m² constr.
08/09/2022
—
Rua Coronel Antonio Lopes Coelho, 950
Jardim Leblon
Casa
R$ 400.000
R$ 2.018/m² · 198m² constr.
13/12/2021
—
Rua Coronel Antonio Lopes Coelho, 869
Jardim Leblon
Casa
R$ 265.000
R$ 4.433/m² · 60m² constr.
13/04/2021
—
Rua Coronel Antonio Lopes Coelho, 823
Jardim Leblon
Casa
R$ 270.000
R$ 4.595/m² · 59m² constr.
05/03/2021
—
Rua Coronel Antonio Lopes Coelho, 867
Jardim Leblon
Casa
R$ 243.000
R$ 4.065/m² · 60m² constr.
05/01/2021
—
Rua Coronel Antonio Lopes Coelho, 831
Jardim Leblon
Casa
R$ 215.000
R$ 3.663/m² · 59m² constr.
30/10/2020
—
Rua Coronel Antonio Lopes Coelho, 827
Jardim Leblon
Casa
R$ 250.000
R$ 4.222/m² · 59m² constr.
05/10/2020
—
Rua Coronel Antonio Lopes Coelho, 871
Jardim Leblon
Casa
R$ 235.000
R$ 3.917/m² · 60m² constr.
23/09/2020
—
Edifícios em Rua Coronel Antonio Lopes Coelho
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Perguntas frequentes sobre Rua Coronel Antonio Lopes Coelho
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Coronel Antonio Lopes Coelho?
Rua Coronel Antonio Lopes Coelho acumula 70 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Coronel Antonio Lopes Coelho?
A Rua Coronel Antonio Lopes Coelho fica no bairro Jardim Leblon, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Coronel Antonio Lopes Coelho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Coronel Antonio Lopes Coelho são: Casa (46), Apartamento (19), Terreno (3). O tipo predominante, casa, representa 66% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Coronel Antonio Lopes Coelho?
Com base nos dados do PBH, em Rua Coronel Antonio Lopes Coelho: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 81% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 38% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 102 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Coronel Antonio Lopes Coelho?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Coronel Antonio Lopes Coelho, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 56% dos casos, com base em 70 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Coronel Antonio Lopes Coelho?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Coronel Antonio Lopes Coelho estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (96%), ZEIS 1 (4%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Coronel Antonio Lopes Coelho?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Coronel Antonio Lopes Coelho é Médio (P3), representando 45% dos 150 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.