Rua Engenheiro Schnoor — R$ 230.000 mediana
Belo Horizonte · Céu Azul · 36 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Engenheiro Schnoor
Metrô
3161m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
160m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
392m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
391m (média)
82.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 46 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Engenheiro Schnoor
Rua Engenheiro Schnoor, no bairro Céu Azul, acumula 36 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 14ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 47% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Engenheiro Schnoor
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (44% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 54% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Engenheiro Schnoor
Em termos de infraestrutura, 83% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Engenheiro Schnoor
R$ 3.428/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 25% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 230.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Engenheiro Schnoor
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Engenheiro Schnoor
Transações (36)
Rua Engenheiro Schnoor, 303
Céu Azul
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.428/m² · 67m² constr.
08/06/2026
—
Rua Engenheiro Schnoor, 350
Céu Azul
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.426/m² · 66m² constr.
11/11/2022
—
Rua Engenheiro Schnoor, 236
Céu Azul
Casa
R$ 400.000
R$ 3.584/m² · 112m² constr.
25/04/2022
—
Rua Engenheiro Schnoor, 226
Céu Azul
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.192/m² · 70m² constr.
17/02/2022
—
Rua Engenheiro Schnoor, 350
Céu Azul
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.141/m² · 80m² constr.
23/09/2021
—
Rua Engenheiro Schnoor, 304
Céu Azul
Casa
R$ 400.000
R$ 1.739/m² · 230m² constr.
15/09/2021
—
Rua Engenheiro Schnoor, 350
Céu Azul
Apartamento
R$ 355.000
R$ 4.382/m² · 81m² constr.
13/09/2021
—
Rua Engenheiro Schnoor, 350
Céu Azul
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.514/m² · 80m² constr.
06/08/2021
—
Rua Engenheiro Schnoor, 293
Céu Azul
Casa
R$ 0
09/02/2021
—
Rua Engenheiro Schnoor, 241
Céu Azul
Terreno
R$ 175.000
12/01/2021
—
Rua Engenheiro Schnoor, 20
Céu Azul
Casa
R$ 100.000
R$ 450/m² · 222m² constr.
18/11/2020
—
Rua Engenheiro Schnoor, 206
Céu Azul
Casa
R$ 180.000
R$ 680/m² · 265m² constr.
03/05/2019
—
Rua Engenheiro Schnoor, 350
Céu Azul
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.765/m² · 80m² constr.
09/08/2018
—
Rua Engenheiro Schnoor, 226
Céu Azul
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.084/m² · 104m² constr.
07/06/2018
—
Rua Engenheiro Schnoor, 236
Céu Azul
Casa
R$ 280.000
R$ 2.817/m² · 99m² constr.
25/08/2017
—
Rua Engenheiro Schnoor, 350
Céu Azul
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.717/m² · 59m² constr.
07/03/2017
—
Rua Engenheiro Schnoor, 226
Céu Azul
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.412/m² · 70m² constr.
08/09/2015
—
Rua Engenheiro Schnoor, 245
Céu Azul
Terreno
R$ 16.000
31/03/2014
—
Rua Engenheiro Schnoor, 303
Céu Azul
Apartamento
R$ 45.000
R$ 728/m² · 62m² constr.
27/03/2014
—
Rua Engenheiro Schnoor, 226
Céu Azul
Apartamento
R$ 1
27/06/2013
—
Rua Engenheiro Schnoor, 350
Céu Azul
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.547/m² · 59m² constr.
11/12/2012
—
Rua Engenheiro Schnoor, 350
Céu Azul
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.949/m² · 80m² constr.
21/11/2012
—
Rua Engenheiro Schnoor, 350
Céu Azul
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.886/m² · 80m² constr.
29/08/2012
—
Rua Engenheiro Schnoor, 350
Céu Azul
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.057/m² · 59m² constr.
14/08/2012
—
Rua Engenheiro Schnoor, 350
Céu Azul
Apartamento
R$ 219.000
R$ 3.342/m² · 66m² constr.
23/07/2012
—
Edifícios em Rua Engenheiro Schnoor
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Perguntas frequentes sobre Rua Engenheiro Schnoor
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Engenheiro Schnoor?
Rua Engenheiro Schnoor acumula 36 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Engenheiro Schnoor?
A Rua Engenheiro Schnoor fica no bairro Céu Azul, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Engenheiro Schnoor?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Engenheiro Schnoor são: Apartamento (16), Casa (14), Terreno (6). O tipo predominante, apartamento, representa 44% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Engenheiro Schnoor?
Com base nos dados do PBH, em Rua Engenheiro Schnoor: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 83% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 46 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Engenheiro Schnoor?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Engenheiro Schnoor, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 53% dos casos, com base em 36 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Engenheiro Schnoor?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Engenheiro Schnoor estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Engenheiro Schnoor?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Engenheiro Schnoor é Médio (P3), representando 54% dos 69 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.