Rua Doutor Jose Silva Martins — R$ 910.000 mediana
Belo Horizonte · Cidade Nova · 66 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Jose Silva Martins
Metrô
537m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
333m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
567m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
227m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 30 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Doutor Jose Silva Martins
Rua Doutor Jose Silva Martins, no bairro Cidade Nova, acumula 66 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 20ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 41% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 41% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Doutor Jose Silva Martins
R$ 6.182/m²
Últimos 12 meses · 9 transações com área construída
· 37% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 910.000
9 transações
Mapa de transações em Rua Doutor Jose Silva Martins
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Doutor Jose Silva Martins
Transações (66)
Rua Doutor Jose Silva Martins, 26
Cidade Nova
Apartamento
R$ 960.000
R$ 6.182/m² · 155m² constr.
11/05/2026
—
Rua Doutor Jose Silva Martins, 26
Cidade Nova
Apartamento
R$ 670.000
R$ 6.127/m² · 109m² constr.
24/04/2026
—
Rua Doutor Jose Silva Martins, 26
Cidade Nova
Apartamento
R$ 680.000
R$ 5.873/m² · 116m² constr.
26/03/2026
—
Rua Doutor Jose Silva Martins, 328
Cidade Nova
Casa
R$ 1.500.000
R$ 11.948/m² · 126m² constr.
23/03/2026
—
Rua Doutor Jose Silva Martins, 25
Cidade Nova
Apartamento
R$ 800.000
R$ 5.564/m² · 144m² constr.
09/02/2026
—
Rua Doutor Jose Silva Martins, 40
Cidade Nova
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.384/m² · 121m² constr.
21/11/2025
—
Rua Doutor Jose Silva Martins, 25
Cidade Nova
Apartamento
R$ 910.000
R$ 6.329/m² · 144m² constr.
07/11/2025
—
Rua Doutor Jose Silva Martins, 327
Cidade Nova
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 8.566/m² · 146m² constr.
10/09/2025
—
Rua Doutor Jose Silva Martins, 25
Cidade Nova
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 6.955/m² · 144m² constr.
10/09/2025
—
Rua Doutor Jose Silva Martins, 26
Cidade Nova
Apartamento
R$ 640.000
R$ 5.561/m² · 115m² constr.
23/04/2025
—
Rua Doutor Jose Silva Martins, 327
Cidade Nova
Apartamento
R$ 950.000
R$ 7.203/m² · 132m² constr.
03/04/2025
—
Rua Doutor Jose Silva Martins, 26
Cidade Nova
Apartamento
R$ 630.000
R$ 5.474/m² · 115m² constr.
31/03/2025
—
Rua Doutor Jose Silva Martins, 327
Cidade Nova
Apartamento
R$ 995.000
R$ 7.544/m² · 132m² constr.
20/02/2025
—
Rua Doutor Jose Silva Martins, 327
Cidade Nova
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.797/m² · 146m² constr.
07/02/2025
—
Rua Doutor Jose Silva Martins, 327
Cidade Nova
Apartamento
R$ 752.500
R$ 5.157/m² · 146m² constr.
04/02/2025
—
Rua Doutor Jose Silva Martins, 327
Cidade Nova
Apartamento
R$ 730.000
R$ 5.535/m² · 132m² constr.
03/02/2025
—
Rua Doutor Jose Silva Martins, 327
Cidade Nova
Apartamento
R$ 732.500
R$ 5.020/m² · 146m² constr.
03/02/2025
—
Rua Doutor Jose Silva Martins, 409
Cidade Nova
Apartamento
R$ 475.000
R$ 2.325/m² · 204m² constr.
11/10/2024
—
Rua Doutor Jose Silva Martins, 25
Cidade Nova
Apartamento
R$ 1.010.000
R$ 7.025/m² · 144m² constr.
07/10/2024
—
Rua Doutor Jose Silva Martins, 392
Cidade Nova
Casa
R$ 1.380.000
R$ 5.267/m² · 262m² constr.
06/05/2024
—
Rua Doutor Jose Silva Martins, 26
Cidade Nova
Apartamento
R$ 680.000
R$ 6.176/m² · 110m² constr.
15/03/2024
—
Rua Doutor Jose Silva Martins, 389
Cidade Nova
Apartamento
R$ 1.900.000
R$ 4.782/m² · 397m² constr.
06/03/2024
—
Rua Doutor Jose Silva Martins, 340
Cidade Nova
Apartamento
R$ 895.000
R$ 4.859/m² · 184m² constr.
31/03/2023
—
Rua Doutor Jose Silva Martins, 25
Cidade Nova
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 7.767/m² · 206m² constr.
28/10/2022
—
Rua Doutor Jose Silva Martins, 409
Cidade Nova
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.711/m² · 116m² constr.
08/07/2022
—
Edifícios em Rua Doutor Jose Silva Martins
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Jose Silva Martins
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Jose Silva Martins?
Rua Doutor Jose Silva Martins acumula 66 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Doutor Jose Silva Martins?
A Rua Doutor Jose Silva Martins fica no bairro Cidade Nova, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Jose Silva Martins?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Jose Silva Martins são: Apartamento (55), Casa (10), Comercial (1). O tipo predominante, apartamento, representa 83% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Jose Silva Martins?
Com base nos dados do PBH, em Rua Doutor Jose Silva Martins: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 30 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Doutor Jose Silva Martins?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Doutor Jose Silva Martins, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 59% dos casos, com base em 66 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Doutor Jose Silva Martins?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Doutor Jose Silva Martins estão distribuídas nas zonas: Adensamento (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Doutor Jose Silva Martins?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Doutor Jose Silva Martins é Médio (P3), representando 56% dos 96 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.