Rua da Sucupira — R$ 156.000 mediana
Belo Horizonte · Juliana · 61 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua da Sucupira
Metrô
414m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
369m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
369m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
175m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 26 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua da Sucupira
Rua da Sucupira, no bairro Juliana, acumula 61 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 61 transações analisadas, 74% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 24%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 83% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua da Sucupira
R$ 3.321/m²
Últimos 12 meses · 8 transações com área construída
· 25% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 156.000
8 transações
Mapa de transações em Rua da Sucupira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua da Sucupira
Transações (61)
Rua da Sucupira, 132
Juliana
Apartamento
R$ 156.250
R$ 3.326/m² · 47m² constr.
13/01/2026
—
Rua da Sucupira, 132
Juliana
Apartamento
R$ 29.000
R$ 617/m² · 47m² constr.
24/11/2025
—
Rua da Sucupira, 132
Juliana
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.554/m² · 47m² constr.
13/11/2025
—
Rua da Sucupira, 132
Juliana
Apartamento
R$ 156.000
R$ 3.321/m² · 47m² constr.
03/09/2025
—
Rua da Sucupira, 132
Juliana
Apartamento
R$ 179.000
R$ 3.810/m² · 47m² constr.
02/07/2025
—
Rua da Sucupira, 132
Juliana
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.703/m² · 47m² constr.
18/06/2025
—
Rua da Sucupira, 132
Juliana
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.619/m² · 47m² constr.
18/06/2025
—
Rua da Sucupira, 132
Juliana
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.406/m² · 47m² constr.
22/04/2025
—
Rua da Sucupira, 132
Juliana
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.193/m² · 47m² constr.
11/12/2024
—
Rua da Sucupira, 132
Juliana
Apartamento
R$ 30.191
R$ 643/m² · 47m² constr.
20/09/2024
—
Rua da Sucupira, 132
Juliana
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.916/m² · 47m² constr.
29/08/2024
—
Rua da Sucupira, 132
Juliana
Apartamento
R$ 145.000
R$ 3.086/m² · 47m² constr.
25/04/2024
—
Rua da Sucupira, 132
Juliana
Apartamento
R$ 190.000
R$ 4.044/m² · 47m² constr.
25/09/2023
—
Rua da Sucupira, 132
Juliana
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.874/m² · 47m² constr.
11/04/2023
—
Rua da Sucupira, 132
Juliana
Apartamento
R$ 128.000
R$ 2.725/m² · 47m² constr.
14/10/2022
—
Rua da Sucupira, 132
Juliana
Apartamento
R$ 41.249
R$ 878/m² · 47m² constr.
05/10/2022
—
Rua da Sucupira, 132
Juliana
Apartamento
R$ 115.000
R$ 2.448/m² · 47m² constr.
20/09/2021
—
Rua da Sucupira, 132
Juliana
Apartamento
R$ 115.000
R$ 2.448/m² · 47m² constr.
14/09/2021
—
Rua da Sucupira, 132
Juliana
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.406/m² · 47m² constr.
09/09/2021
—
Rua da Sucupira, 132
Juliana
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.554/m² · 47m² constr.
22/07/2021
—
Rua da Sucupira, 132
Juliana
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.341/m² · 47m² constr.
23/06/2021
—
Rua da Sucupira, 132
Juliana
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.619/m² · 47m² constr.
28/04/2021
—
Rua da Sucupira, 132
Juliana
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.980/m² · 47m² constr.
13/04/2021
—
Rua da Sucupira, 132
Juliana
Apartamento
R$ 29.671
R$ 632/m² · 47m² constr.
09/02/2021
—
Rua da Sucupira, 132
Juliana
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.767/m² · 47m² constr.
23/11/2020
—
Edifícios em Rua da Sucupira
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Perguntas frequentes sobre Rua da Sucupira
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua da Sucupira?
Rua da Sucupira acumula 61 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua da Sucupira?
A Rua da Sucupira fica no bairro Juliana, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua da Sucupira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua da Sucupira são: Apartamento (59), Terreno (2). O tipo predominante, apartamento, representa 97% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua da Sucupira?
Com base nos dados do PBH, em Rua da Sucupira: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 26 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua da Sucupira?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua da Sucupira, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 74% dos casos, com base em 61 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua da Sucupira?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua da Sucupira estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua da Sucupira?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua da Sucupira é Simples (P2), representando 83% dos 166 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.