Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes — R$ 422.000 mediana
Belo Horizonte · Cidade Nova · 162 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes
Metrô
267m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
331m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
529m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
142m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 32 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes
Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes, no bairro Cidade Nova, acumula 162 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 51% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (50% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 88% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes
R$ 3.246/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 29% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 422.000
5 transações
Mapa de transações em Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes
Transações (162)
Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 202
Cidade Nova
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.165/m² · 158m² constr.
02/02/2026
—
Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 235
Cidade Nova
Apartamento
R$ 422.000
R$ 3.246/m² · 130m² constr.
20/01/2026
—
Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 30
Cidade Nova
Comercial
R$ 115.000
R$ 3.429/m² · 34m² constr.
16/12/2025
—
Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 199
Cidade Nova
Apartamento
R$ 1.575.000
R$ 5.398/m² · 292m² constr.
02/12/2025
—
Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 66
Cidade Nova
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.605/m² · 134m² constr.
10/11/2025
—
Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 30
Cidade Nova
Comercial
R$ 105.000
R$ 3.131/m² · 34m² constr.
29/05/2025
—
Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 30
Cidade Nova
Garagem
R$ 30.000
29/05/2025
—
Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 247
Cidade Nova
Comercial
R$ 290.000
R$ 918/m² · 316m² constr.
27/02/2025
—
Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 199
Cidade Nova
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 4.455/m² · 292m² constr.
11/11/2024
—
Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 259
Cidade Nova
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 5.435/m² · 331m² constr.
25/10/2024
—
Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 177
Cidade Nova
Apartamento
R$ 850.000
R$ 3.579/m² · 238m² constr.
17/10/2024
—
Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 136
Cidade Nova
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.601/m² · 119m² constr.
09/10/2024
—
Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 259
Cidade Nova
Apartamento
R$ 1.290.000
R$ 4.910/m² · 263m² constr.
27/08/2024
—
Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 276
Cidade Nova
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.038/m² · 104m² constr.
20/08/2024
—
Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 180
Cidade Nova
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.414/m² · 145m² constr.
26/07/2024
—
Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 57
Cidade Nova
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.998/m² · 80m² constr.
08/07/2024
—
Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 211
Cidade Nova
Apartamento
R$ 1.480.000
R$ 4.962/m² · 298m² constr.
15/04/2024
—
Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 192
Cidade Nova
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.531/m² · 122m² constr.
18/03/2024
—
Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 30
Cidade Nova
Comercial
R$ 110.000
R$ 3.280/m² · 34m² constr.
06/03/2024
—
Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 30
Cidade Nova
Comercial
R$ 40.625
R$ 1.211/m² · 34m² constr.
09/11/2023
—
Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 117
Cidade Nova
Apartamento
R$ 536.000
R$ 2.404/m² · 223m² constr.
06/11/2023
—
Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 136
Cidade Nova
Apartamento
R$ 366.000
R$ 2.633/m² · 139m² constr.
02/08/2023
—
Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 30
Cidade Nova
Comercial
R$ 125.000
R$ 3.727/m² · 34m² constr.
03/07/2023
—
Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 30
Cidade Nova
Comercial
R$ 105.000
R$ 3.131/m² · 34m² constr.
26/06/2023
—
Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 30
Cidade Nova
Garagem
R$ 28.000
26/06/2023
—
Edifícios em Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes?
Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes acumula 162 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes?
A Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes fica no bairro Cidade Nova, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes são: Apartamento (81), Comercial (68), Garagem (13). O tipo predominante, apartamento, representa 50% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes?
Com base nos dados do PBH, em Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 32 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 51% dos casos, com base em 162 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes estão distribuídas nas zonas: Adensamento (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes é Médio (P3), representando 88% dos 289 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.