Rua das Catorritas — R$ 1.350.000 mediana
Belo Horizonte · Vila Clóris · 28 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua das Catorritas
Metrô
437m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
666m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
119m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
207m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 39 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua das Catorritas
Rua das Catorritas, no bairro Vila Clóris, acumula 28 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 23ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 76% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua das Catorritas
R$ 7.438/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 65% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 1.350.000
1 transações
Mapa de transações em Rua das Catorritas
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua das Catorritas
Transações (28)
Rua das Catorritas, 54
Vila Clóris
Casa
R$ 1.350.000
R$ 7.438/m² · 181m² constr.
06/03/2026
—
Rua das Catorritas, 55
Vila Clóris
Casa
R$ 650.000
R$ 4.392/m² · 148m² constr.
16/01/2025
—
Rua das Catorritas, 185
Vila Clóris
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.496/m² · 109m² constr.
07/11/2022
—
Rua das Catorritas, 57
Vila Clóris
Casa
R$ 550.000
R$ 2.632/m² · 209m² constr.
19/09/2022
—
Rua das Catorritas, 66
Vila Clóris
Casa
R$ 775.000
R$ 1.890/m² · 410m² constr.
22/03/2022
—
Rua das Catorritas, 185
Vila Clóris
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.668/m² · 109m² constr.
24/02/2022
—
Rua das Catorritas, 176
Vila Clóris
Casa
R$ 430.000
R$ 2.792/m² · 154m² constr.
13/05/2021
—
Rua das Catorritas, 190
Vila Clóris
Casa
R$ 485.000
R$ 5.552/m² · 87m² constr.
05/02/2020
—
Rua das Catorritas, 185
Vila Clóris
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.511/m² · 151m² constr.
12/11/2019
—
Rua das Catorritas, 192
Vila Clóris
Casa
R$ 260.000
R$ 3.000/m² · 87m² constr.
31/10/2019
—
Rua das Catorritas, 190
Vila Clóris
Casa
R$ 100.000
R$ 1.869/m² · 54m² constr.
15/05/2019
—
Rua das Catorritas, 185
Vila Clóris
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.036/m² · 109m² constr.
12/11/2018
—
Rua das Catorritas, 185
Vila Clóris
Apartamento
R$ 560.000
R$ 3.234/m² · 173m² constr.
01/10/2018
—
Rua das Catorritas, 190
Vila Clóris
Casa
R$ 170.000
R$ 977/m² · 174m² constr.
04/06/2018
—
Rua das Catorritas, 190
Vila Clóris
Terreno
R$ 120.000
29/08/2016
—
Rua das Catorritas, 14
Vila Clóris
Casa
R$ 145.000
R$ 2.342/m² · 62m² constr.
27/07/2016
—
Rua das Catorritas, 172
Vila Clóris
Casa
R$ 164.000
R$ 763/m² · 215m² constr.
28/11/2012
—
Rua das Catorritas
Vila Clóris
Terreno
R$ 90.000
05/12/2011
—
Rua das Catorritas, 14
Vila Clóris
Casa
R$ 44.210
R$ 714/m² · 62m² constr.
01/11/2011
—
Rua das Catorritas, 185
Vila Clóris
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.471/m² · 102m² constr.
03/06/2011
—
Rua das Catorritas, 54
Vila Clóris
Casa
R$ 102.902
R$ 567/m² · 181m² constr.
17/05/2011
—
Rua das Catorritas, 116
Vila Clóris
Casa
R$ 190.000
R$ 1.027/m² · 185m² constr.
10/02/2011
—
Rua das Catorritas, 88
Vila Clóris
Casa
R$ 270.000
R$ 2.015/m² · 134m² constr.
06/07/2010
—
Rua das Catorritas, 102
Vila Clóris
Casa
R$ 175.000
R$ 888/m² · 197m² constr.
07/01/2009
—
Rua das Catorritas
Vila Clóris
Terreno
R$ 50.000
17/12/2008
—
Edifícios em Rua das Catorritas
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua das Catorritas
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua das Catorritas?
Rua das Catorritas acumula 28 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua das Catorritas?
A Rua das Catorritas fica no bairro Vila Clóris, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua das Catorritas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua das Catorritas são: Casa (20), Apartamento (5), Terreno (3). O tipo predominante, casa, representa 71% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua das Catorritas?
Com base nos dados do PBH, em Rua das Catorritas: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 39 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua das Catorritas?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua das Catorritas, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 50% dos casos, com base em 28 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua das Catorritas?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua das Catorritas estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua das Catorritas?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua das Catorritas é Médio (P3), representando 76% dos 50 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.