Rua Dener Cunha Peixoto — R$ 205.000 mediana
Belo Horizonte · Buritis · 305 transações
Resumo de Rua Dener Cunha Peixoto
Rua Dener Cunha Peixoto, no bairro Buritis, acumula 305 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 29ª mais movimentada do bairro. Em 305 transações analisadas, 68% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 10%.
Perfil dos imóveis em Rua Dener Cunha Peixoto
O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (58% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 86% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 98% das transações).
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Dener Cunha Peixoto
R$ 4.359/m²
Últimos 12 meses · 6 transações com área construída
· 4% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 205.000
6 transações
Mapa de transações em Rua Dener Cunha Peixoto
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Dener Cunha Peixoto
Transações (305)
Rua Dener Cunha Peixoto, 11
Buritis
Comercial
R$ 220.000
R$ 4.678/m² · 47m² constr.
21/05/2026
—
Rua Dener Cunha Peixoto, 11
Buritis
Comercial
R$ 205.000
R$ 4.294/m² · 48m² constr.
13/04/2026
—
Rua Dener Cunha Peixoto, 11
Buritis
Comercial
R$ 205.000
R$ 4.230/m² · 48m² constr.
27/03/2026
—
Rua Dener Cunha Peixoto, 12
Buritis
Apartamento
R$ 920.000
R$ 5.228/m² · 176m² constr.
02/02/2026
—
Rua Dener Cunha Peixoto, 11
Buritis
Comercial
R$ 205.000
R$ 4.359/m² · 47m² constr.
21/11/2025
—
Rua Dener Cunha Peixoto, 11
Buritis
Comercial
R$ 255.000
R$ 5.422/m² · 47m² constr.
06/11/2025
—
Rua Dener Cunha Peixoto, 12
Buritis
Apartamento
R$ 950.000
R$ 5.398/m² · 176m² constr.
28/08/2025
—
Rua Dener Cunha Peixoto, 11
Buritis
Comercial
R$ 240.000
R$ 4.872/m² · 49m² constr.
25/07/2025
—
Rua Dener Cunha Peixoto, 12
Buritis
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.273/m² · 176m² constr.
17/07/2025
—
Rua Dener Cunha Peixoto, 11
Buritis
Comercial
R$ 220.000
R$ 4.678/m² · 47m² constr.
23/06/2025
—
Rua Dener Cunha Peixoto, 11
Buritis
Comercial
R$ 250.000
R$ 5.316/m² · 47m² constr.
16/06/2025
—
Rua Dener Cunha Peixoto, 11
Buritis
Comercial
R$ 250.000
R$ 5.159/m² · 48m² constr.
06/05/2025
—
Rua Dener Cunha Peixoto, 12
Buritis
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.273/m² · 176m² constr.
17/04/2025
—
Rua Dener Cunha Peixoto, 11
Buritis
Comercial
R$ 240.000
R$ 5.037/m² · 48m² constr.
14/04/2025
—
Rua Dener Cunha Peixoto, 11
Buritis
Comercial
R$ 250.000
R$ 5.188/m² · 48m² constr.
26/03/2025
—
Rua Dener Cunha Peixoto, 12
Buritis
Apartamento
R$ 810.000
R$ 4.603/m² · 176m² constr.
13/03/2025
—
Rua Dener Cunha Peixoto, 12
Buritis
Apartamento
R$ 353.632
R$ 2.043/m² · 173m² constr.
21/11/2024
—
Rua Dener Cunha Peixoto, 11
Buritis
Comercial
R$ 197.063
R$ 4.067/m² · 48m² constr.
18/11/2024
—
Rua Dener Cunha Peixoto, 11
Buritis
Garagem
R$ 17.640
18/11/2024
—
Rua Dener Cunha Peixoto, 11
Buritis
Comercial
R$ 225.600
R$ 4.255/m² · 53m² constr.
06/11/2024
—
Rua Dener Cunha Peixoto, 11
Buritis
Comercial
R$ 220.000
R$ 4.540/m² · 48m² constr.
04/11/2024
—
Rua Dener Cunha Peixoto, 11
Buritis
Comercial
R$ 280.000
R$ 4.449/m² · 63m² constr.
30/10/2024
—
Rua Dener Cunha Peixoto, 11
Buritis
Comercial
R$ 194.234
R$ 4.008/m² · 48m² constr.
16/10/2024
—
Rua Dener Cunha Peixoto, 12
Buritis
Apartamento
R$ 820.000
R$ 4.659/m² · 176m² constr.
16/09/2024
—
Rua Dener Cunha Peixoto, 12
Buritis
Apartamento
R$ 795.000
R$ 4.517/m² · 176m² constr.
02/04/2024
—
Edifícios em Rua Dener Cunha Peixoto
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Perguntas frequentes sobre Rua Dener Cunha Peixoto
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Dener Cunha Peixoto?
Rua Dener Cunha Peixoto acumula 305 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Dener Cunha Peixoto?
A Rua Dener Cunha Peixoto fica no bairro Buritis, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Dener Cunha Peixoto?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Dener Cunha Peixoto são: Comercial (176), Garagem (63), Apartamento (58). O tipo predominante, comercial, representa 58% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Dener Cunha Peixoto?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Dener Cunha Peixoto, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 68% dos casos, com base em 305 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Dener Cunha Peixoto?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Dener Cunha Peixoto estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (98%), Adensamento Preferencial (2%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Dener Cunha Peixoto?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Dener Cunha Peixoto é Médio (P3), representando 86% dos 245 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.