Rua Engenheiro Ocelo Cirino
Belo Horizonte · Estoril · 168 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Engenheiro Ocelo Cirino
Metrô
5013m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
281m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
592m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
252m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 22 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Engenheiro Ocelo Cirino
Rua Engenheiro Ocelo Cirino, no bairro Estoril, acumula 168 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 11ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 54% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 1 (ZAR1, 100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 91% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Mapa de transações em Rua Engenheiro Ocelo Cirino
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Engenheiro Ocelo Cirino
Transações (168)
Rua Engenheiro Ocelo Cirino, 190
Estoril
Casa
R$ 1.100.000
R$ 3.017/m² · 365m² constr.
06/09/2017
—
Rua Engenheiro Ocelo Cirino, 252
Estoril
Comercial
R$ 100.000
R$ 172/m² · 583m² constr.
03/07/2017
—
Rua Engenheiro Ocelo Cirino, 242
Estoril
Terreno
R$ 140.000
14/04/2016
—
Rua Engenheiro Ocelo Cirino, 372
Estoril
Comercial
R$ 533.283
R$ 3.717/m² · 143m² constr.
31/08/2015
—
Rua Engenheiro Ocelo Cirino, 372
Estoril
Comercial
R$ 386.521
R$ 3.719/m² · 104m² constr.
31/08/2015
—
Rua Engenheiro Ocelo Cirino, 372
Estoril
Comercial
R$ 1.340.718
R$ 3.714/m² · 361m² constr.
31/08/2015
—
Rua Engenheiro Ocelo Cirino, 372
Estoril
Garagem
R$ 4.564
31/08/2015
—
Rua Engenheiro Ocelo Cirino, 372
Estoril
Garagem
R$ 4.564
31/08/2015
—
Rua Engenheiro Ocelo Cirino, 372
Estoril
Garagem
R$ 4.564
31/08/2015
—
Rua Engenheiro Ocelo Cirino, 372
Estoril
Garagem
R$ 4.564
31/08/2015
—
Rua Engenheiro Ocelo Cirino, 372
Estoril
Garagem
R$ 4.564
31/08/2015
—
Rua Engenheiro Ocelo Cirino, 372
Estoril
Garagem
R$ 4.564
31/08/2015
—
Rua Engenheiro Ocelo Cirino, 372
Estoril
Garagem
R$ 4.564
31/08/2015
—
Rua Engenheiro Ocelo Cirino, 372
Estoril
Garagem
R$ 4.564
31/08/2015
—
Rua Engenheiro Ocelo Cirino, 372
Estoril
Garagem
R$ 4.564
31/08/2015
—
Rua Engenheiro Ocelo Cirino, 372
Estoril
Garagem
R$ 4.564
31/08/2015
—
Rua Engenheiro Ocelo Cirino, 372
Estoril
Garagem
R$ 4.564
31/08/2015
—
Rua Engenheiro Ocelo Cirino, 372
Estoril
Garagem
R$ 4.564
31/08/2015
—
Rua Engenheiro Ocelo Cirino, 372
Estoril
Garagem
R$ 4.564
31/08/2015
—
Rua Engenheiro Ocelo Cirino, 372
Estoril
Garagem
R$ 4.564
31/08/2015
—
Rua Engenheiro Ocelo Cirino, 372
Estoril
Garagem
R$ 4.564
31/08/2015
—
Rua Engenheiro Ocelo Cirino, 372
Estoril
Garagem
R$ 4.564
31/08/2015
—
Rua Engenheiro Ocelo Cirino, 372
Estoril
Garagem
R$ 4.564
31/08/2015
—
Rua Engenheiro Ocelo Cirino, 372
Estoril
Garagem
R$ 4.564
31/08/2015
—
Rua Engenheiro Ocelo Cirino, 372
Estoril
Garagem
R$ 4.564
31/08/2015
—
Edifícios em Rua Engenheiro Ocelo Cirino
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Perguntas frequentes sobre Rua Engenheiro Ocelo Cirino
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Engenheiro Ocelo Cirino?
Rua Engenheiro Ocelo Cirino acumula 168 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Engenheiro Ocelo Cirino?
A Rua Engenheiro Ocelo Cirino fica no bairro Estoril, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Engenheiro Ocelo Cirino?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Engenheiro Ocelo Cirino são: Garagem (146), Comercial (11), Terreno (8). O tipo predominante, garagem, representa 87% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Engenheiro Ocelo Cirino?
Com base nos dados do PBH, em Rua Engenheiro Ocelo Cirino: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 22 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Engenheiro Ocelo Cirino?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Engenheiro Ocelo Cirino, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 54% dos casos, com base em 168 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Engenheiro Ocelo Cirino?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Engenheiro Ocelo Cirino estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 1 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Engenheiro Ocelo Cirino?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Engenheiro Ocelo Cirino é Superior (P4), representando 86% dos 104 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.