Rua Dalila Maia — R$ 340.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Helena · 109 transações
Resumo de Rua Dalila Maia
Rua Dalila Maia, no bairro Santa Helena, acumula 109 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 109 transações analisadas, 88% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 7%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 97% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Dalila Maia
R$ 5.703/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 29% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 340.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Dalila Maia
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Dalila Maia
Transações (109)
Rua Dalila Maia, 20
Santa Helena
Apartamento
R$ 340.000
R$ 5.924/m² · 57m² constr.
28/10/2025
—
Rua Dalila Maia, 20
Santa Helena
Apartamento
R$ 325.000
R$ 5.373/m² · 60m² constr.
13/10/2025
—
Rua Dalila Maia, 20
Santa Helena
Apartamento
R$ 345.000
R$ 5.703/m² · 60m² constr.
25/06/2025
—
Rua Dalila Maia, 20
Santa Helena
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.833/m² · 57m² constr.
13/05/2024
—
Rua Dalila Maia, 20
Santa Helena
Apartamento
R$ 320.000
R$ 5.290/m² · 60m² constr.
04/10/2023
—
Rua Dalila Maia, 85
Santa Helena
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.733/m² · 113m² constr.
09/03/2023
—
Rua Dalila Maia, 20
Santa Helena
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.182/m² · 57m² constr.
13/09/2022
—
Rua Dalila Maia, 20
Santa Helena
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.968/m² · 60m² constr.
18/05/2022
—
Rua Dalila Maia, 20
Santa Helena
Apartamento
R$ 195.908
R$ 3.414/m² · 57m² constr.
07/04/2022
—
Rua Dalila Maia, 20
Santa Helena
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.137/m² · 65m² constr.
28/01/2022
—
Rua Dalila Maia, 20
Santa Helena
Apartamento
R$ 197.290
R$ 3.262/m² · 60m² constr.
28/07/2021
—
Rua Dalila Maia, 20
Santa Helena
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.356/m² · 57m² constr.
06/07/2021
—
Rua Dalila Maia, 20
Santa Helena
Apartamento
R$ 187.500
R$ 3.100/m² · 60m² constr.
05/07/2021
—
Rua Dalila Maia, 20
Santa Helena
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.306/m² · 60m² constr.
01/07/2021
—
Rua Dalila Maia, 20
Santa Helena
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.833/m² · 57m² constr.
27/05/2021
—
Rua Dalila Maia, 20
Santa Helena
Apartamento
R$ 199.000
R$ 3.468/m² · 57m² constr.
04/02/2021
—
Rua Dalila Maia, 85
Santa Helena
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.932/m² · 171m² constr.
15/12/2020
—
Rua Dalila Maia, 85
Santa Helena
Apartamento
R$ 355.000
R$ 3.319/m² · 107m² constr.
16/09/2020
—
Rua Dalila Maia, 85
Santa Helena
Apartamento
R$ 445.000
R$ 2.610/m² · 171m² constr.
26/08/2020
—
Rua Dalila Maia, 85
Santa Helena
Apartamento
R$ 335.000
R$ 2.953/m² · 113m² constr.
24/08/2020
—
Rua Dalila Maia, 85
Santa Helena
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.292/m² · 113m² constr.
24/08/2020
—
Rua Dalila Maia, 85
Santa Helena
Apartamento
R$ 365.000
R$ 2.502/m² · 146m² constr.
12/08/2020
—
Rua Dalila Maia, 85
Santa Helena
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.751/m² · 135m² constr.
07/08/2020
—
Rua Dalila Maia, 20
Santa Helena
Apartamento
R$ 197.290
R$ 3.262/m² · 60m² constr.
17/06/2020
—
Rua Dalila Maia, 20
Santa Helena
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.224/m² · 60m² constr.
02/10/2019
—
Edifícios em Rua Dalila Maia
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Perguntas frequentes sobre Rua Dalila Maia
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Dalila Maia?
Rua Dalila Maia acumula 109 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Dalila Maia?
A Rua Dalila Maia fica no bairro Santa Helena, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Dalila Maia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Dalila Maia são: Apartamento (103), Casa (6). O tipo predominante, apartamento, representa 94% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Dalila Maia?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Dalila Maia, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 88% dos casos, com base em 109 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Dalila Maia?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Dalila Maia estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Dalila Maia?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Dalila Maia é Médio (P3), representando 97% dos 97 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.