Rua Euripedes Trindade Rezende
Belo Horizonte · Céu Azul · 23 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Euripedes Trindade Rezende
Metrô
2876m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
298m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
157m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
240m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 14 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Euripedes Trindade Rezende
Rua Euripedes Trindade Rezende, no bairro Céu Azul, acumula 23 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 25ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 23 transações analisadas, 83% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 16%. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 42% dos imóveis).
Mapa de transações em Rua Euripedes Trindade Rezende
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Euripedes Trindade Rezende
Transações (23)
Rua Euripedes Trindade Rezende, 108
Céu Azul
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.675/m² · 60m² constr.
11/01/2022
—
Rua Euripedes Trindade Rezende, 78
Céu Azul
Casa
R$ 235.000
R$ 2.063/m² · 114m² constr.
06/09/2021
—
Rua Euripedes Trindade Rezende, 108
Céu Azul
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.240/m² · 56m² constr.
09/07/2021
—
Rua Euripedes Trindade Rezende, 108
Céu Azul
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.650/m² · 53m² constr.
07/01/2020
—
Rua Euripedes Trindade Rezende, 12
Céu Azul
Apartamento
R$ 168.000
R$ 1.548/m² · 109m² constr.
11/10/2019
—
Rua Euripedes Trindade Rezende, 82
Céu Azul
Terreno
R$ 8.000
30/08/2019
—
Rua Euripedes Trindade Rezende, 108
Céu Azul
Apartamento
R$ 168.000
R$ 3.024/m² · 56m² constr.
08/06/2018
—
Rua Euripedes Trindade Rezende, 96
Céu Azul
Casa
R$ 150.000
R$ 1.946/m² · 77m² constr.
14/12/2017
—
Rua Euripedes Trindade Rezende, 108
Céu Azul
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.970/m² · 56m² constr.
12/06/2015
—
Rua Euripedes Trindade Rezende, 108
Céu Azul
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.240/m² · 56m² constr.
05/06/2013
—
Rua Euripedes Trindade Rezende, 115
Céu Azul
Casa
R$ 10.000
R$ 206/m² · 48m² constr.
10/08/2012
—
Rua Euripedes Trindade Rezende, 115
Céu Azul
Casa
R$ 10.000
R$ 412/m² · 24m² constr.
08/08/2012
—
Rua Euripedes Trindade Rezende, 108
Céu Azul
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.250/m² · 56m² constr.
19/01/2012
—
Rua Euripedes Trindade Rezende, 108
Céu Azul
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.340/m² · 56m² constr.
16/01/2012
—
Rua Euripedes Trindade Rezende, 108
Céu Azul
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.174/m² · 60m² constr.
23/11/2011
—
Rua Euripedes Trindade Rezende, 108
Céu Azul
Apartamento
R$ 128.000
R$ 2.304/m² · 56m² constr.
06/09/2011
—
Rua Euripedes Trindade Rezende, 108
Céu Azul
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.430/m² · 56m² constr.
05/09/2011
—
Rua Euripedes Trindade Rezende, 108
Céu Azul
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.555/m² · 53m² constr.
29/07/2011
—
Rua Euripedes Trindade Rezende, 108
Céu Azul
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.800/m² · 56m² constr.
29/07/2011
—
Rua Euripedes Trindade Rezende, 96
Céu Azul
Casa
R$ 20.000
R$ 1.333/m² · 15m² constr.
14/09/2010
—
Rua Euripedes Trindade Rezende, 108
Céu Azul
Terreno
R$ 30.000
10/07/2009
—
Rua Euripedes Trindade Rezende, 74
Céu Azul
Casa
R$ 10.000
R$ 151/m² · 66m² constr.
19/11/2008
—
Rua Euripedes Trindade Rezende, 108
Céu Azul
Terreno
R$ 50.000
06/08/2008
—
Edifícios em Rua Euripedes Trindade Rezende
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Perguntas frequentes sobre Rua Euripedes Trindade Rezende
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Euripedes Trindade Rezende?
Rua Euripedes Trindade Rezende acumula 23 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Euripedes Trindade Rezende?
A Rua Euripedes Trindade Rezende fica no bairro Céu Azul, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Euripedes Trindade Rezende?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Euripedes Trindade Rezende são: Casa (19), Terreno (3), Apartamento (1). O tipo predominante, casa, representa 83% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Euripedes Trindade Rezende?
Com base nos dados do PBH, em Rua Euripedes Trindade Rezende: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 14 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Euripedes Trindade Rezende?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Euripedes Trindade Rezende, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 83% dos casos, com base em 23 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Euripedes Trindade Rezende?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Euripedes Trindade Rezende estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Euripedes Trindade Rezende?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Euripedes Trindade Rezende é Simples (P2), representando 42% dos 26 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.