Rua dos Jacamins — R$ 810.000 mediana
Belo Horizonte · Vila Clóris · 31 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua dos Jacamins
Metrô
466m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
647m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
172m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
187m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 35 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua dos Jacamins
Rua dos Jacamins, no bairro Vila Clóris, acumula 31 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 21ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 45% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 66% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua dos Jacamins
R$ 5.734/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 27% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 810.000
4 transações
Mapa de transações em Rua dos Jacamins
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua dos Jacamins
Transações (31)
Rua dos Jacamins, 184
Vila Clóris
Casa
R$ 900.000
R$ 3.936/m² · 229m² constr.
20/03/2026
—
Rua dos Jacamins, 102
Vila Clóris
Apartamento
R$ 445.000
R$ 5.734/m² · 78m² constr.
19/03/2026
—
Rua dos Jacamins, 221
Vila Clóris
Casa
R$ 810.000
R$ 7.087/m² · 114m² constr.
18/03/2026
—
Rua dos Jacamins, 217
Vila Clóris
Casa
R$ 850.000
R$ 7.066/m² · 120m² constr.
04/09/2025
—
Rua dos Jacamins, 42
Vila Clóris
Casa
R$ 935.000
R$ 10.694/m² · 87m² constr.
10/07/2025
—
Rua dos Jacamins, 44
Vila Clóris
Casa
R$ 930.000
R$ 10.637/m² · 87m² constr.
24/06/2025
—
Rua dos Jacamins, 156
Vila Clóris
Casa
R$ 985.000
R$ 4.431/m² · 222m² constr.
25/09/2024
—
Rua dos Jacamins, 15
Vila Clóris
Casa
R$ 150.000
R$ 2.423/m² · 62m² constr.
20/04/2022
—
Rua dos Jacamins, 15
Vila Clóris
Casa
R$ 60.987
R$ 985/m² · 62m² constr.
23/03/2022
—
Rua dos Jacamins, 157
Vila Clóris
Terreno
R$ 130.000
08/11/2021
—
Rua dos Jacamins, 184
Vila Clóris
Casa
R$ 1.200.000
R$ 5.249/m² · 229m² constr.
30/09/2021
—
Rua dos Jacamins, 122
Vila Clóris
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.275/m² · 75m² constr.
21/06/2021
—
Rua dos Jacamins, 177
Vila Clóris
Apartamento
R$ 338.000
R$ 4.590/m² · 74m² constr.
03/03/2021
—
Rua dos Jacamins, 122
Vila Clóris
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.157/m² · 86m² constr.
27/11/2020
—
Rua dos Jacamins, 102
Vila Clóris
Apartamento
R$ 265.000
R$ 4.434/m² · 60m² constr.
28/07/2020
—
Rua dos Jacamins, 114
Vila Clóris
Casa
R$ 400.000
R$ 3.448/m² · 116m² constr.
18/02/2020
—
Rua dos Jacamins, 122
Vila Clóris
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.213/m² · 69m² constr.
23/02/2018
—
Rua dos Jacamins, 122
Vila Clóris
Apartamento
R$ 272.000
R$ 3.146/m² · 86m² constr.
20/11/2017
—
Rua dos Jacamins, 102
Vila Clóris
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.179/m² · 60m² constr.
20/11/2017
—
Rua dos Jacamins, 15
Vila Clóris
Casa
R$ 200.000
R$ 3.230/m² · 62m² constr.
07/11/2017
—
Rua dos Jacamins, 111
Vila Clóris
Casa
R$ 430.000
R$ 3.080/m² · 140m² constr.
19/04/2017
—
Rua dos Jacamins, 102
Vila Clóris
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.540/m² · 88m² constr.
27/12/2016
—
Rua dos Jacamins, 102
Vila Clóris
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.015/m² · 60m² constr.
22/12/2016
—
Rua dos Jacamins, 177
Vila Clóris
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.645/m² · 91m² constr.
23/06/2016
—
Rua dos Jacamins, 102
Vila Clóris
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.170/m² · 88m² constr.
08/06/2016
—
Edifícios em Rua dos Jacamins
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Perguntas frequentes sobre Rua dos Jacamins
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua dos Jacamins?
Rua dos Jacamins acumula 31 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua dos Jacamins?
A Rua dos Jacamins fica no bairro Vila Clóris, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua dos Jacamins?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua dos Jacamins são: Apartamento (15), Casa (15), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 48% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua dos Jacamins?
Com base nos dados do PBH, em Rua dos Jacamins: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 35 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua dos Jacamins?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua dos Jacamins, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 55% dos casos, com base em 31 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua dos Jacamins?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua dos Jacamins estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua dos Jacamins?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua dos Jacamins é Médio (P3), representando 66% dos 59 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.