Rua do Garimpo — R$ 230.000 mediana
Belo Horizonte · Oeste · 337 transações
Resumo de Rua do Garimpo
Rua do Garimpo, no bairro Oeste, acumula 337 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 230.000 (10 transações), ou R$ 4.530/m². Isso representa 45% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (83%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 99% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 100% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua do Garimpo
R$ 4.530/m²
Últimos 12 meses · 10 transações com área construída
· 3% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 230.000
10 transações
Mapa de transações em Rua do Garimpo
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua do Garimpo
Transações (337)
Rua do Garimpo, 280
Oeste
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.727/m² · 51m² constr.
04/12/2025
—
Rua do Garimpo, 155
Oeste
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.235/m² · 51m² constr.
13/11/2025
—
Rua do Garimpo, 155
Oeste
Apartamento
R$ 228.000
R$ 4.491/m² · 51m² constr.
07/11/2025
—
Rua do Garimpo, 280
Oeste
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.924/m² · 51m² constr.
24/10/2025
—
Rua do Garimpo, 155
Oeste
Apartamento
R$ 232.000
R$ 4.570/m² · 51m² constr.
15/10/2025
—
Rua do Garimpo, 280
Oeste
Apartamento
R$ 255.000
R$ 5.023/m² · 51m² constr.
22/08/2025
—
Rua do Garimpo, 155
Oeste
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.826/m² · 51m² constr.
20/08/2025
—
Rua do Garimpo, 155
Oeste
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.530/m² · 51m² constr.
28/07/2025
—
Rua do Garimpo, 155
Oeste
Apartamento
R$ 157.900
R$ 3.113/m² · 51m² constr.
11/07/2025
—
Rua do Garimpo, 155
Oeste
Apartamento
R$ 123.905
R$ 2.402/m² · 52m² constr.
16/06/2025
—
Rua do Garimpo, 280
Oeste
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.545/m² · 51m² constr.
31/03/2025
—
Rua do Garimpo, 155
Oeste
Apartamento
R$ 193.000
R$ 3.801/m² · 51m² constr.
26/11/2024
—
Rua do Garimpo, 155
Oeste
Apartamento
R$ 138.200
R$ 2.722/m² · 51m² constr.
11/11/2024
—
Rua do Garimpo, 280
Oeste
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.136/m² · 51m² constr.
14/10/2024
—
Rua do Garimpo, 155
Oeste
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.235/m² · 51m² constr.
27/09/2024
—
Rua do Garimpo, 280
Oeste
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.727/m² · 51m² constr.
05/09/2024
—
Rua do Garimpo, 155
Oeste
Apartamento
R$ 162.000
R$ 3.191/m² · 51m² constr.
13/08/2024
—
Rua do Garimpo, 155
Oeste
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.235/m² · 51m² constr.
30/07/2024
—
Rua do Garimpo, 280
Oeste
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.250/m² · 51m² constr.
19/07/2024
—
Rua do Garimpo, 155
Oeste
Apartamento
R$ 161.500
R$ 3.131/m² · 52m² constr.
12/06/2024
—
Rua do Garimpo, 280
Oeste
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.684/m² · 52m² constr.
24/05/2024
—
Rua do Garimpo, 155
Oeste
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.545/m² · 51m² constr.
13/05/2024
—
Rua do Garimpo, 280
Oeste
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.644/m² · 51m² constr.
10/05/2024
—
Rua do Garimpo, 155
Oeste
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.545/m² · 51m² constr.
02/04/2024
—
Rua do Garimpo, 155
Oeste
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.348/m² · 51m² constr.
28/03/2024
—
Edifícios em Rua do Garimpo
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Perguntas frequentes sobre Rua do Garimpo
Qual o valor mediano de imóveis em Rua do Garimpo?
O valor mediano de transação em Rua do Garimpo nos últimos 12 meses foi de R$ 230.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.530/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua do Garimpo?
Rua do Garimpo acumula 337 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua do Garimpo?
A Rua do Garimpo fica no bairro Oeste, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua do Garimpo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua do Garimpo são: Apartamento (332), Comercial (4), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 99% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua do Garimpo?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua do Garimpo, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 83% dos casos, com base em 337 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua do Garimpo?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua do Garimpo estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (99%), Adensamento Preferencial (1%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua do Garimpo?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua do Garimpo é Médio (P3), representando 100% dos 402 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.