Rua Desembargador Edesio Fernandes
Belo Horizonte · Estoril · 213 transações
Resumo de Rua Desembargador Edesio Fernandes
Rua Desembargador Edesio Fernandes, no bairro Estoril, acumula 213 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 58% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 1 (ZAR1, 100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 99% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Mapa de transações em Rua Desembargador Edesio Fernandes
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Transações registradas em Rua Desembargador Edesio Fernandes
Transações (213)
Rua Desembargador Edesio Fernandes, 148
Estoril
Comercial
R$ 1.250.000
R$ 6.825/m² · 183m² constr.
10/12/2024
—
Rua Desembargador Edesio Fernandes, 148
Estoril
Garagem
R$ 50.000
R$ 4.970/m² · 10m² constr.
10/12/2024
—
Rua Desembargador Edesio Fernandes, 148
Estoril
Garagem
R$ 50.000
R$ 4.970/m² · 10m² constr.
10/12/2024
—
Rua Desembargador Edesio Fernandes, 148
Estoril
Garagem
R$ 50.000
R$ 4.970/m² · 10m² constr.
10/12/2024
—
Rua Desembargador Edesio Fernandes, 148
Estoril
Comercial
R$ 705.000
R$ 5.713/m² · 123m² constr.
28/02/2024
—
Rua Desembargador Edesio Fernandes, 148
Estoril
Garagem
R$ 25.000
R$ 2.485/m² · 10m² constr.
28/02/2024
—
Rua Desembargador Edesio Fernandes, 148
Estoril
Garagem
R$ 25.000
R$ 2.485/m² · 10m² constr.
28/02/2024
—
Rua Desembargador Edesio Fernandes, 148
Estoril
Garagem
R$ 25.000
R$ 2.485/m² · 10m² constr.
28/02/2024
—
Rua Desembargador Edesio Fernandes, 148
Estoril
Garagem
R$ 25.000
28/02/2024
—
Rua Desembargador Edesio Fernandes, 148
Estoril
Garagem
R$ 25.000
28/02/2024
—
Rua Desembargador Edesio Fernandes, 148
Estoril
Garagem
R$ 25.000
28/02/2024
—
Rua Desembargador Edesio Fernandes, 148
Estoril
Garagem
R$ 25.000
28/02/2024
—
Rua Desembargador Edesio Fernandes, 148
Estoril
Comercial
R$ 200.000
R$ 1.879/m² · 106m² constr.
21/11/2022
—
Rua Desembargador Edesio Fernandes, 148
Estoril
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.982/m² · 10m² constr.
21/11/2022
—
Rua Desembargador Edesio Fernandes, 148
Estoril
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.982/m² · 10m² constr.
21/11/2022
—
Rua Desembargador Edesio Fernandes, 148
Estoril
Comercial
R$ 400.000
R$ 4.191/m² · 95m² constr.
13/10/2022
—
Rua Desembargador Edesio Fernandes, 148
Estoril
Garagem
R$ 43.250
R$ 4.299/m² · 10m² constr.
13/10/2022
—
Rua Desembargador Edesio Fernandes, 148
Estoril
Garagem
R$ 43.250
R$ 4.299/m² · 10m² constr.
13/10/2022
—
Rua Desembargador Edesio Fernandes, 148
Estoril
Comercial
R$ 510.000
R$ 4.212/m² · 121m² constr.
26/09/2022
—
Rua Desembargador Edesio Fernandes, 148
Estoril
Comercial
R$ 490.000
R$ 4.343/m² · 113m² constr.
26/09/2022
—
Rua Desembargador Edesio Fernandes, 148
Estoril
Comercial
R$ 222.000
R$ 4.277/m² · 52m² constr.
26/09/2022
—
Rua Desembargador Edesio Fernandes, 148
Estoril
Garagem
R$ 27.500
R$ 2.734/m² · 10m² constr.
26/09/2022
—
Rua Desembargador Edesio Fernandes, 148
Estoril
Garagem
R$ 27.500
R$ 2.734/m² · 10m² constr.
26/09/2022
—
Rua Desembargador Edesio Fernandes, 148
Estoril
Comercial
R$ 487.299
R$ 5.105/m² · 95m² constr.
20/07/2022
—
Rua Desembargador Edesio Fernandes, 148
Estoril
Comercial
R$ 1.750.000
R$ 6.694/m² · 261m² constr.
29/04/2022
—
Edifícios em Rua Desembargador Edesio Fernandes
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Perguntas frequentes sobre Rua Desembargador Edesio Fernandes
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Desembargador Edesio Fernandes?
Rua Desembargador Edesio Fernandes acumula 213 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Desembargador Edesio Fernandes?
A Rua Desembargador Edesio Fernandes fica no bairro Estoril, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Desembargador Edesio Fernandes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Desembargador Edesio Fernandes são: Garagem (143), Comercial (66), Terreno (4). O tipo predominante, garagem, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Desembargador Edesio Fernandes?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Desembargador Edesio Fernandes, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 58% dos casos, com base em 213 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Desembargador Edesio Fernandes?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Desembargador Edesio Fernandes estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 1 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Desembargador Edesio Fernandes?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Desembargador Edesio Fernandes é Superior (P4), representando 99% dos 209 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.