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M2Certo

Rua Engenheiro Alfredo Castilho — R$ 420.000 mediana

Belo Horizonte · Floramar · 47 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Engenheiro Alfredo Castilho

Metrô
2076m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
610m (média)
2.3% a menos de 500m
Hospital
450m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
550m (média)
13.6% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 44 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Engenheiro Alfredo Castilho

Valor mediano por m² em Rua Engenheiro Alfredo Castilho
R$ 1.991/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 55% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 420.000
2 transações

Mapa de transações em Rua Engenheiro Alfredo Castilho

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Engenheiro Alfredo Castilho

Transações (47)

Rua Engenheiro Alfredo Castilho, 227
Floramar
Casa
R$ 450.000
R$ 1.991/m² · 226m² constr.
02/12/2025
Rua Engenheiro Alfredo Castilho, 155
Floramar
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.009/m² · 140m² constr.
21/11/2025
Rua Engenheiro Alfredo Castilho, 40
Floramar
Apartamento
R$ 440.000
R$ 7.077/m² · 62m² constr.
31/10/2024
Rua Engenheiro Alfredo Castilho, 40
Floramar
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.069/m² · 81m² constr.
15/10/2024
Rua Engenheiro Alfredo Castilho, 155
Floramar
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.543/m² · 177m² constr.
18/04/2024
Rua Engenheiro Alfredo Castilho, 155
Floramar
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.130/m² · 177m² constr.
11/04/2024
Rua Engenheiro Alfredo Castilho, 40
Floramar
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.168/m² · 79m² constr.
27/07/2022
Rua Engenheiro Alfredo Castilho, 40
Floramar
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.266/m² · 89m² constr.
04/07/2022
Rua Engenheiro Alfredo Castilho, 33
Floramar
Casa
R$ 220.000
R$ 3.908/m² · 56m² constr.
12/04/2022
Rua Engenheiro Alfredo Castilho, 40
Floramar
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.343/m² · 81m² constr.
04/10/2021
Rua Engenheiro Alfredo Castilho, 40
Floramar
Apartamento
R$ 265.000
R$ 4.263/m² · 62m² constr.
14/07/2021
Rua Engenheiro Alfredo Castilho, 40
Floramar
Apartamento
R$ 223.000
R$ 2.703/m² · 82m² constr.
16/04/2020
Rua Engenheiro Alfredo Castilho, 155
Floramar
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.385/m² · 210m² constr.
10/06/2019
Rua Engenheiro Alfredo Castilho, 200
Floramar
Apartamento
R$ 437.000
R$ 2.434/m² · 180m² constr.
13/11/2018
Rua Engenheiro Alfredo Castilho, 200
Floramar
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.455/m² · 118m² constr.
30/10/2018
Rua Engenheiro Alfredo Castilho, 155
Floramar
Apartamento
R$ 390.000
R$ 1.860/m² · 210m² constr.
07/08/2018
Rua Engenheiro Alfredo Castilho, 40
Floramar
Apartamento
R$ 188.500
R$ 3.032/m² · 62m² constr.
16/02/2018
Rua Engenheiro Alfredo Castilho, 80
Floramar
Casa
R$ 82.000
R$ 240/m² · 342m² constr.
07/11/2017
Rua Engenheiro Alfredo Castilho, 200
Floramar
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.201/m² · 118m² constr.
22/12/2016
Rua Engenheiro Alfredo Castilho, 40
Floramar
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.031/m² · 89m² constr.
01/12/2015
Rua Engenheiro Alfredo Castilho, 40
Floramar
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.643/m² · 125m² constr.
10/08/2015
Rua Engenheiro Alfredo Castilho, 200
Floramar
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.506/m² · 180m² constr.
03/08/2015
Rua Engenheiro Alfredo Castilho, 200
Floramar
Apartamento
R$ 355.000
R$ 2.791/m² · 127m² constr.
01/04/2014
Rua Engenheiro Alfredo Castilho, 200
Floramar
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.693/m² · 118m² constr.
31/01/2014
Rua Engenheiro Alfredo Castilho, 110
Floramar
Casa
R$ 80.000
R$ 1.778/m² · 45m² constr.
12/08/2013

Edifícios em Rua Engenheiro Alfredo Castilho

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Perguntas frequentes sobre Rua Engenheiro Alfredo Castilho

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Engenheiro Alfredo Castilho?
Rua Engenheiro Alfredo Castilho acumula 47 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Engenheiro Alfredo Castilho?
A Rua Engenheiro Alfredo Castilho fica no bairro Floramar, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Engenheiro Alfredo Castilho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Engenheiro Alfredo Castilho são: Apartamento (40), Casa (6), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 85% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Engenheiro Alfredo Castilho?
Com base nos dados do PBH, em Rua Engenheiro Alfredo Castilho: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 2% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 14% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 44 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Engenheiro Alfredo Castilho?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Engenheiro Alfredo Castilho, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 81% dos casos, com base em 47 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Engenheiro Alfredo Castilho?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Engenheiro Alfredo Castilho estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Engenheiro Alfredo Castilho?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Engenheiro Alfredo Castilho é Médio (P3), representando 63% dos 67 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.