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M2Certo

Rua Edson Tomas Santos — R$ 198.000 mediana

Belo Horizonte · São Bernardo · 74 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Edson Tomas Santos

Metrô
1801m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
624m (média)
23.7% a menos de 500m
Hospital
348m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
385m (média)
89.5% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 76 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Edson Tomas Santos

Valor mediano por m² em Rua Edson Tomas Santos
R$ 3.860/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída · 12% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 198.000
3 transações

Mapa de transações em Rua Edson Tomas Santos

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Edson Tomas Santos

Transações (74)

Rua Edson Tomas Santos, 439
São Bernardo
Apartamento
R$ 198.000
R$ 3.860/m² · 51m² constr.
01/10/2025
Rua Edson Tomas Santos, 407
São Bernardo
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.592/m² · 51m² constr.
20/08/2025
Rua Edson Tomas Santos, 407
São Bernardo
Apartamento
R$ 109.934
R$ 2.051/m² · 54m² constr.
03/06/2025
Rua Edson Tomas Santos, 407
São Bernardo
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.712/m² · 51m² constr.
26/02/2025
Rua Edson Tomas Santos, 683
São Bernardo
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.033/m² · 96m² constr.
06/01/2025
Rua Edson Tomas Santos, 407
São Bernardo
Apartamento
R$ 105.600
R$ 2.063/m² · 51m² constr.
08/11/2024
Rua Edson Tomas Santos, 630
São Bernardo
Casa
R$ 350.000
R$ 2.161/m² · 162m² constr.
16/01/2023
Rua Edson Tomas Santos, 841
São Bernardo
Casa
R$ 200.000
R$ 2.062/m² · 97m² constr.
20/01/2022
Rua Edson Tomas Santos, 683
São Bernardo
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.782/m² · 99m² constr.
12/05/2021
Rua Edson Tomas Santos, 407
São Bernardo
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.265/m² · 54m² constr.
12/05/2021
Rua Edson Tomas Santos, 842
São Bernardo
Casa
R$ 215.000
R$ 4.071/m² · 53m² constr.
05/10/2020
Rua Edson Tomas Santos, 439
São Bernardo
Apartamento
R$ 84.190
R$ 1.623/m² · 52m² constr.
28/08/2018
Rua Edson Tomas Santos, 439
São Bernardo
Apartamento
R$ 89.860
R$ 1.836/m² · 49m² constr.
28/08/2018
Rua Edson Tomas Santos, 439
São Bernardo
Apartamento
R$ 154.000
R$ 3.003/m² · 51m² constr.
19/06/2018
Rua Edson Tomas Santos, 445
São Bernardo
Comercial
R$ 328.500
R$ 835/m² · 393m² constr.
09/05/2018
Rua Edson Tomas Santos, 683
São Bernardo
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.082/m² · 96m² constr.
05/04/2018
Rua Edson Tomas Santos, 683
São Bernardo
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.821/m² · 99m² constr.
06/11/2017
Rua Edson Tomas Santos, 520
São Bernardo
Comercial
R$ 96.000
R$ 374/m² · 257m² constr.
10/04/2017
Rua Edson Tomas Santos, 407
São Bernardo
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.985/m² · 54m² constr.
17/02/2017
Rua Edson Tomas Santos, 410
São Bernardo
Comercial
R$ 40.000
R$ 120/m² · 334m² constr.
27/09/2016
Rua Edson Tomas Santos, 439
São Bernardo
Apartamento
R$ 122.500
R$ 2.388/m² · 51m² constr.
10/11/2015
Rua Edson Tomas Santos, 683
São Bernardo
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.196/m² · 96m² constr.
27/07/2015
Rua Edson Tomas Santos, 510
São Bernardo
Casa
R$ 260.000
R$ 4.035/m² · 64m² constr.
14/05/2015
Rua Edson Tomas Santos, 407
São Bernardo
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.705/m² · 54m² constr.
11/04/2014
Rua Edson Tomas Santos, 141
São Bernardo
Terreno
R$ 380.000
26/02/2014

Edifícios em Rua Edson Tomas Santos

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Perguntas frequentes sobre Rua Edson Tomas Santos

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Edson Tomas Santos?
Rua Edson Tomas Santos acumula 74 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Edson Tomas Santos?
A Rua Edson Tomas Santos fica no bairro São Bernardo, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Edson Tomas Santos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Edson Tomas Santos são: Apartamento (47), Casa (18), Terreno (6). O tipo predominante, apartamento, representa 64% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Edson Tomas Santos?
Com base nos dados do PBH, em Rua Edson Tomas Santos: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 24% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 90% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 76 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Edson Tomas Santos?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Edson Tomas Santos, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 65% dos casos, com base em 74 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Edson Tomas Santos?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Edson Tomas Santos estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (99%), Especial (1%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Edson Tomas Santos?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Edson Tomas Santos é Simples (P2), representando 45% dos 127 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.