Rua Dona Senhorinha — R$ 350.000 mediana
Belo Horizonte · Boa Vista · 18 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Dona Senhorinha
Metrô
1462m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
212m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
363m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
366m (média)
84.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 58 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Dona Senhorinha
Rua Dona Senhorinha, no bairro Boa Vista, acumula 18 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (10 transações), ou R$ 4.316/m². Isso representa 19% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 25ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. Em 18 transações analisadas, 72% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 10%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 45% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Dona Senhorinha
R$ 4.316/m²
Últimos 12 meses · 10 transações com área construída
· 4% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 350.000
10 transações
Mapa de transações em Rua Dona Senhorinha
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Dona Senhorinha
Transações (18)
Rua Dona Senhorinha, 227
Boa Vista
Apartamento
R$ 428.000
R$ 5.505/m² · 78m² constr.
08/05/2026
—
Rua Dona Senhorinha, 227
Boa Vista
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.502/m² · 78m² constr.
01/04/2026
—
Rua Dona Senhorinha, 478
Boa Vista
Casa
R$ 350.000
R$ 1.724/m² · 203m² constr.
23/03/2026
—
Rua Dona Senhorinha, 227
Boa Vista
Apartamento
R$ 594.850
R$ 5.502/m² · 108m² constr.
18/03/2026
—
Rua Dona Senhorinha, 227
Boa Vista
Apartamento
R$ 335.000
R$ 4.482/m² · 75m² constr.
27/02/2026
—
Rua Dona Senhorinha, 227
Boa Vista
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.014/m² · 75m² constr.
28/01/2026
—
Rua Dona Senhorinha, 227
Boa Vista
Apartamento
R$ 476.901
R$ 4.316/m² · 110m² constr.
13/01/2026
—
Rua Dona Senhorinha, 227
Boa Vista
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.043/m² · 124m² constr.
08/01/2026
—
Rua Dona Senhorinha, 227
Boa Vista
Apartamento
R$ 314.947
R$ 4.037/m² · 78m² constr.
19/12/2025
—
Rua Dona Senhorinha, 227
Boa Vista
Apartamento
R$ 594.800
R$ 5.058/m² · 118m² constr.
16/12/2025
—
Rua Dona Senhorinha, 133
Boa Vista
Comercial
R$ 85.000
R$ 2.038/m² · 42m² constr.
13/04/2022
—
Rua Dona Senhorinha, 129
Boa Vista
Comercial
R$ 220.000
R$ 2.326/m² · 95m² constr.
20/11/2020
—
Rua Dona Senhorinha, 412
Boa Vista
Casa
R$ 290.000
R$ 2.566/m² · 113m² constr.
16/03/2020
—
Rua Dona Senhorinha, 129
Boa Vista
Comercial
R$ 200.000
R$ 1.198/m² · 167m² constr.
21/08/2019
—
Rua Dona Senhorinha, 306
Boa Vista
Casa
R$ 15.000
R$ 950/m² · 16m² constr.
14/11/2017
—
Rua Dona Senhorinha, 140
Boa Vista
Casa
R$ 200.000
R$ 2.141/m² · 93m² constr.
12/01/2017
—
Rua Dona Senhorinha, 440
Boa Vista
Casa
R$ 60.000
R$ 1.053/m² · 57m² constr.
06/12/2013
—
Rua Dona Senhorinha, 95
Boa Vista
Casa
R$ 310.000
R$ 2.696/m² · 115m² constr.
07/06/2013
—
Edifícios em Rua Dona Senhorinha
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Dona Senhorinha
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Dona Senhorinha?
O valor mediano de transação em Rua Dona Senhorinha nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.316/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Dona Senhorinha?
Rua Dona Senhorinha acumula 18 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Dona Senhorinha?
A Rua Dona Senhorinha fica no bairro Boa Vista, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Dona Senhorinha?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Dona Senhorinha são: Apartamento (9), Casa (6), Comercial (3). O tipo predominante, apartamento, representa 50% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Dona Senhorinha?
Com base nos dados do PBH, em Rua Dona Senhorinha: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 84% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 58 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Dona Senhorinha?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Dona Senhorinha, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 72% dos casos, com base em 18 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Dona Senhorinha?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Dona Senhorinha estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Dona Senhorinha?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Dona Senhorinha é Médio (P3), representando 45% dos 91 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.