Rua Dois Mil Quatrocentos e Sessenta e Oito
Belo Horizonte · Jardim Vitória · 107 transações
Resumo de Rua Dois Mil Quatrocentos e Sessenta e Oito
Rua Dois Mil Quatrocentos e Sessenta e Oito, no bairro Jardim Vitória, acumula 107 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 56% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Dois Mil Quatrocentos e Sessenta e Oito
O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (72% das transações). A região abrange múltiplas zonas, com destaque para Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 38%) e Zona de Proteção 1 (ZP1, 35%).
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Mapa de transações em Rua Dois Mil Quatrocentos e Sessenta e Oito
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Transações registradas em Rua Dois Mil Quatrocentos e Sessenta e Oito
Transações (107)
Rua Dois Mil Quatrocentos e Sessenta e Oito, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.378/m² · 51m² constr.
26/11/2024
—
Rua Dois Mil Quatrocentos e Sessenta e Oito, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.336/m² · 51m² constr.
14/11/2024
—
Rua Dois Mil Quatrocentos e Sessenta e Oito, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.531/m² · 51m² constr.
11/11/2024
—
Rua Dois Mil Quatrocentos e Sessenta e Oito, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.947/m² · 51m² constr.
01/11/2024
—
Rua Dois Mil Quatrocentos e Sessenta e Oito, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.628/m² · 51m² constr.
29/10/2024
—
Rua Dois Mil Quatrocentos e Sessenta e Oito, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.911/m² · 52m² constr.
20/09/2024
—
Rua Dois Mil Quatrocentos e Sessenta e Oito, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 95.000
R$ 1.844/m² · 52m² constr.
11/09/2024
—
Rua Dois Mil Quatrocentos e Sessenta e Oito, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.814/m² · 52m² constr.
02/09/2024
—
Rua Dois Mil Quatrocentos e Sessenta e Oito, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.523/m² · 52m² constr.
26/08/2024
—
Rua Dois Mil Quatrocentos e Sessenta e Oito, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.796/m² · 51m² constr.
21/08/2024
—
Rua Dois Mil Quatrocentos e Sessenta e Oito, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.149/m² · 51m² constr.
21/08/2024
—
Rua Dois Mil Quatrocentos e Sessenta e Oito, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.620/m² · 52m² constr.
16/08/2024
—
Rua Dois Mil Quatrocentos e Sessenta e Oito, 170
Jardim Vitória
Terreno
R$ 200.000
26/07/2024
—
Rua Dois Mil Quatrocentos e Sessenta e Oito, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.911/m² · 52m² constr.
08/07/2024
—
Rua Dois Mil Quatrocentos e Sessenta e Oito, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 143.000
R$ 2.775/m² · 52m² constr.
11/06/2024
—
Rua Dois Mil Quatrocentos e Sessenta e Oito, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 47.000
R$ 912/m² · 52m² constr.
09/05/2024
—
Rua Dois Mil Quatrocentos e Sessenta e Oito, 371
Jardim Vitória
Terreno
R$ 85.000
06/05/2024
—
Rua Dois Mil Quatrocentos e Sessenta e Oito, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.717/m² · 52m² constr.
26/04/2024
—
Rua Dois Mil Quatrocentos e Sessenta e Oito, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.941/m² · 52m² constr.
04/04/2024
—
Rua Dois Mil Quatrocentos e Sessenta e Oito, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.911/m² · 52m² constr.
04/04/2024
—
Rua Dois Mil Quatrocentos e Sessenta e Oito, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.717/m² · 52m² constr.
03/04/2024
—
Rua Dois Mil Quatrocentos e Sessenta e Oito, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.559/m² · 51m² constr.
13/03/2024
—
Rua Dois Mil Quatrocentos e Sessenta e Oito, 264
Jardim Vitória
Terreno
R$ 79.000
23/02/2024
—
Rua Dois Mil Quatrocentos e Sessenta e Oito, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.952/m² · 51m² constr.
16/02/2024
—
Rua Dois Mil Quatrocentos e Sessenta e Oito, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.920/m² · 51m² constr.
06/02/2024
—
Edifícios em Rua Dois Mil Quatrocentos e Sessenta e Oito
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Perguntas frequentes sobre Rua Dois Mil Quatrocentos e Sessenta e Oito
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Dois Mil Quatrocentos e Sessenta e Oito?
Rua Dois Mil Quatrocentos e Sessenta e Oito acumula 107 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Dois Mil Quatrocentos e Sessenta e Oito?
A Rua Dois Mil Quatrocentos e Sessenta e Oito fica no bairro Jardim Vitória, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Dois Mil Quatrocentos e Sessenta e Oito?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Dois Mil Quatrocentos e Sessenta e Oito são: Terreno (77), Apartamento (29), Comercial (1). O tipo predominante, terreno, representa 72% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Dois Mil Quatrocentos e Sessenta e Oito?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Dois Mil Quatrocentos e Sessenta e Oito, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 56% dos casos, com base em 107 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Dois Mil Quatrocentos e Sessenta e Oito?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Dois Mil Quatrocentos e Sessenta e Oito estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (38%), Proteção 1 (35%), Especial (27%).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.