Rua dos Curiangos
Belo Horizonte · Vila Clóris · 42 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua dos Curiangos
Metrô
551m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
553m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
250m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
190m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 11 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua dos Curiangos
Rua dos Curiangos, no bairro Vila Clóris, acumula 42 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 14ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (64%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 96% dos imóveis).
Mapa de transações em Rua dos Curiangos
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua dos Curiangos
Transações (42)
Rua dos Curiangos, 41
Vila Clóris
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.215/m² · 53m² constr.
18/10/2024
—
Rua dos Curiangos, 41
Vila Clóris
Apartamento
R$ 42.280
R$ 800/m² · 53m² constr.
08/03/2024
—
Rua dos Curiangos, 41
Vila Clóris
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.837/m² · 53m² constr.
06/12/2023
—
Rua dos Curiangos, 41
Vila Clóris
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.574/m² · 60m² constr.
13/02/2023
—
Rua dos Curiangos, 105
Vila Clóris
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.631/m² · 41m² constr.
30/01/2023
—
Rua dos Curiangos, 41
Vila Clóris
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.256/m² · 53m² constr.
23/08/2022
—
Rua dos Curiangos, 73
Vila Clóris
Casa
R$ 205.000
R$ 3.877/m² · 53m² constr.
31/05/2022
—
Rua dos Curiangos, 105
Vila Clóris
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.657/m² · 60m² constr.
04/04/2022
—
Rua dos Curiangos, 105
Vila Clóris
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.081/m² · 53m² constr.
16/12/2021
—
Rua dos Curiangos, 57
Vila Clóris
Casa
R$ 43.337
R$ 1.049/m² · 41m² constr.
30/11/2020
—
Rua dos Curiangos, 105
Vila Clóris
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.909/m² · 42m² constr.
18/05/2020
—
Rua dos Curiangos, 105
Vila Clóris
Apartamento
R$ 22.000
R$ 525/m² · 42m² constr.
22/11/2019
—
Rua dos Curiangos, 105
Vila Clóris
Apartamento
R$ 140.000
R$ 3.389/m² · 41m² constr.
03/01/2018
—
Rua dos Curiangos, 73
Vila Clóris
Casa
R$ 141.000
R$ 3.413/m² · 41m² constr.
06/07/2016
—
Rua dos Curiangos, 73
Vila Clóris
Casa
R$ 200.000
R$ 3.783/m² · 53m² constr.
05/05/2016
—
Rua dos Curiangos, 105
Vila Clóris
Apartamento
R$ 90.000
R$ 2.148/m² · 42m² constr.
04/04/2016
—
Rua dos Curiangos, 105
Vila Clóris
Apartamento
R$ 161.000
R$ 3.045/m² · 53m² constr.
07/01/2016
—
Rua dos Curiangos, 41
Vila Clóris
Apartamento
R$ 139.000
R$ 2.629/m² · 53m² constr.
11/11/2015
—
Rua dos Curiangos, 105
Vila Clóris
Apartamento
R$ 148.000
R$ 2.799/m² · 53m² constr.
08/10/2015
—
Rua dos Curiangos, 105
Vila Clóris
Apartamento
R$ 128.000
R$ 2.421/m² · 53m² constr.
29/09/2015
—
Rua dos Curiangos, 89
Vila Clóris
Casa
R$ 170.783
R$ 3.185/m² · 54m² constr.
13/12/2013
—
Rua dos Curiangos, 105
Vila Clóris
Apartamento
R$ 129.000
R$ 3.123/m² · 41m² constr.
04/11/2013
—
Rua dos Curiangos, 105
Vila Clóris
Apartamento
R$ 38.000
R$ 920/m² · 41m² constr.
26/03/2012
—
Rua dos Curiangos, 105
Vila Clóris
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.421/m² · 41m² constr.
14/12/2011
—
Rua dos Curiangos, 105
Vila Clóris
Apartamento
R$ 50.000
R$ 946/m² · 53m² constr.
13/10/2011
—
Edifícios em Rua dos Curiangos
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Perguntas frequentes sobre Rua dos Curiangos
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua dos Curiangos?
Rua dos Curiangos acumula 42 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua dos Curiangos?
A Rua dos Curiangos fica no bairro Vila Clóris, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua dos Curiangos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua dos Curiangos são: Casa (42). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua dos Curiangos?
Com base nos dados do PBH, em Rua dos Curiangos: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 11 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua dos Curiangos?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua dos Curiangos, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 64% dos casos, com base em 42 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua dos Curiangos?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua dos Curiangos estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua dos Curiangos?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua dos Curiangos é Simples (P2), representando 96% dos 70 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.