Rua Eurico Lima Gil — R$ 578.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Amélia · 31 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Eurico Lima Gil
Metrô
854m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
876m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
316m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
180m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 33 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Eurico Lima Gil
Rua Eurico Lima Gil, no bairro Santa Amélia, acumula 31 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 62ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. Na maioria das transações (64%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 84% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Eurico Lima Gil
R$ 2.702/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 40% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 578.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Eurico Lima Gil
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Eurico Lima Gil
Transações (31)
Rua Eurico Lima Gil, 411
Santa Amélia
Apartamento
R$ 578.000
R$ 7.227/m² · 80m² constr.
18/05/2026
—
Rua Eurico Lima Gil, 310
Santa Amélia
Casa
R$ 735.000
R$ 2.702/m² · 272m² constr.
23/04/2026
—
Rua Eurico Lima Gil, 407
Santa Amélia
Casa
R$ 700.000
R$ 5.397/m² · 130m² constr.
09/01/2025
—
Rua Eurico Lima Gil, 411
Santa Amélia
Apartamento
R$ 495.000
R$ 6.189/m² · 80m² constr.
23/02/2024
—
Rua Eurico Lima Gil, 411
Santa Amélia
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.701/m² · 57m² constr.
08/09/2023
—
Rua Eurico Lima Gil, 400
Santa Amélia
Casa
R$ 530.000
R$ 3.755/m² · 141m² constr.
28/02/2023
—
Rua Eurico Lima Gil, 411
Santa Amélia
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.866/m² · 93m² constr.
20/12/2022
—
Rua Eurico Lima Gil, 411
Santa Amélia
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.876/m² · 80m² constr.
21/10/2022
—
Rua Eurico Lima Gil, 411
Santa Amélia
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.346/m² · 54m² constr.
06/09/2022
—
Rua Eurico Lima Gil, 265
Santa Amélia
Casa
R$ 880.000
R$ 2.912/m² · 302m² constr.
13/10/2021
—
Rua Eurico Lima Gil, 52
Santa Amélia
Casa
R$ 850.000
R$ 2.813/m² · 302m² constr.
24/05/2021
—
Rua Eurico Lima Gil, 407
Santa Amélia
Casa
R$ 91.280
R$ 704/m² · 130m² constr.
07/08/2019
—
Rua Eurico Lima Gil, 265
Santa Amélia
Casa
R$ 830.000
R$ 2.747/m² · 302m² constr.
06/08/2019
—
Rua Eurico Lima Gil, 405
Santa Amélia
Casa
R$ 420.000
R$ 3.474/m² · 121m² constr.
18/07/2018
—
Rua Eurico Lima Gil, 407
Santa Amélia
Casa
R$ 350.000
R$ 2.699/m² · 130m² constr.
10/08/2016
—
Rua Eurico Lima Gil, 46
Santa Amélia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.325/m² · 151m² constr.
10/06/2016
—
Rua Eurico Lima Gil, 52
Santa Amélia
Casa
R$ 240.000
R$ 543/m² · 442m² constr.
30/04/2014
—
Rua Eurico Lima Gil, 48
Santa Amélia
Comercial
R$ 25.000
R$ 813/m² · 31m² constr.
12/02/2014
—
Rua Eurico Lima Gil, 302
Santa Amélia
Casa
R$ 250.000
R$ 1.396/m² · 179m² constr.
20/01/2014
—
Rua Eurico Lima Gil, 169
Santa Amélia
Casa
R$ 580.000
R$ 1.986/m² · 292m² constr.
10/10/2013
—
Rua Eurico Lima Gil, 407
Santa Amélia
Casa
R$ 250.000
R$ 1.928/m² · 130m² constr.
17/10/2012
—
Rua Eurico Lima Gil, 265
Santa Amélia
Casa
R$ 380.000
R$ 1.454/m² · 261m² constr.
01/03/2012
—
Rua Eurico Lima Gil, 46
Santa Amélia
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.087/m² · 151m² constr.
19/01/2011
—
Rua Eurico Lima Gil, 265
Santa Amélia
Casa
R$ 400.000
R$ 1.531/m² · 261m² constr.
17/08/2010
—
Rua Eurico Lima Gil, 405
Santa Amélia
Casa
R$ 180.000
R$ 1.489/m² · 121m² constr.
31/03/2010
—
Edifícios em Rua Eurico Lima Gil
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Perguntas frequentes sobre Rua Eurico Lima Gil
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Eurico Lima Gil?
Rua Eurico Lima Gil acumula 31 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Eurico Lima Gil?
A Rua Eurico Lima Gil fica no bairro Santa Amélia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Eurico Lima Gil?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Eurico Lima Gil são: Casa (21), Apartamento (9), Comercial (1). O tipo predominante, casa, representa 68% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Eurico Lima Gil?
Com base nos dados do PBH, em Rua Eurico Lima Gil: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 33 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Eurico Lima Gil?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Eurico Lima Gil, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 64% dos casos, com base em 31 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Eurico Lima Gil?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Eurico Lima Gil estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Eurico Lima Gil?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Eurico Lima Gil é Médio (P3), representando 84% dos 43 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.