Rua Felipe Joao Bajur — R$ 800.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Amélia · 22 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Felipe Joao Bajur
Metrô
1079m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
800m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
642m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
353m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 18 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Felipe Joao Bajur
Rua Felipe Joao Bajur, no bairro Santa Amélia, acumula 22 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 76ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 54% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 75% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Felipe Joao Bajur
R$ 7.116/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 58% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 800.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Felipe Joao Bajur
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Felipe Joao Bajur
Transações (22)
Rua Felipe Joao Bajur, 140
Santa Amélia
Casa
R$ 800.000
R$ 7.116/m² · 112m² constr.
11/05/2026
—
Rua Felipe Joao Bajur, 126
Santa Amélia
Apartamento
R$ 870.000
R$ 7.040/m² · 124m² constr.
02/05/2025
—
Rua Felipe Joao Bajur, 80
Santa Amélia
Apartamento
R$ 555.000
R$ 3.733/m² · 149m² constr.
20/03/2023
—
Rua Felipe Joao Bajur, 69
Santa Amélia
Casa
R$ 77.122
R$ 1.386/m² · 56m² constr.
14/02/2023
—
Rua Felipe Joao Bajur, 126
Santa Amélia
Apartamento
R$ 690.000
R$ 5.583/m² · 124m² constr.
13/07/2022
—
Rua Felipe Joao Bajur, 73
Santa Amélia
Casa
R$ 415.000
R$ 4.111/m² · 101m² constr.
02/09/2021
—
Rua Felipe Joao Bajur, 34
Santa Amélia
Casa
R$ 650.000
R$ 2.297/m² · 283m² constr.
18/06/2020
—
Rua Felipe Joao Bajur, 120
Santa Amélia
Casa
R$ 600.000
R$ 3.636/m² · 165m² constr.
04/12/2018
—
Rua Felipe Joao Bajur, 34
Santa Amélia
Casa
R$ 650.000
R$ 2.297/m² · 283m² constr.
14/12/2017
—
Rua Felipe Joao Bajur, 69
Santa Amélia
Casa
R$ 295.000
R$ 5.301/m² · 56m² constr.
13/03/2017
—
Rua Felipe Joao Bajur, 42
Santa Amélia
Casa
R$ 10.000
R$ 151/m² · 66m² constr.
22/02/2017
—
Rua Felipe Joao Bajur, 140
Santa Amélia
Casa
R$ 450.000
R$ 4.003/m² · 112m² constr.
10/08/2015
—
Rua Felipe Joao Bajur, 73
Santa Amélia
Casa
R$ 303.000
R$ 5.378/m² · 56m² constr.
11/11/2013
—
Rua Felipe Joao Bajur, 80
Santa Amélia
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.186/m² · 149m² constr.
29/07/2013
—
Rua Felipe Joao Bajur, 126
Santa Amélia
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.832/m² · 124m² constr.
26/09/2012
—
Rua Felipe Joao Bajur, 126
Santa Amélia
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.863/m² · 80m² constr.
15/08/2012
—
Rua Felipe Joao Bajur, 149
Santa Amélia
Casa
R$ 42.500
R$ 896/m² · 47m² constr.
02/06/2011
—
Rua Felipe Joao Bajur, 49
Santa Amélia
Terreno
R$ 200.000
24/09/2010
—
Rua Felipe Joao Bajur, 79
Santa Amélia
Casa
R$ 140.000
R$ 2.485/m² · 56m² constr.
09/07/2010
—
Rua Felipe Joao Bajur, 79
Santa Amélia
Casa
R$ 50.000
R$ 1.109/m² · 45m² constr.
19/02/2010
—
Rua Felipe Joao Bajur, 75
Santa Amélia
Casa
R$ 165.000
R$ 2.929/m² · 56m² constr.
10/06/2009
—
Rua Felipe Joao Bajur, 126
Santa Amélia
Casa
R$ 100.000
R$ 2.083/m² · 48m² constr.
09/09/2008
—
Edifícios em Rua Felipe Joao Bajur
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Felipe Joao Bajur
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Felipe Joao Bajur?
Rua Felipe Joao Bajur acumula 22 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Felipe Joao Bajur?
A Rua Felipe Joao Bajur fica no bairro Santa Amélia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Felipe Joao Bajur?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Felipe Joao Bajur são: Casa (15), Apartamento (6), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 68% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Felipe Joao Bajur?
Com base nos dados do PBH, em Rua Felipe Joao Bajur: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 18 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Felipe Joao Bajur?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Felipe Joao Bajur, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 54% dos casos, com base em 22 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Felipe Joao Bajur?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Felipe Joao Bajur estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Felipe Joao Bajur?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Felipe Joao Bajur é Médio (P3), representando 75% dos 28 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.