Rua Doutor Jefferson de Oliveira — R$ 200.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Amélia · 42 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Jefferson de Oliveira
Metrô
815m (média)
91.7% a menos de 1km
Escola
912m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
485m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
197m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 36 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Doutor Jefferson de Oliveira
Rua Doutor Jefferson de Oliveira, no bairro Santa Amélia, acumula 42 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 48ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 60% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 57% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Doutor Jefferson de Oliveira
R$ 2.517/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 44% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 200.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Doutor Jefferson de Oliveira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Doutor Jefferson de Oliveira
Transações (42)
Rua Doutor Jefferson de Oliveira, 200
Santa Amélia
Casa
R$ 730.000
R$ 2.517/m² · 290m² constr.
19/05/2026
—
Rua Doutor Jefferson de Oliveira, 343
Santa Amélia
Comercial
R$ 200.000
R$ 4.337/m² · 46m² constr.
04/12/2025
—
Rua Doutor Jefferson de Oliveira, 395
Santa Amélia
Casa
R$ 400.000
R$ 3.827/m² · 105m² constr.
12/11/2024
—
Rua Doutor Jefferson de Oliveira, 210
Santa Amélia
Casa
R$ 800.000
R$ 3.828/m² · 209m² constr.
24/11/2023
—
Rua Doutor Jefferson de Oliveira, 391
Santa Amélia
Casa
R$ 550.000
R$ 7.433/m² · 74m² constr.
17/10/2023
—
Rua Doutor Jefferson de Oliveira, 191
Santa Amélia
Casa
R$ 1.000.000
R$ 3.333/m² · 300m² constr.
07/08/2023
—
Rua Doutor Jefferson de Oliveira, 91
Santa Amélia
Comercial
R$ 47.000
R$ 1.642/m² · 29m² constr.
03/08/2023
—
Rua Doutor Jefferson de Oliveira, 389
Santa Amélia
Casa
R$ 405.000
R$ 5.724/m² · 71m² constr.
24/10/2022
—
Rua Doutor Jefferson de Oliveira, 68
Santa Amélia
Comercial
R$ 350.000
R$ 2.134/m² · 164m² constr.
28/09/2021
—
Rua Doutor Jefferson de Oliveira, 395
Santa Amélia
Casa
R$ 400.000
R$ 3.827/m² · 105m² constr.
23/12/2020
—
Rua Doutor Jefferson de Oliveira, 105
Santa Amélia
Apartamento
R$ 100.000
R$ 973/m² · 103m² constr.
11/11/2019
—
Rua Doutor Jefferson de Oliveira, 210
Santa Amélia
Casa
R$ 620.000
R$ 2.967/m² · 209m² constr.
23/08/2018
—
Rua Doutor Jefferson de Oliveira, 105
Santa Amélia
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.566/m² · 93m² constr.
13/06/2017
—
Rua Doutor Jefferson de Oliveira, 105
Santa Amélia
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.919/m² · 103m² constr.
10/08/2016
—
Rua Doutor Jefferson de Oliveira, 105
Santa Amélia
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.919/m² · 103m² constr.
15/04/2016
—
Rua Doutor Jefferson de Oliveira, 105
Santa Amélia
Apartamento
R$ 274.399
R$ 2.966/m² · 93m² constr.
11/04/2016
—
Rua Doutor Jefferson de Oliveira, 359
Santa Amélia
Comercial
R$ 140.000
R$ 1.349/m² · 104m² constr.
04/04/2016
—
Rua Doutor Jefferson de Oliveira, 357
Santa Amélia
Comercial
R$ 180.000
R$ 1.382/m² · 130m² constr.
04/04/2016
—
Rua Doutor Jefferson de Oliveira, 355
Santa Amélia
Comercial
R$ 400.000
R$ 2.660/m² · 150m² constr.
04/04/2016
—
Rua Doutor Jefferson de Oliveira, 105
Santa Amélia
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.412/m² · 113m² constr.
05/01/2016
—
Rua Doutor Jefferson de Oliveira, 105
Santa Amélia
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.406/m² · 103m² constr.
07/12/2015
—
Rua Doutor Jefferson de Oliveira, 105
Santa Amélia
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.586/m² · 155m² constr.
03/12/2015
—
Rua Doutor Jefferson de Oliveira, 105
Santa Amélia
Apartamento
R$ 328.000
R$ 3.526/m² · 93m² constr.
03/12/2015
—
Rua Doutor Jefferson de Oliveira, 85
Santa Amélia
Comercial
R$ 70.000
R$ 3.268/m² · 21m² constr.
26/10/2015
—
Rua Doutor Jefferson de Oliveira, 231
Santa Amélia
Comercial
R$ 405.000
R$ 1.792/m² · 226m² constr.
23/07/2015
—
Edifícios em Rua Doutor Jefferson de Oliveira
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Jefferson de Oliveira
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Jefferson de Oliveira?
Rua Doutor Jefferson de Oliveira acumula 42 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Doutor Jefferson de Oliveira?
A Rua Doutor Jefferson de Oliveira fica no bairro Santa Amélia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Jefferson de Oliveira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Jefferson de Oliveira são: Casa (16), Comercial (13), Apartamento (10). O tipo predominante, casa, representa 38% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Jefferson de Oliveira?
Com base nos dados do PBH, em Rua Doutor Jefferson de Oliveira: 92% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 36 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Doutor Jefferson de Oliveira?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Doutor Jefferson de Oliveira, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 60% dos casos, com base em 42 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Doutor Jefferson de Oliveira?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Doutor Jefferson de Oliveira estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Doutor Jefferson de Oliveira?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Doutor Jefferson de Oliveira é Médio (P3), representando 57% dos 54 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.