Rua dos Macaricos — R$ 154.000 mediana
Belo Horizonte · Vila Clóris · 67 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua dos Macaricos
Metrô
396m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
621m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
310m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
193m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 27 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua dos Macaricos
Rua dos Macaricos, no bairro Vila Clóris, acumula 67 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 60% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 46% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua dos Macaricos
R$ 2.690/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 39% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 154.000
2 transações
Mapa de transações em Rua dos Macaricos
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua dos Macaricos
Transações (67)
Rua dos Macaricos, 190
Vila Clóris
Apartamento
R$ 154.000
R$ 3.147/m² · 49m² constr.
10/07/2025
—
Rua dos Macaricos, 126
Vila Clóris
Casa
R$ 160.000
R$ 2.690/m² · 59m² constr.
01/07/2025
—
Rua dos Macaricos, 190
Vila Clóris
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.048/m² · 49m² constr.
21/10/2024
—
Rua dos Macaricos, 190
Vila Clóris
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.455/m² · 49m² constr.
04/10/2024
—
Rua dos Macaricos, 45
Vila Clóris
Apartamento
R$ 539.000
R$ 5.557/m² · 97m² constr.
20/05/2024
—
Rua dos Macaricos, 158
Vila Clóris
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.088/m² · 49m² constr.
03/04/2024
—
Rua dos Macaricos, 190
Vila Clóris
Apartamento
R$ 187.000
R$ 3.850/m² · 49m² constr.
14/03/2024
—
Rua dos Macaricos, 80
Vila Clóris
Apartamento
R$ 690.000
R$ 5.213/m² · 132m² constr.
20/02/2024
—
Rua dos Macaricos, 80
Vila Clóris
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.023/m² · 116m² constr.
06/06/2023
—
Rua dos Macaricos, 80
Vila Clóris
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.023/m² · 116m² constr.
28/02/2023
—
Rua dos Macaricos, 11
Vila Clóris
Casa
R$ 400.000
R$ 3.704/m² · 108m² constr.
21/12/2022
—
Rua dos Macaricos, 80
Vila Clóris
Apartamento
R$ 590.000
R$ 4.458/m² · 132m² constr.
16/05/2022
—
Rua dos Macaricos, 80
Vila Clóris
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.055/m² · 97m² constr.
07/01/2021
—
Rua dos Macaricos, 36
Vila Clóris
Casa
R$ 250.000
R$ 2.333/m² · 107m² constr.
07/07/2020
—
Rua dos Macaricos, 80
Vila Clóris
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.975/m² · 118m² constr.
29/05/2020
—
Rua dos Macaricos, 190
Vila Clóris
Apartamento
R$ 132.000
R$ 2.682/m² · 49m² constr.
27/12/2019
—
Rua dos Macaricos, 190
Vila Clóris
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.969/m² · 54m² constr.
04/10/2019
—
Rua dos Macaricos, 80
Vila Clóris
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.511/m² · 132m² constr.
06/08/2019
—
Rua dos Macaricos, 80
Vila Clóris
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.115/m² · 132m² constr.
15/05/2019
—
Rua dos Macaricos, 80
Vila Clóris
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.591/m² · 116m² constr.
14/05/2019
—
Rua dos Macaricos, 125
Vila Clóris
Apartamento
R$ 0
05/12/2018
—
Rua dos Macaricos, 190
Vila Clóris
Apartamento
R$ 142.286
R$ 2.891/m² · 49m² constr.
08/01/2018
—
Rua dos Macaricos, 105
Vila Clóris
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.310/m² · 61m² constr.
08/11/2017
—
Rua dos Macaricos, 125
Vila Clóris
Apartamento
R$ 0
07/03/2017
—
Rua dos Macaricos, 125
Vila Clóris
Apartamento
R$ 0
07/03/2017
—
Edifícios em Rua dos Macaricos
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Perguntas frequentes sobre Rua dos Macaricos
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua dos Macaricos?
Rua dos Macaricos acumula 67 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua dos Macaricos?
A Rua dos Macaricos fica no bairro Vila Clóris, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua dos Macaricos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua dos Macaricos são: Apartamento (59), Casa (8). O tipo predominante, apartamento, representa 88% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua dos Macaricos?
Com base nos dados do PBH, em Rua dos Macaricos: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 27 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua dos Macaricos?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua dos Macaricos, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 60% dos casos, com base em 67 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua dos Macaricos?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua dos Macaricos estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua dos Macaricos?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua dos Macaricos é Simples (P2), representando 46% dos 119 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.