Rua Dimas Goncalves de Medeiros
Belo Horizonte · Caiçaras · 84 transações
Resumo de Rua Dimas Goncalves de Medeiros
Rua Dimas Goncalves de Medeiros, no bairro Caiçaras, acumula 84 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 84 transações analisadas, 73% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 10%. A zona predominante é Zona Especial (ZE, 100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 100% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Mapa de transações em Rua Dimas Goncalves de Medeiros
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Dimas Goncalves de Medeiros
Transações (84)
Rua Dimas Goncalves de Medeiros, 111
Caiçaras
Garagem
R$ 56.000
08/10/2025
—
Rua Dimas Goncalves de Medeiros, 111
Caiçaras
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.900/m² · 128m² constr.
27/08/2024
—
Rua Dimas Goncalves de Medeiros, 111
Caiçaras
Garagem
R$ 35.000
24/03/2023
—
Rua Dimas Goncalves de Medeiros, 111
Caiçaras
Apartamento
R$ 665.000
R$ 5.043/m² · 132m² constr.
24/03/2023
—
Rua Dimas Goncalves de Medeiros, 111
Caiçaras
Apartamento
R$ 575.000
R$ 4.484/m² · 128m² constr.
25/05/2022
—
Rua Dimas Goncalves de Medeiros, 111
Caiçaras
Garagem
R$ 30.000
04/01/2022
—
Rua Dimas Goncalves de Medeiros, 111
Caiçaras
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.679/m² · 128m² constr.
04/01/2022
—
Rua Dimas Goncalves de Medeiros, 111
Caiçaras
Garagem
R$ 40.000
30/06/2021
—
Rua Dimas Goncalves de Medeiros, 111
Caiçaras
Apartamento
R$ 750.000
R$ 3.637/m² · 206m² constr.
23/06/2021
—
Rua Dimas Goncalves de Medeiros, 111
Caiçaras
Apartamento
R$ 515.000
R$ 4.017/m² · 128m² constr.
13/01/2021
—
Rua Dimas Goncalves de Medeiros, 111
Caiçaras
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.290/m² · 128m² constr.
28/10/2020
—
Rua Dimas Goncalves de Medeiros, 111
Caiçaras
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.679/m² · 128m² constr.
14/08/2020
—
Rua Dimas Goncalves de Medeiros, 111
Caiçaras
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.900/m² · 128m² constr.
20/02/2020
—
Rua Dimas Goncalves de Medeiros, 111
Caiçaras
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.900/m² · 128m² constr.
07/01/2020
—
Rua Dimas Goncalves de Medeiros, 111
Caiçaras
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.900/m² · 128m² constr.
07/01/2020
—
Rua Dimas Goncalves de Medeiros, 111
Caiçaras
Apartamento
R$ 630.000
R$ 4.777/m² · 132m² constr.
27/12/2019
—
Rua Dimas Goncalves de Medeiros, 111
Caiçaras
Apartamento
R$ 520.000
R$ 4.056/m² · 128m² constr.
28/10/2019
—
Rua Dimas Goncalves de Medeiros, 111
Caiçaras
Garagem
R$ 35.000
17/09/2019
—
Rua Dimas Goncalves de Medeiros, 111
Caiçaras
Garagem
R$ 27.000
26/07/2019
—
Rua Dimas Goncalves de Medeiros, 111
Caiçaras
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.593/m² · 139m² constr.
05/07/2019
—
Rua Dimas Goncalves de Medeiros, 111
Caiçaras
Apartamento
R$ 515.000
R$ 4.017/m² · 128m² constr.
07/06/2019
—
Rua Dimas Goncalves de Medeiros, 111
Caiçaras
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.900/m² · 128m² constr.
09/05/2019
—
Rua Dimas Goncalves de Medeiros, 111
Caiçaras
Garagem
R$ 35.000
08/05/2019
—
Rua Dimas Goncalves de Medeiros, 111
Caiçaras
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.900/m² · 128m² constr.
18/04/2019
—
Rua Dimas Goncalves de Medeiros, 111
Caiçaras
Apartamento
R$ 510.000
R$ 3.978/m² · 128m² constr.
19/02/2019
—
Edifícios em Rua Dimas Goncalves de Medeiros
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Dimas Goncalves de Medeiros
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Dimas Goncalves de Medeiros?
Rua Dimas Goncalves de Medeiros acumula 84 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Dimas Goncalves de Medeiros?
A Rua Dimas Goncalves de Medeiros fica no bairro Caiçaras, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Dimas Goncalves de Medeiros?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Dimas Goncalves de Medeiros são: Apartamento (68), Garagem (16). O tipo predominante, apartamento, representa 81% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Dimas Goncalves de Medeiros?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Dimas Goncalves de Medeiros, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 73% dos casos, com base em 84 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Dimas Goncalves de Medeiros?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Dimas Goncalves de Medeiros estão distribuídas nas zonas: Especial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Dimas Goncalves de Medeiros?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Dimas Goncalves de Medeiros é Superior (P4), representando 100% dos 76 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.