Rua Crisantemo — R$ 300.000 mediana
Belo Horizonte · Cinquentenário · 31 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Crisantemo
Metrô
4649m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
780m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
531m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
447m (média)
77.8% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 81 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Crisantemo
Rua Crisantemo, no bairro Cinquentenário, acumula 31 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 13ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 52% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 68% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 66% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Crisantemo
R$ 4.177/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 5% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 300.000
5 transações
Mapa de transações em Rua Crisantemo
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Crisantemo
Transações (31)
Rua Crisantemo, 10
Cinquentenário
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.177/m² · 65m² constr.
25/11/2025
—
Rua Crisantemo, 10
Cinquentenário
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.641/m² · 65m² constr.
01/07/2025
—
Rua Crisantemo, 380
Marajó
Casa
R$ 600.000
R$ 2.514/m² · 239m² constr.
20/06/2025
—
Rua Crisantemo, 10
Cinquentenário
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.796/m² · 65m² constr.
10/06/2025
—
Rua Crisantemo, 34
Cinquentenário
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.945/m² · 65m² constr.
22/05/2025
—
Rua Crisantemo, 10
Cinquentenário
Apartamento
R$ 263.000
R$ 3.028/m² · 87m² constr.
30/08/2024
—
Rua Crisantemo, 34
Cinquentenário
Apartamento
R$ 305.000
R$ 4.718/m² · 65m² constr.
12/03/2024
—
Rua Crisantemo, 10
Cinquentenário
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.868/m² · 65m² constr.
19/08/2022
—
Rua Crisantemo, 10
Cinquentenário
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.868/m² · 65m² constr.
08/12/2021
—
Rua Crisantemo, 471
Marajó
Casa
R$ 320.000
R$ 1.850/m² · 173m² constr.
15/01/2021
—
Rua Crisantemo, 461
Marajó
Casa
R$ 480.000
R$ 3.006/m² · 160m² constr.
19/06/2020
—
Rua Crisantemo, 231
Cinquentenário
Comercial
R$ 50.000
R$ 194/m² · 258m² constr.
28/01/2019
—
Rua Crisantemo, 10
Cinquentenário
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.249/m² · 65m² constr.
11/05/2018
—
Rua Crisantemo, 34
Cinquentenário
Apartamento
R$ 224.000
R$ 3.465/m² · 65m² constr.
30/05/2016
—
Rua Crisantemo, 610
Marajó
Casa
R$ 60.000
R$ 311/m² · 193m² constr.
07/04/2016
—
Rua Crisantemo, 610
Marajó
Casa
R$ 60.000
R$ 311/m² · 193m² constr.
07/04/2016
—
Rua Crisantemo, 461
Marajó
Casa
R$ 300.000
R$ 1.879/m² · 160m² constr.
14/12/2015
—
Rua Crisantemo, 10
Cinquentenário
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.630/m² · 65m² constr.
25/04/2014
—
Rua Crisantemo, 10
Cinquentenário
Apartamento
R$ 115.000
R$ 1.779/m² · 65m² constr.
22/02/2013
—
Rua Crisantemo, 10
Cinquentenário
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.094/m² · 65m² constr.
18/10/2012
—
Rua Crisantemo, 34
Cinquentenário
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.171/m² · 65m² constr.
29/08/2012
—
Rua Crisantemo, 10
Cinquentenário
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.475/m² · 87m² constr.
29/08/2012
—
Rua Crisantemo, 510
Marajó
Casa
R$ 130.000
R$ 1.024/m² · 127m² constr.
18/06/2012
—
Rua Crisantemo, 221
Cinquentenário
Casa
R$ 180.000
R$ 1.837/m² · 98m² constr.
22/08/2011
—
Rua Crisantemo, 10
Cinquentenário
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.856/m² · 65m² constr.
20/06/2011
—
Edifícios em Rua Crisantemo
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Perguntas frequentes sobre Rua Crisantemo
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Crisantemo?
Rua Crisantemo acumula 31 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Crisantemo?
A Rua Crisantemo fica no bairro Cinquentenário, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Crisantemo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Crisantemo são: Apartamento (18), Casa (12), Comercial (1). O tipo predominante, apartamento, representa 58% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Crisantemo?
Com base nos dados do PBH, em Rua Crisantemo: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 78% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 81 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Crisantemo?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Crisantemo, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 52% dos casos, com base em 31 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Crisantemo?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Crisantemo estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (68%), Adensamento Restrito 2 (32%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Crisantemo?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Crisantemo é Simples (P2), representando 66% dos 112 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.