Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes — R$ 350.000 mediana
Belo Horizonte · Cidade Nova · 161 transações
Perfil construtivo em Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
12
Período de construção
1976–2016
Área construída típica (P10–P90)
128–291 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (8)
Superior (P4) (3)
Luxo (P5) (1)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes
Metrô
267m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
331m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
529m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
142m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 32 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes
Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes, no bairro Cidade Nova, acumula 161 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 51% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 88% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes
R$ 3.246/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 26% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 350.000
5 transações
Mapa de transações em Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes
Transações (161)
Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 235
Cidade Nova
Apartamento
R$ 422.000
R$ 3.246/m² · 130m² constr.
20/01/2026
—
Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 30
Cidade Nova
Comercial
R$ 115.000
R$ 3.429/m² · 34m² constr.
16/12/2025
—
Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 199
Cidade Nova
Apartamento
R$ 1.575.000
R$ 5.398/m² · 292m² constr.
02/12/2025
—
Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 66
Cidade Nova
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.605/m² · 134m² constr.
10/11/2025
—
Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 30
Cidade Nova
Comercial
R$ 105.000
R$ 3.131/m² · 34m² constr.
29/05/2025
—
Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 30
Cidade Nova
Garagem
R$ 30.000
29/05/2025
—
Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 247
Cidade Nova
Comercial
R$ 290.000
R$ 918/m² · 316m² constr.
27/02/2025
—
Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 199
Cidade Nova
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 4.455/m² · 292m² constr.
11/11/2024
—
Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 259
Cidade Nova
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 5.435/m² · 331m² constr.
25/10/2024
—
Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 177
Cidade Nova
Apartamento
R$ 850.000
R$ 3.579/m² · 238m² constr.
17/10/2024
—
Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 136
Cidade Nova
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.601/m² · 119m² constr.
09/10/2024
—
Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 259
Cidade Nova
Apartamento
R$ 1.290.000
R$ 4.910/m² · 263m² constr.
27/08/2024
—
Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 276
Cidade Nova
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.038/m² · 104m² constr.
20/08/2024
—
Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 180
Cidade Nova
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.414/m² · 145m² constr.
26/07/2024
—
Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 57
Cidade Nova
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.998/m² · 80m² constr.
08/07/2024
—
Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 211
Cidade Nova
Apartamento
R$ 1.480.000
R$ 4.962/m² · 298m² constr.
15/04/2024
—
Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 192
Cidade Nova
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.531/m² · 122m² constr.
18/03/2024
—
Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 30
Cidade Nova
Comercial
R$ 110.000
R$ 3.280/m² · 34m² constr.
06/03/2024
—
Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 30
Cidade Nova
Comercial
R$ 40.625
R$ 1.211/m² · 34m² constr.
09/11/2023
—
Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 117
Cidade Nova
Apartamento
R$ 536.000
R$ 2.404/m² · 223m² constr.
06/11/2023
—
Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 136
Cidade Nova
Apartamento
R$ 366.000
R$ 2.633/m² · 139m² constr.
02/08/2023
—
Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 30
Cidade Nova
Comercial
R$ 125.000
R$ 3.727/m² · 34m² constr.
03/07/2023
—
Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 30
Cidade Nova
Comercial
R$ 105.000
R$ 3.131/m² · 34m² constr.
26/06/2023
—
Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 30
Cidade Nova
Garagem
R$ 28.000
26/06/2023
—
Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 124
Cidade Nova
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.761/m² · 123m² constr.
06/06/2023
—
Edifícios em Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes?
Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes acumula 161 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes?
A Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes fica no bairro Cidade Nova, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes são: Apartamento (80), Comercial (68), Garagem (13). O tipo predominante, apartamento, representa 50% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes?
Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes possui 12 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1976 e 2016. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes?
Com base nos dados do PBH, em Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 32 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 51% dos casos, com base em 161 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes estão distribuídas nas zonas: Adensamento (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes é Médio (P3), representando 88% dos 289 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.