Rua da Unidade — R$ 252.000 mediana
Belo Horizonte · São Paulo · 23 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua da Unidade
Metrô
781m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
666m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
407m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
272m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 20 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua da Unidade
Rua da Unidade, no bairro São Paulo, acumula 23 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 23 transações analisadas, 74% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 28%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 63% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua da Unidade
R$ 4.134/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 6% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 252.000
1 transações
Mapa de transações em Rua da Unidade
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua da Unidade
Transações (23)
Rua da Unidade, 131
São Paulo
Casa
R$ 252.000
R$ 4.134/m² · 61m² constr.
29/12/2025
—
Rua da Unidade, 17
São Paulo
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.176/m² · 69m² constr.
31/01/2025
—
Rua da Unidade, 131
São Paulo
Casa
R$ 220.000
R$ 3.609/m² · 61m² constr.
20/12/2024
—
Rua da Unidade, 17
São Paulo
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.650/m² · 68m² constr.
30/11/2022
—
Rua da Unidade, 17
São Paulo
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.325/m² · 83m² constr.
04/08/2021
—
Rua da Unidade, 160
São Paulo
Comercial
R$ 350.000
R$ 972/m² · 360m² constr.
09/09/2020
—
Rua da Unidade, 29
São Paulo
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.097/m² · 82m² constr.
01/09/2015
—
Rua da Unidade, 190
São Paulo
Terreno
R$ 60.000
17/06/2013
—
Rua da Unidade, 29
São Paulo
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.653/m² · 81m² constr.
14/03/2012
—
Rua da Unidade, 17
São Paulo
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.016/m² · 69m² constr.
29/08/2011
—
Rua da Unidade, 101
São Paulo
Terreno
R$ 16.546
12/05/2011
—
Rua da Unidade, 199
São Paulo
Comercial
R$ 401.000
R$ 438/m² · 915m² constr.
17/02/2010
—
Rua da Unidade, 17
São Paulo
Apartamento
R$ 145.000
R$ 1.884/m² · 77m² constr.
21/10/2009
—
Rua da Unidade, 193
São Paulo
Casa
R$ 42.000
R$ 181/m² · 232m² constr.
14/07/2009
—
Rua da Unidade, 17
São Paulo
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.459/m² · 69m² constr.
13/05/2009
—
Rua da Unidade, 17
São Paulo
Apartamento
R$ 97.000
R$ 1.165/m² · 83m² constr.
22/10/2008
—
Rua da Unidade, 17
São Paulo
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.251/m² · 68m² constr.
09/09/2008
—
Rua da Unidade, 17
São Paulo
Apartamento
R$ 75.000
R$ 974/m² · 77m² constr.
08/08/2008
—
Rua da Unidade, 17
São Paulo
Apartamento
R$ 60.000
R$ 876/m² · 69m² constr.
08/08/2008
—
Rua da Unidade, 17
São Paulo
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.031/m² · 68m² constr.
05/08/2008
—
Rua da Unidade, 17
São Paulo
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.014/m² · 84m² constr.
04/08/2008
—
Rua da Unidade, 17
São Paulo
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.020/m² · 83m² constr.
23/07/2008
—
Rua da Unidade, 29
São Paulo
Apartamento
R$ 55.000
R$ 679/m² · 81m² constr.
25/06/2008
—
Edifícios em Rua da Unidade
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Perguntas frequentes sobre Rua da Unidade
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua da Unidade?
Rua da Unidade acumula 23 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua da Unidade?
A Rua da Unidade fica no bairro São Paulo, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua da Unidade?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua da Unidade são: Apartamento (16), Casa (3), Comercial (2). O tipo predominante, apartamento, representa 70% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua da Unidade?
Com base nos dados do PBH, em Rua da Unidade: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 20 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua da Unidade?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua da Unidade, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 74% dos casos, com base em 23 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua da Unidade?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua da Unidade estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua da Unidade?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua da Unidade é Médio (P3), representando 63% dos 41 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.