Rua das Videiras — R$ 330.000 mediana
Belo Horizonte · Vila Clóris · 26 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua das Videiras
Metrô
287m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
853m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
279m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
87m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 28 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua das Videiras
Rua das Videiras, no bairro Vila Clóris, acumula 26 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 25ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. Na maioria das transações (69%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 74% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua das Videiras
R$ 5.068/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 13% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 330.000
1 transações
Mapa de transações em Rua das Videiras
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua das Videiras
Transações (26)
Rua das Videiras, 75
Vila Clóris
Apartamento
R$ 330.000
R$ 5.068/m² · 65m² constr.
06/04/2026
—
Rua das Videiras, 20
Vila Clóris
Comercial
R$ 200.043
R$ 6.898/m² · 29m² constr.
26/03/2025
—
Rua das Videiras, 75
Vila Clóris
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.686/m² · 65m² constr.
08/11/2024
—
Rua das Videiras, 75
Vila Clóris
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.532/m² · 65m² constr.
15/03/2024
—
Rua das Videiras, 300
Vila Clóris
Casa
R$ 600.000
R$ 2.500/m² · 240m² constr.
27/12/2023
—
Rua das Videiras, 207
Vila Clóris
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.369/m² · 77m² constr.
12/04/2023
—
Rua das Videiras, 207
Vila Clóris
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.240/m² · 77m² constr.
02/09/2022
—
Rua das Videiras, 207
Vila Clóris
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.888/m² · 77m² constr.
09/08/2022
—
Rua das Videiras, 207
Vila Clóris
Apartamento
R$ 80.000
R$ 2.074/m² · 39m² constr.
21/10/2021
—
Rua das Videiras, 207
Vila Clóris
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.980/m² · 77m² constr.
10/05/2021
—
Rua das Videiras, 75
Vila Clóris
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.378/m² · 65m² constr.
06/04/2021
—
Rua das Videiras, 167
Vila Clóris
Apartamento
R$ 60.636
R$ 1.572/m² · 39m² constr.
24/09/2019
—
Rua das Videiras, 207
Vila Clóris
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.980/m² · 77m² constr.
06/08/2019
—
Rua das Videiras, 188
Vila Clóris
Casa
R$ 425.000
R$ 4.167/m² · 102m² constr.
13/08/2018
—
Rua das Videiras, 144
Vila Clóris
Casa
R$ 325.000
R$ 2.642/m² · 123m² constr.
17/12/2013
—
Rua das Videiras, 207
Vila Clóris
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.592/m² · 77m² constr.
28/06/2013
—
Rua das Videiras, 30
Vila Clóris
Casa
R$ 385.000
R$ 2.005/m² · 192m² constr.
05/03/2013
—
Rua das Videiras, 75
Vila Clóris
Apartamento
R$ 20.000
R$ 369/m² · 54m² constr.
11/09/2012
—
Rua das Videiras, 300
Vila Clóris
Casa
R$ 62.144
R$ 455/m² · 136m² constr.
18/07/2011
—
Rua das Videiras, 167
Vila Clóris
Apartamento
R$ 115.000
R$ 1.490/m² · 77m² constr.
04/06/2009
—
Rua das Videiras, 84
Vila Clóris
Casa
R$ 65.000
R$ 752/m² · 86m² constr.
12/09/2008
—
Rua das Videiras, 207
Vila Clóris
Apartamento
R$ 35.000
R$ 454/m² · 77m² constr.
01/09/2008
—
Rua das Videiras, 170
Vila Clóris
Casa
R$ 35.000
R$ 307/m² · 114m² constr.
10/07/2008
—
Rua das Videiras, 75
Vila Clóris
Apartamento
R$ 35.000
R$ 537/m² · 65m² constr.
03/06/2008
—
Rua das Videiras, 207
Vila Clóris
Apartamento
R$ 83.000
R$ 1.076/m² · 77m² constr.
24/03/2008
—
Edifícios em Rua das Videiras
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Perguntas frequentes sobre Rua das Videiras
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua das Videiras?
Rua das Videiras acumula 26 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua das Videiras?
A Rua das Videiras fica no bairro Vila Clóris, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua das Videiras?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua das Videiras são: Apartamento (17), Casa (8), Comercial (1). O tipo predominante, apartamento, representa 65% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua das Videiras?
Com base nos dados do PBH, em Rua das Videiras: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 28 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua das Videiras?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua das Videiras, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 69% dos casos, com base em 26 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua das Videiras?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua das Videiras estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua das Videiras?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua das Videiras é Simples (P2), representando 74% dos 61 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.