Rua Domingos Grosso — R$ 430.000 mediana
Belo Horizonte · Venda Nova · 16 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Domingos Grosso
Metrô
272m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
462m (média)
48.7% a menos de 500m
Hospital
445m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
256m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 39 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Domingos Grosso
Rua Domingos Grosso, no bairro Venda Nova, acumula 16 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 16 transações analisadas, 62% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 40%. A zona predominante é Zona Central de Venda Nova (ZCVN, 56% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 46% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Domingos Grosso
R$ 3.498/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 21% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 430.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Domingos Grosso
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Domingos Grosso
Transações (16)
Rua Domingos Grosso, 320
Parque São Pedro
Casa
R$ 430.000
R$ 3.498/m² · 123m² constr.
29/04/2025
—
Rua Domingos Grosso, 84
Venda Nova
Comercial
R$ 150.000
R$ 4.811/m² · 31m² constr.
06/02/2025
—
Rua Domingos Grosso, 100
Venda Nova
Terreno
R$ 300.000
12/12/2024
—
Rua Domingos Grosso, 100
Venda Nova
Terreno
R$ 300.000
12/12/2024
—
Rua Domingos Grosso, 250
Parque São Pedro
Casa
R$ 195.000
R$ 500/m² · 390m² constr.
22/01/2024
—
Rua Domingos Grosso, 84
Venda Nova
Comercial
R$ 130.000
R$ 3.306/m² · 39m² constr.
29/09/2023
—
Rua Domingos Grosso, 420
Parque São Pedro
Casa
R$ 200.000
R$ 657/m² · 304m² constr.
11/02/2019
—
Rua Domingos Grosso, 85
Venda Nova
Casa
R$ 941.000
R$ 4.801/m² · 196m² constr.
13/12/2018
—
Rua Domingos Grosso, 84
Venda Nova
Comercial
R$ 17.500
R$ 939/m² · 19m² constr.
27/03/2018
—
Rua Domingos Grosso, 84
Venda Nova
Comercial
R$ 30.000
R$ 946/m² · 32m² constr.
22/12/2011
—
Rua Domingos Grosso, 320
Parque São Pedro
Casa
R$ 50.000
R$ 262/m² · 191m² constr.
08/07/2011
—
Rua Domingos Grosso, 320
Parque São Pedro
Casa
R$ 80.000
R$ 651/m² · 123m² constr.
08/07/2011
—
Rua Domingos Grosso, 84
Venda Nova
Comercial
R$ 50.000
R$ 1.272/m² · 39m² constr.
16/07/2010
—
Rua Domingos Grosso, 200
Parque São Pedro
Casa
R$ 42.000
R$ 726/m² · 58m² constr.
11/06/2010
—
Rua Domingos Grosso, 84
Venda Nova
Comercial
R$ 35.000
R$ 705/m² · 50m² constr.
06/01/2009
—
Rua Domingos Grosso, 330
Parque São Pedro
Apartamento
R$ 20.000
R$ 150/m² · 134m² constr.
15/02/2008
—
Edifícios em Rua Domingos Grosso
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Perguntas frequentes sobre Rua Domingos Grosso
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Domingos Grosso?
Rua Domingos Grosso acumula 16 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Domingos Grosso?
A Rua Domingos Grosso fica no bairro Venda Nova, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Domingos Grosso?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Domingos Grosso são: Casa (7), Comercial (6), Terreno (2). O tipo predominante, casa, representa 44% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Domingos Grosso?
Com base nos dados do PBH, em Rua Domingos Grosso: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 49% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 39 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Domingos Grosso?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Domingos Grosso, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 62% dos casos, com base em 16 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Domingos Grosso?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Domingos Grosso estão distribuídas nas zonas: Central Venda Nova (56%), Adensamento Preferencial (44%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Domingos Grosso?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Domingos Grosso é Médio (P3), representando 46% dos 56 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.