Rua Costa Pinto — R$ 900.000 mediana
Belo Horizonte · Vila Paris · 25 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Costa Pinto
Metrô
3448m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
294m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
256m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
263m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 17 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Costa Pinto
Rua Costa Pinto, no bairro Vila Paris, acumula 25 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. Na maioria das transações (64%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 1 (ZAR1, 68% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 48% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Costa Pinto
R$ 3.158/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 30% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 900.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Costa Pinto
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Costa Pinto
Transações (25)
Rua Costa Pinto, 210
Vila Paris
Casa
R$ 900.000
R$ 3.158/m² · 285m² constr.
28/04/2026
—
Rua Costa Pinto, 210
Vila Paris
Casa
R$ 900.000
R$ 3.158/m² · 285m² constr.
28/04/2026
—
Rua Costa Pinto, 26
Vila Paris
Apartamento
R$ 1.065.000
R$ 6.046/m² · 176m² constr.
29/10/2024
—
Rua Costa Pinto, 26
Vila Paris
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 7.024/m² · 256m² constr.
20/09/2023
—
Rua Costa Pinto, 246
Vila Paris
Apartamento
R$ 355.000
R$ 2.910/m² · 122m² constr.
19/04/2023
—
Rua Costa Pinto, 246
Vila Paris
Apartamento
R$ 435.000
R$ 3.566/m² · 122m² constr.
26/05/2022
—
Rua Costa Pinto, 45
Vila Paris
Casa
R$ 2.245.000
R$ 7.176/m² · 313m² constr.
20/08/2021
—
Rua Costa Pinto, 230
Vila Paris
Casa
R$ 1.100.000
R$ 3.514/m² · 313m² constr.
23/09/2020
—
Rua Costa Pinto, 246
Vila Paris
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.869/m² · 122m² constr.
25/03/2019
—
Rua Costa Pinto, 258
Vila Paris
Casa
R$ 670.000
R$ 2.691/m² · 249m² constr.
23/07/2018
—
Rua Costa Pinto, 45
Vila Paris
Casa
R$ 1.010.000
R$ 3.228/m² · 313m² constr.
26/01/2016
—
Rua Costa Pinto, 26
Vila Paris
Apartamento
R$ 640.000
R$ 3.633/m² · 176m² constr.
03/11/2015
—
Rua Costa Pinto, 246
Vila Paris
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.951/m² · 122m² constr.
10/08/2015
—
Rua Costa Pinto, 26
Vila Paris
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.775/m² · 180m² constr.
15/04/2014
—
Rua Costa Pinto, 26
Vila Paris
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.768/m² · 186m² constr.
03/02/2014
—
Rua Costa Pinto, 45
Vila Paris
Casa
R$ 1.100.000
R$ 3.516/m² · 313m² constr.
29/01/2014
—
Rua Costa Pinto, 26
Vila Paris
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.122/m² · 256m² constr.
30/10/2013
—
Rua Costa Pinto, 96
Vila Paris
Casa
R$ 1.300.000
R$ 3.291/m² · 395m² constr.
11/10/2013
—
Rua Costa Pinto, 26
Vila Paris
Apartamento
R$ 650.000
R$ 2.584/m² · 252m² constr.
09/10/2013
—
Rua Costa Pinto, 45
Vila Paris
Casa
R$ 900.000
R$ 2.877/m² · 313m² constr.
18/07/2013
—
Rua Costa Pinto, 31
Vila Paris
Casa
R$ 900.000
R$ 2.110/m² · 426m² constr.
05/11/2012
—
Rua Costa Pinto, 26
Vila Paris
Apartamento
R$ 420.000
R$ 840/m² · 500m² constr.
26/04/2011
—
Rua Costa Pinto, 296
Vila Paris
Casa
R$ 500.000
R$ 1.567/m² · 319m² constr.
20/03/2009
—
Rua Costa Pinto, 310
Vila Paris
Casa
R$ 346.000
R$ 1.245/m² · 278m² constr.
01/09/2008
—
Rua Costa Pinto, 246
Vila Paris
Apartamento
R$ 80.000
R$ 656/m² · 122m² constr.
05/06/2008
—
Edifícios em Rua Costa Pinto
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Perguntas frequentes sobre Rua Costa Pinto
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Costa Pinto?
Rua Costa Pinto acumula 25 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Costa Pinto?
A Rua Costa Pinto fica no bairro Vila Paris, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Costa Pinto?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Costa Pinto são: Casa (13), Apartamento (12). O tipo predominante, casa, representa 52% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Costa Pinto?
Com base nos dados do PBH, em Rua Costa Pinto: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 17 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Costa Pinto?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Costa Pinto, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 64% dos casos, com base em 25 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Costa Pinto?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Costa Pinto estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 1 (68%), Adensamento (32%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Costa Pinto?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Costa Pinto é Médio (P3), representando 48% dos 27 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.