Rua Cricare — R$ 260.000 mediana
Belo Horizonte · Maria Helena · 49 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Cricare
Metrô
1578m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
685m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
693m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
308m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 51 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Cricare
Rua Cricare, no bairro Maria Helena, acumula 49 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 45% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 59% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Cricare
R$ 5.113/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 16% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 260.000
5 transações
Mapa de transações em Rua Cricare
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Cricare
Transações (49)
Rua Cricare, 24
Maria Helena
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.905/m² · 50m² constr.
22/12/2025
—
Rua Cricare, 233
Maria Helena
Apartamento
R$ 260.000
R$ 5.426/m² · 48m² constr.
10/11/2025
—
Rua Cricare, 233
Maria Helena
Apartamento
R$ 350.000
R$ 7.304/m² · 48m² constr.
31/10/2025
—
Rua Cricare, 105
Maria Helena
Casa
R$ 270.000
R$ 2.077/m² · 130m² constr.
24/09/2025
—
Rua Cricare, 233
Maria Helena
Apartamento
R$ 245.000
R$ 5.113/m² · 48m² constr.
16/06/2025
—
Rua Cricare, 117
Maria Helena
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.622/m² · 69m² constr.
29/01/2025
—
Rua Cricare, 233
Maria Helena
Apartamento
R$ 240.000
R$ 5.008/m² · 48m² constr.
28/01/2025
—
Rua Cricare, 24
Maria Helena
Apartamento
R$ 231.000
R$ 4.627/m² · 50m² constr.
23/01/2025
—
Rua Cricare, 117
Maria Helena
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.451/m² · 61m² constr.
16/12/2024
—
Rua Cricare, 24
Maria Helena
Apartamento
R$ 198.000
R$ 3.966/m² · 50m² constr.
08/04/2024
—
Rua Cricare, 24
Maria Helena
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.607/m² · 50m² constr.
11/03/2024
—
Rua Cricare, 24
Maria Helena
Apartamento
R$ 205.000
R$ 4.107/m² · 50m² constr.
19/01/2024
—
Rua Cricare, 233
Maria Helena
Apartamento
R$ 345.000
R$ 4.347/m² · 79m² constr.
22/08/2023
—
Rua Cricare, 117
Maria Helena
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.530/m² · 55m² constr.
05/04/2023
—
Rua Cricare, 209
Maria Helena
Casa
R$ 270.548
R$ 1.042/m² · 260m² constr.
25/01/2023
—
Rua Cricare, 292
Maria Helena
Casa
R$ 13.000
R$ 132/m² · 98m² constr.
21/12/2022
—
Rua Cricare, 264
Maria Helena
Casa
R$ 300.000
R$ 767/m² · 391m² constr.
06/12/2022
—
Rua Cricare, 24
Maria Helena
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.156/m² · 58m² constr.
07/11/2022
—
Rua Cricare, 233
Maria Helena
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.845/m² · 73m² constr.
19/07/2022
—
Rua Cricare, 233
Maria Helena
Apartamento
R$ 236.500
R$ 4.831/m² · 49m² constr.
28/06/2022
—
Rua Cricare, 233
Maria Helena
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.339/m² · 79m² constr.
14/03/2022
—
Rua Cricare, 117
Maria Helena
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.287/m² · 61m² constr.
29/01/2021
—
Rua Cricare, 117
Maria Helena
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.345/m² · 51m² constr.
14/10/2020
—
Rua Cricare, 24
Maria Helena
Apartamento
R$ 142.000
R$ 2.847/m² · 50m² constr.
22/01/2020
—
Rua Cricare, 24
Maria Helena
Apartamento
R$ 214.500
R$ 4.208/m² · 51m² constr.
13/11/2019
—
Edifícios em Rua Cricare
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Perguntas frequentes sobre Rua Cricare
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Cricare?
Rua Cricare acumula 49 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Cricare?
A Rua Cricare fica no bairro Maria Helena, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Cricare?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Cricare são: Apartamento (37), Casa (10), Terreno (2). O tipo predominante, apartamento, representa 76% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Cricare?
Com base nos dados do PBH, em Rua Cricare: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 51 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Cricare?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Cricare, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 55% dos casos, com base em 49 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Cricare?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Cricare estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Cricare?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Cricare é Médio (P3), representando 59% dos 91 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.