Rua Desembargador Amilcar de Castro — R$ 350.000 mediana

Rua Desembargador Amilcar de Castro, no bairro Estoril, acumula 160 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (10 transações), ou R$ 6.059/m². Isso representa 19% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 52% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Perfil dos imóveis em Rua Desembargador Amilcar de Castro

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (77% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 86% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 1 (ZAR1, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Desembargador Amilcar de Castro

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.