Rua Edelzuith Frota Cruz
Belo Horizonte · Maria Virgínia · 14 transações
Resumo de Rua Edelzuith Frota Cruz
Rua Edelzuith Frota Cruz, no bairro Maria Virgínia, acumula 14 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (64%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 96% dos imóveis).
Mapa de transações em Rua Edelzuith Frota Cruz
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Transações registradas em Rua Edelzuith Frota Cruz
Transações (14)
Rua Edelzuith Frota Cruz, 25
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 395.000
R$ 3.164/m² · 125m² constr.
23/08/2023
—
Rua Edelzuith Frota Cruz, 67
Maria Virgínia
Casa
R$ 490.000
R$ 1.522/m² · 322m² constr.
24/05/2023
—
Rua Edelzuith Frota Cruz, 67
Maria Virgínia
Casa
R$ 0
26/07/2019
—
Rua Edelzuith Frota Cruz, 25
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.002/m² · 125m² constr.
07/11/2013
—
Rua Edelzuith Frota Cruz, 25
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.963/m² · 125m² constr.
26/08/2013
—
Rua Edelzuith Frota Cruz, 25
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 620.000
R$ 3.409/m² · 182m² constr.
10/04/2013
—
Rua Edelzuith Frota Cruz, 25
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.122/m² · 125m² constr.
02/06/2011
—
Rua Edelzuith Frota Cruz, 25
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.002/m² · 125m² constr.
28/04/2011
—
Rua Edelzuith Frota Cruz, 25
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.925/m² · 182m² constr.
27/04/2011
—
Rua Edelzuith Frota Cruz, 25
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 233.000
R$ 1.866/m² · 125m² constr.
27/10/2010
—
Rua Edelzuith Frota Cruz, 25
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 215.000
R$ 1.722/m² · 125m² constr.
03/05/2010
—
Rua Edelzuith Frota Cruz, 25
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.442/m² · 125m² constr.
18/11/2009
—
Rua Edelzuith Frota Cruz, 25
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 165.000
R$ 907/m² · 182m² constr.
23/07/2008
—
Rua Edelzuith Frota Cruz, 25
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 120.000
R$ 961/m² · 125m² constr.
02/07/2008
—
Edifícios em Rua Edelzuith Frota Cruz
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Perguntas frequentes sobre Rua Edelzuith Frota Cruz
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Edelzuith Frota Cruz?
Rua Edelzuith Frota Cruz acumula 14 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Edelzuith Frota Cruz?
A Rua Edelzuith Frota Cruz fica no bairro Maria Virgínia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Edelzuith Frota Cruz?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Edelzuith Frota Cruz são: Apartamento (12), Casa (2). O tipo predominante, apartamento, representa 86% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Edelzuith Frota Cruz?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Edelzuith Frota Cruz, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 64% dos casos, com base em 14 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Edelzuith Frota Cruz?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Edelzuith Frota Cruz estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Edelzuith Frota Cruz?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Edelzuith Frota Cruz é Médio (P3), representando 96% dos 25 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.