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Rua das Peras — R$ 530.000 mediana

Belo Horizonte · Vila Clóris · 6 transações

Resumo de Rua das Peras

Rua das Peras, no bairro Vila Clóris, acumula 6 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 40ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua das Peras

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua das Peras

Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua das Peras
R$ 4.789/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 5% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 530.000
1 transações

Mapa de transações em Rua das Peras

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua das Peras

Transações (6)

Valores medianos em Rua das Peras

Últimos 12 meses
R$ 530.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.789/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 530.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.789/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua das Peras

Volume de transações em Rua das Peras

1

Média de 1.2 transações/ano (6 total)

Tipos de transação em Rua das Peras

Tipo de imóvel em Rua das Peras

Casa
6

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 100%
Base: 6 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Edifícios em Rua das Peras

Nº 34
5 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua das Peras

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua das Peras?
Rua das Peras acumula 6 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua das Peras?
A Rua das Peras fica no bairro Vila Clóris, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua das Peras?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua das Peras são: Casa (6). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o zoneamento urbano em Rua das Peras?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua das Peras estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.