Rua Doutor Pedro Ruela — R$ 150.000 mediana
Belo Horizonte · Letícia · 67 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Pedro Ruela
Metrô
804m (média)
77.7% a menos de 1km
Escola
371m (média)
64.1% a menos de 500m
Hospital
720m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
293m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 103 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Doutor Pedro Ruela
Rua Doutor Pedro Ruela, no bairro Letícia, acumula 67 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 42% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 56% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Doutor Pedro Ruela
R$ 2.460/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 44% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 150.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Doutor Pedro Ruela
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Doutor Pedro Ruela
Transações (67)
Rua Doutor Pedro Ruela, 320
Letícia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.460/m² · 61m² constr.
11/07/2025
—
Rua Doutor Pedro Ruela, 320
Letícia
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.447/m² · 75m² constr.
08/07/2025
—
Rua Doutor Pedro Ruela, 320
Letícia
Apartamento
R$ 259.000
R$ 4.247/m² · 61m² constr.
21/11/2024
—
Rua Doutor Pedro Ruela, 320
Letícia
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.100/m² · 61m² constr.
22/04/2024
—
Rua Doutor Pedro Ruela, 320
Letícia
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.526/m² · 61m² constr.
16/04/2024
—
Rua Doutor Pedro Ruela, 320
Letícia
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.264/m² · 61m² constr.
05/01/2024
—
Rua Doutor Pedro Ruela, 320
Letícia
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.182/m² · 61m² constr.
29/11/2023
—
Rua Doutor Pedro Ruela, 320
Letícia
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.100/m² · 61m² constr.
07/11/2023
—
Rua Doutor Pedro Ruela, 320
Letícia
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.211/m² · 100m² constr.
25/07/2023
—
Rua Doutor Pedro Ruela, 320
Letícia
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.936/m² · 61m² constr.
26/06/2023
—
Rua Doutor Pedro Ruela, 320
Letícia
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.936/m² · 61m² constr.
26/06/2023
—
Rua Doutor Pedro Ruela, 320
Letícia
Apartamento
R$ 237.500
R$ 3.895/m² · 61m² constr.
09/06/2023
—
Rua Doutor Pedro Ruela, 695
Letícia
Casa
R$ 530.000
R$ 1.853/m² · 286m² constr.
12/05/2023
—
Rua Doutor Pedro Ruela, 320
Letícia
Apartamento
R$ 236.500
R$ 3.878/m² · 61m² constr.
25/04/2023
—
Rua Doutor Pedro Ruela, 320
Letícia
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.856/m² · 67m² constr.
18/04/2023
—
Rua Doutor Pedro Ruela, 320
Letícia
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.856/m² · 67m² constr.
13/04/2023
—
Rua Doutor Pedro Ruela, 320
Letícia
Apartamento
R$ 228.000
R$ 3.739/m² · 61m² constr.
10/02/2023
—
Rua Doutor Pedro Ruela, 320
Letícia
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.402/m² · 94m² constr.
25/08/2022
—
Rua Doutor Pedro Ruela, 320
Letícia
Apartamento
R$ 211.500
R$ 3.468/m² · 61m² constr.
23/08/2022
—
Rua Doutor Pedro Ruela, 320
Letícia
Apartamento
R$ 217.500
R$ 3.567/m² · 61m² constr.
04/08/2022
—
Rua Doutor Pedro Ruela, 320
Letícia
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.402/m² · 94m² constr.
22/07/2022
—
Rua Doutor Pedro Ruela, 320
Letícia
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.608/m² · 61m² constr.
22/07/2022
—
Rua Doutor Pedro Ruela, 320
Letícia
Apartamento
R$ 217.500
R$ 3.567/m² · 61m² constr.
22/07/2022
—
Rua Doutor Pedro Ruela, 320
Letícia
Apartamento
R$ 213.000
R$ 3.493/m² · 61m² constr.
22/07/2022
—
Rua Doutor Pedro Ruela, 320
Letícia
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.381/m² · 75m² constr.
22/07/2022
—
Edifícios em Rua Doutor Pedro Ruela
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Pedro Ruela
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Pedro Ruela?
Rua Doutor Pedro Ruela acumula 67 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Doutor Pedro Ruela?
A Rua Doutor Pedro Ruela fica no bairro Letícia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Pedro Ruela?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Pedro Ruela são: Apartamento (40), Casa (15), Comercial (10). O tipo predominante, apartamento, representa 60% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Pedro Ruela?
Com base nos dados do PBH, em Rua Doutor Pedro Ruela: 78% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 64% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 103 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Doutor Pedro Ruela?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Doutor Pedro Ruela, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 58% dos casos, com base em 67 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Doutor Pedro Ruela?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Doutor Pedro Ruela estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Doutor Pedro Ruela?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Doutor Pedro Ruela é Médio (P3), representando 56% dos 167 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.