Rua Coronel Belmiro Cruz — R$ 400.000 mediana
Belo Horizonte · Coqueiros · 17 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Coronel Belmiro Cruz
Metrô
7450m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
313m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
258m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
353m (média)
96.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 25 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Coronel Belmiro Cruz
Rua Coronel Belmiro Cruz, no bairro Coqueiros, acumula 17 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 11ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 47% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 64% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Coronel Belmiro Cruz
R$ 4.918/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 9% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 400.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Coronel Belmiro Cruz
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Coronel Belmiro Cruz
Transações (17)
Rua Coronel Belmiro Cruz, 211
Coqueiros
Apartamento
R$ 422.000
R$ 5.189/m² · 81m² constr.
25/03/2026
—
Rua Coronel Belmiro Cruz, 211
Coqueiros
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.918/m² · 81m² constr.
09/01/2026
—
Rua Coronel Belmiro Cruz, 141
Coqueiros
Terreno
R$ 175.000
25/02/2025
—
Rua Coronel Belmiro Cruz, 135
Coqueiros
Terreno
R$ 175.000
25/02/2025
—
Rua Coronel Belmiro Cruz, 211
Coqueiros
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.755/m² · 84m² constr.
23/10/2024
—
Rua Coronel Belmiro Cruz, 211
Coqueiros
Apartamento
R$ 410.000
R$ 5.051/m² · 81m² constr.
21/10/2024
—
Rua Coronel Belmiro Cruz, 47
Coqueiros
Casa
R$ 418.000
R$ 2.965/m² · 141m² constr.
30/05/2022
—
Rua Coronel Belmiro Cruz, 211
Coqueiros
Terreno
R$ 250.000
01/10/2021
—
Rua Coronel Belmiro Cruz, 207
Coqueiros
Terreno
R$ 250.000
01/10/2021
—
Rua Coronel Belmiro Cruz, 135
Coqueiros
Terreno
R$ 330.000
15/06/2020
—
Rua Coronel Belmiro Cruz, 211
Coqueiros
Terreno
R$ 25.000
28/06/2018
—
Rua Coronel Belmiro Cruz, 207
Coqueiros
Terreno
R$ 25.000
28/06/2018
—
Rua Coronel Belmiro Cruz, 76
Coqueiros
Casa
R$ 300.000
R$ 1.364/m² · 220m² constr.
22/04/2014
—
Rua Coronel Belmiro Cruz, 229
Coqueiros
Casa
R$ 40.000
R$ 453/m² · 88m² constr.
08/10/2012
—
Rua Coronel Belmiro Cruz, 225
Coqueiros
Casa
R$ 100.000
R$ 926/m² · 108m² constr.
14/07/2011
—
Rua Coronel Belmiro Cruz, 275
Coqueiros
Casa
R$ 45.000
R$ 455/m² · 99m² constr.
13/08/2009
—
Rua Coronel Belmiro Cruz, 47
Coqueiros
Casa
R$ 23.000
R$ 163/m² · 141m² constr.
08/04/2008
—
Edifícios em Rua Coronel Belmiro Cruz
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Perguntas frequentes sobre Rua Coronel Belmiro Cruz
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Coronel Belmiro Cruz?
Rua Coronel Belmiro Cruz acumula 17 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Coronel Belmiro Cruz?
A Rua Coronel Belmiro Cruz fica no bairro Coqueiros, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Coronel Belmiro Cruz?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Coronel Belmiro Cruz são: Casa (10), Terreno (7). O tipo predominante, casa, representa 59% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Coronel Belmiro Cruz?
Com base nos dados do PBH, em Rua Coronel Belmiro Cruz: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 96% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 25 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Coronel Belmiro Cruz?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Coronel Belmiro Cruz, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 53% dos casos, com base em 17 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Coronel Belmiro Cruz?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Coronel Belmiro Cruz estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Coronel Belmiro Cruz?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Coronel Belmiro Cruz é Médio (P3), representando 64% dos 33 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.