Rua Delfinopolis — R$ 315.000 mediana
Belo Horizonte · Renascença · 44 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Delfinopolis
Metrô
935m (média)
68.0% a menos de 1km
Escola
434m (média)
94.7% a menos de 500m
Hospital
439m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
191m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 75 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Delfinopolis
Rua Delfinopolis, no bairro Renascença, acumula 44 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (64%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 63% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Delfinopolis
R$ 2.518/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 43% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 315.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Delfinopolis
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Delfinopolis
Transações (44)
Rua Delfinopolis, 657
Renascença
Comercial
R$ 350.000
R$ 2.510/m² · 139m² constr.
14/11/2025
—
Rua Delfinopolis, 769
Cachoeirinha
Casa
R$ 315.000
R$ 2.518/m² · 125m² constr.
22/07/2025
—
Rua Delfinopolis, 138
Renascença
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.211/m² · 58m² constr.
09/05/2025
—
Rua Delfinopolis, 251
Renascença
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.911/m² · 81m² constr.
14/01/2025
—
Rua Delfinopolis, 231
Renascença
Casa
R$ 1.550.000
R$ 5.764/m² · 269m² constr.
20/03/2024
—
Rua Delfinopolis, 144
Renascença
Casa
R$ 500.000
R$ 2.381/m² · 210m² constr.
06/10/2023
—
Rua Delfinopolis, 510
Renascença
Casa
R$ 800.000
R$ 3.767/m² · 212m² constr.
24/08/2023
—
Rua Delfinopolis, 532
Renascença
Casa
R$ 500.000
R$ 2.525/m² · 198m² constr.
05/10/2022
—
Rua Delfinopolis, 407
Renascença
Casa
R$ 920.000
R$ 3.594/m² · 256m² constr.
13/08/2021
—
Rua Delfinopolis, 715
Cachoeirinha
Casa
R$ 234.302
R$ 1.802/m² · 130m² constr.
25/11/2020
—
Rua Delfinopolis, 138
Renascença
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.347/m² · 52m² constr.
15/10/2020
—
Rua Delfinopolis, 138
Renascença
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.304/m² · 52m² constr.
21/09/2020
—
Rua Delfinopolis, 532
Renascença
Casa
R$ 500.000
R$ 2.525/m² · 198m² constr.
12/05/2020
—
Rua Delfinopolis, 385
Renascença
Casa
R$ 400.000
R$ 4.386/m² · 91m² constr.
11/12/2019
—
Rua Delfinopolis, 580
Renascença
Casa
R$ 835.000
R$ 2.879/m² · 290m² constr.
15/05/2019
—
Rua Delfinopolis, 216
Renascença
Apartamento
R$ 55.000
R$ 721/m² · 76m² constr.
31/01/2019
—
Rua Delfinopolis, 216
Renascença
Apartamento
R$ 55.000
R$ 721/m² · 76m² constr.
16/10/2018
—
Rua Delfinopolis, 216
Renascença
Apartamento
R$ 55.000
R$ 721/m² · 76m² constr.
21/06/2018
—
Rua Delfinopolis, 555
Renascença
Casa
R$ 700.000
R$ 2.979/m² · 235m² constr.
02/05/2018
—
Rua Delfinopolis, 75
Renascença
Casa
R$ 400.000
R$ 1.830/m² · 219m² constr.
25/04/2017
—
Rua Delfinopolis, 138
Renascença
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.796/m² · 54m² constr.
29/11/2016
—
Rua Delfinopolis, 748
Cachoeirinha
Casa
R$ 184.000
R$ 2.190/m² · 84m² constr.
27/09/2016
—
Rua Delfinopolis, 748
Cachoeirinha
Casa
R$ 580.000
R$ 1.845/m² · 314m² constr.
24/06/2016
—
Rua Delfinopolis, 395
Renascença
Casa
R$ 415.000
R$ 12.206/m² · 34m² constr.
21/09/2015
—
Rua Delfinopolis, 748
Cachoeirinha
Casa
R$ 165.000
R$ 5.057/m² · 33m² constr.
09/09/2015
—
Edifícios em Rua Delfinopolis
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Perguntas frequentes sobre Rua Delfinopolis
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Delfinopolis?
Rua Delfinopolis acumula 44 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Delfinopolis?
A Rua Delfinopolis fica no bairro Renascença, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Delfinopolis?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Delfinopolis são: Casa (24), Apartamento (19), Comercial (1). O tipo predominante, casa, representa 55% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Delfinopolis?
Com base nos dados do PBH, em Rua Delfinopolis: 68% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 95% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 75 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Delfinopolis?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Delfinopolis, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 64% dos casos, com base em 44 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Delfinopolis?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Delfinopolis estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Delfinopolis?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Delfinopolis é Médio (P3), representando 63% dos 107 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.