Rua David Campista — R$ 375.000 mediana
Belo Horizonte · Floresta · 30 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua David Campista
Metrô
677m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
93m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
731m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
127m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 22 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua David Campista
Rua David Campista, no bairro Floresta, acumula 30 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 31ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (73%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Rua David Campista
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (87% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 60% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 73% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua David Campista
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua David Campista
R$ 4.443/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 2% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 375.000
1 transações
Mapa de transações em Rua David Campista
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua David Campista
Transações (30)
Rua David Campista, 80
Floresta
Apartamento
R$ 375.000
R$ 4.443/m² · 84m² constr.
13/05/2026
—
Rua David Campista, 80
Floresta
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.910/m² · 84m² constr.
26/05/2025
—
Rua David Campista, 257
Floresta
Casa
R$ 800.000
R$ 6.015/m² · 133m² constr.
05/05/2025
—
Rua David Campista, 218
Floresta
Apartamento
R$ 850.000
R$ 5.690/m² · 149m² constr.
11/04/2025
—
Rua David Campista, 218
Floresta
Apartamento
R$ 740.000
R$ 4.954/m² · 149m² constr.
30/09/2022
—
Rua David Campista, 122
Floresta
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.710/m² · 93m² constr.
06/07/2022
—
Rua David Campista, 122
Floresta
Apartamento
R$ 318.000
R$ 3.419/m² · 93m² constr.
07/04/2022
—
Rua David Campista, 80
Floresta
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.750/m² · 80m² constr.
21/05/2021
—
Rua David Campista, 184
Floresta
Apartamento
R$ 575.000
R$ 4.155/m² · 138m² constr.
30/10/2020
—
Rua David Campista, 80
Floresta
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.222/m² · 90m² constr.
11/12/2019
—
Rua David Campista, 184
Floresta
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.616/m² · 130m² constr.
03/10/2019
—
Rua David Campista, 207
Floresta
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.179/m² · 120m² constr.
19/07/2019
—
Rua David Campista, 80
Floresta
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.200/m² · 100m² constr.
10/10/2016
—
Rua David Campista, 80
Floresta
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.375/m² · 80m² constr.
27/06/2016
—
Rua David Campista, 80
Floresta
Apartamento
R$ 266.000
R$ 3.152/m² · 84m² constr.
10/08/2015
—
Rua David Campista, 207
Floresta
Apartamento
R$ 545.000
R$ 4.555/m² · 120m² constr.
22/06/2015
—
Rua David Campista, 218
Floresta
Apartamento
R$ 540.000
R$ 3.615/m² · 149m² constr.
27/01/2015
—
Rua David Campista, 207
Floresta
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.591/m² · 120m² constr.
29/05/2013
—
Rua David Campista, 218
Floresta
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.351/m² · 149m² constr.
30/08/2012
—
Rua David Campista, 207
Floresta
Apartamento
R$ 168.800
R$ 2.953/m² · 57m² constr.
04/07/2012
—
Rua David Campista, 223
Floresta
Casa
R$ 900.000
R$ 3.358/m² · 268m² constr.
16/03/2012
—
Rua David Campista, 207
Floresta
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.591/m² · 120m² constr.
28/03/2011
—
Rua David Campista, 218
Floresta
Apartamento
R$ 291.400
R$ 1.951/m² · 149m² constr.
04/02/2009
—
Rua David Campista, 116
Floresta
Apartamento
R$ 270.000
R$ 1.255/m² · 215m² constr.
25/06/2008
—
Rua David Campista, 207
Floresta
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.839/m² · 120m² constr.
26/05/2008
—
Edifícios em Rua David Campista
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Perguntas frequentes sobre Rua David Campista
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua David Campista?
Rua David Campista acumula 30 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua David Campista?
A Rua David Campista fica no bairro Floresta, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua David Campista?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua David Campista são: Apartamento (26), Casa (3), Comercial (1). O tipo predominante, apartamento, representa 87% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua David Campista?
Com base nos dados do PBH, em Rua David Campista: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 22 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua David Campista?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua David Campista, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 73% dos casos, com base em 30 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua David Campista?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua David Campista estão distribuídas nas zonas: Adensamento (73%), Adensamento Preferencial (27%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua David Campista?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua David Campista é Médio (P3), representando 60% dos 84 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.