Rua dos Bororos — R$ 315.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Mônica · 348 transações
Perfil construtivo em Rua dos Bororos
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
12
Período de construção
1980–2022
Área construída típica (P10–P90)
74–131 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (8)
Modesto (P1) (4)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua dos Bororos
Metrô
2042m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
298m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
340m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
370m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 144 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua dos Bororos
Rua dos Bororos, no bairro Santa Mônica, acumula 348 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 315.000 (17 transações), ou R$ 3.911/m². Isso representa 25% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 52% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 98% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 73% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua dos Bororos
R$ 3.911/m²
Últimos 12 meses · 17 transações com área construída
· 11% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 315.000
17 transações
Mapa de transações em Rua dos Bororos
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua dos Bororos
Transações (348)
Rua dos Bororos, 105
Santa Mônica
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.829/m² · 69m² constr.
12/01/2026
—
Rua dos Bororos, 1000
Santa Mônica
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.594/m² · 80m² constr.
26/12/2025
—
Rua dos Bororos, 65
Santa Mônica
Casa
R$ 900.000
R$ 1.865/m² · 483m² constr.
10/12/2025
—
Rua dos Bororos, 384
Santa Mônica
Apartamento
R$ 380.000
R$ 5.592/m² · 68m² constr.
13/11/2025
—
Rua dos Bororos, 105
Santa Mônica
Apartamento
R$ 179.536
R$ 2.594/m² · 69m² constr.
07/11/2025
—
Rua dos Bororos, 105
Santa Mônica
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.468/m² · 69m² constr.
06/11/2025
—
Rua dos Bororos, 105
Santa Mônica
Apartamento
R$ 397.000
R$ 5.159/m² · 77m² constr.
06/11/2025
—
Rua dos Bororos, 105
Santa Mônica
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.367/m² · 78m² constr.
26/09/2025
—
Rua dos Bororos, 105
Santa Mônica
Apartamento
R$ 315.000
R$ 4.551/m² · 69m² constr.
22/09/2025
—
Rua dos Bororos, 124
Santa Mônica
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.994/m² · 110m² constr.
05/09/2025
—
Rua dos Bororos, 105
Santa Mônica
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.479/m² · 69m² constr.
04/09/2025
—
Rua dos Bororos, 105
Santa Mônica
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.324/m² · 129m² constr.
06/08/2025
—
Rua dos Bororos, 525
Santa Mônica
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.288/m² · 109m² constr.
16/07/2025
—
Rua dos Bororos, 105
Santa Mônica
Apartamento
R$ 365.000
R$ 4.743/m² · 77m² constr.
01/07/2025
—
Rua dos Bororos, 587
Santa Mônica
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.242/m² · 109m² constr.
16/05/2025
—
Rua dos Bororos, 170
Santa Mônica
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.911/m² · 97m² constr.
16/05/2025
—
Rua dos Bororos, 105
Santa Mônica
Apartamento
R$ 216.687
R$ 2.783/m² · 78m² constr.
12/05/2025
—
Rua dos Bororos, 265
Santa Mônica
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.964/m² · 148m² constr.
13/03/2025
—
Rua dos Bororos, 105
Santa Mônica
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.378/m² · 120m² constr.
07/01/2025
—
Rua dos Bororos, 555
Santa Mônica
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.014/m² · 109m² constr.
20/12/2024
—
Rua dos Bororos, 105
Santa Mônica
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.188/m² · 78m² constr.
10/12/2024
—
Rua dos Bororos, 105
Santa Mônica
Apartamento
R$ 319.000
R$ 4.609/m² · 69m² constr.
11/11/2024
—
Rua dos Bororos, 466
Santa Mônica
Casa
R$ 250.000
R$ 3.265/m² · 77m² constr.
28/10/2024
—
Rua dos Bororos, 105
Santa Mônica
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.770/m² · 75m² constr.
14/10/2024
—
Rua dos Bororos, 525
Santa Mônica
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.830/m² · 109m² constr.
04/10/2024
—
Edifícios em Rua dos Bororos
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Perguntas frequentes sobre Rua dos Bororos
Qual o valor mediano de imóveis em Rua dos Bororos?
O valor mediano de transação em Rua dos Bororos nos últimos 12 meses foi de R$ 315.000, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.911/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua dos Bororos?
Rua dos Bororos acumula 348 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua dos Bororos?
A Rua dos Bororos fica no bairro Santa Mônica, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua dos Bororos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua dos Bororos são: Apartamento (271), Casa (59), Terreno (10). O tipo predominante, apartamento, representa 78% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua dos Bororos?
Rua dos Bororos possui 12 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1980 e 2022. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Rua dos Bororos?
Com base nos dados do PBH, em Rua dos Bororos: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 144 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua dos Bororos?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua dos Bororos, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 52% dos casos, com base em 348 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua dos Bororos?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua dos Bororos estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (98%), Adensamento Restrito 2 (2%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua dos Bororos?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua dos Bororos é Médio (P3), representando 73% dos 409 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.