Rua dos Aeronautas — R$ 250.000 mediana
Belo Horizonte · Liberdade · 100 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua dos Aeronautas
Metrô
463m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
357m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
408m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
431m (média)
98.1% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 54 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua dos Aeronautas
Rua dos Aeronautas, no bairro Liberdade, acumula 100 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 59% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 62% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua dos Aeronautas
R$ 3.049/m²
Últimos 12 meses · 6 transações com área construída
· 31% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 250.000
6 transações
Mapa de transações em Rua dos Aeronautas
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua dos Aeronautas
Transações (100)
Rua dos Aeronautas, 380
Liberdade
Casa
R$ 270.000
R$ 3.293/m² · 82m² constr.
17/10/2025
—
Rua dos Aeronautas, 256
Liberdade
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.049/m² · 82m² constr.
17/10/2025
—
Rua dos Aeronautas, 181
Aeroporto
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.631/m² · 113m² constr.
30/07/2025
—
Rua dos Aeronautas, 256
Liberdade
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.049/m² · 82m² constr.
06/06/2025
—
Rua dos Aeronautas, 256
Liberdade
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.049/m² · 82m² constr.
26/05/2025
—
Rua dos Aeronautas, 531
Liberdade
Casa
R$ 585.000
R$ 5.951/m² · 98m² constr.
22/05/2025
—
Rua dos Aeronautas, 280
Liberdade
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.659/m² · 82m² constr.
28/02/2025
—
Rua dos Aeronautas, 440
Liberdade
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.578/m² · 87m² constr.
22/01/2025
—
Rua dos Aeronautas, 517
Liberdade
Casa
R$ 2.000.000
R$ 6.135/m² · 326m² constr.
11/12/2024
—
Rua dos Aeronautas, 368
Liberdade
Casa
R$ 290.000
R$ 3.537/m² · 82m² constr.
28/11/2024
—
Rua dos Aeronautas, 380
Liberdade
Casa
R$ 372.000
R$ 4.537/m² · 82m² constr.
14/10/2024
—
Rua dos Aeronautas, 502
Liberdade
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.552/m² · 183m² constr.
30/08/2024
—
Rua dos Aeronautas, 346
Liberdade
Casa
R$ 220.000
R$ 2.683/m² · 82m² constr.
20/08/2024
—
Rua dos Aeronautas, 280
Liberdade
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.744/m² · 82m² constr.
16/05/2024
—
Rua dos Aeronautas, 385
Liberdade
Casa
R$ 370.000
R$ 1.383/m² · 268m² constr.
11/03/2024
—
Rua dos Aeronautas, 256
Liberdade
Apartamento
R$ 109.205
R$ 1.332/m² · 82m² constr.
20/02/2024
—
Rua dos Aeronautas, 280
Liberdade
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.415/m² · 82m² constr.
16/02/2024
—
Rua dos Aeronautas, 256
Liberdade
Apartamento
R$ 212.000
R$ 2.585/m² · 82m² constr.
27/06/2023
—
Rua dos Aeronautas, 280
Liberdade
Apartamento
R$ 267.000
R$ 3.256/m² · 82m² constr.
04/04/2023
—
Rua dos Aeronautas, 256
Liberdade
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.805/m² · 82m² constr.
27/03/2023
—
Rua dos Aeronautas, 502
Liberdade
Apartamento
R$ 455.000
R$ 3.141/m² · 145m² constr.
23/11/2022
—
Rua dos Aeronautas, 256
Liberdade
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.098/m² · 82m² constr.
17/11/2022
—
Rua dos Aeronautas, 301
Liberdade
Apartamento
R$ 660.000
R$ 3.356/m² · 197m² constr.
14/11/2022
—
Rua dos Aeronautas, 301
Liberdade
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.622/m² · 146m² constr.
28/09/2022
—
Rua dos Aeronautas, 280
Liberdade
Apartamento
R$ 80.000
R$ 976/m² · 82m² constr.
30/08/2022
—
Edifícios em Rua dos Aeronautas
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Perguntas frequentes sobre Rua dos Aeronautas
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua dos Aeronautas?
Rua dos Aeronautas acumula 100 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua dos Aeronautas?
A Rua dos Aeronautas fica no bairro Liberdade, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua dos Aeronautas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua dos Aeronautas são: Casa (53), Apartamento (46), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 53% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua dos Aeronautas?
Com base nos dados do PBH, em Rua dos Aeronautas: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 98% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 54 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua dos Aeronautas?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua dos Aeronautas, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 59% dos casos, com base em 100 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua dos Aeronautas?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua dos Aeronautas estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua dos Aeronautas?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua dos Aeronautas é Simples (P2), representando 62% dos 192 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.