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M2Certo™

Rua do Encontro

Belo Horizonte · Jardim São José · 8 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua do Encontro

Metrô
4748m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
381m (média)
96.3% a menos de 500m
Hospital
507m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
401m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 27 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua do Encontro

Rua do Encontro, no bairro Jardim São José, acumula 8 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua do Encontro

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 54% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua do Encontro

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua do Encontro

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua do Encontro

Transações (8)

Valores medianos em Rua do Encontro

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua do Encontro

Volume de transações em Rua do Encontro

1

Média de 1.1 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Rua do Encontro

Tipo de imóvel em Rua do Encontro

Casa
8

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 8 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Edifícios em Rua do Encontro

Nº 171
5 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua do Encontro

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua do Encontro?
Rua do Encontro acumula 8 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua do Encontro?
A Rua do Encontro fica no bairro Jardim São José, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua do Encontro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua do Encontro são: Casa (8). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua do Encontro?
Com base nos dados do PBH, em Rua do Encontro: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 96% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 27 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua do Encontro?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua do Encontro estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua do Encontro?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua do Encontro é Simples (P2), representando 54% dos 35 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.