Rua das Castanheiras — R$ 494.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Amélia · 75 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua das Castanheiras
Distâncias calculadas a partir de 35 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua das Castanheiras
Rua das Castanheiras, no bairro Santa Amélia, acumula 75 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 494.000 (21 transações), ou R$ 6.127/m². Isso representa 15% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 32ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (91%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Rua das Castanheiras
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (79% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 85% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 92% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua das Castanheiras
Em termos de infraestrutura, 94% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Mapa de transações em Rua das Castanheiras
Transações registradas em Rua das Castanheiras
Transações (75)
Edifícios em Rua das Castanheiras
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