Rua Flor de Indio — R$ 347.000 mediana
Belo Horizonte · Indaiá · 244 transações
Resumo de Rua Flor de Indio
Rua Flor de Indio, no bairro Indaiá, acumula 244 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (68%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 100% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Flor de Indio
R$ 4.911/m²
Últimos 12 meses · 8 transações com área construída
· 11% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 347.000
8 transações
Mapa de transações em Rua Flor de Indio
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Flor de Indio
Transações (244)
Rua Flor de Indio, 100
Indaiá
Apartamento
R$ 385.000
R$ 5.327/m² · 72m² constr.
29/01/2026
—
Rua Flor de Indio, 100
Indaiá
Apartamento
R$ 355.000
R$ 4.911/m² · 72m² constr.
18/12/2025
—
Rua Flor de Indio, 100
Indaiá
Apartamento
R$ 347.000
R$ 4.801/m² · 72m² constr.
25/09/2025
—
Rua Flor de Indio, 100
Indaiá
Apartamento
R$ 318.000
R$ 5.618/m² · 57m² constr.
23/09/2025
—
Rua Flor de Indio, 100
Indaiá
Apartamento
R$ 375.000
R$ 5.188/m² · 72m² constr.
05/08/2025
—
Rua Flor de Indio, 100
Indaiá
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.770/m² · 57m² constr.
02/07/2025
—
Rua Flor de Indio, 100
Indaiá
Apartamento
R$ 365.000
R$ 5.050/m² · 72m² constr.
10/06/2025
—
Rua Flor de Indio, 100
Indaiá
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.240/m² · 57m² constr.
14/04/2025
—
Rua Flor de Indio, 100
Indaiá
Apartamento
R$ 295.000
R$ 5.212/m² · 57m² constr.
20/03/2025
—
Rua Flor de Indio, 100
Indaiá
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.842/m² · 72m² constr.
11/03/2025
—
Rua Flor de Indio, 100
Indaiá
Apartamento
R$ 305.000
R$ 5.389/m² · 57m² constr.
06/02/2025
—
Rua Flor de Indio, 100
Indaiá
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.947/m² · 57m² constr.
21/01/2025
—
Rua Flor de Indio, 100
Indaiá
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.594/m² · 57m² constr.
21/01/2025
—
Rua Flor de Indio, 100
Indaiá
Apartamento
R$ 285.000
R$ 5.035/m² · 57m² constr.
03/01/2025
—
Rua Flor de Indio, 100
Indaiá
Apartamento
R$ 259.000
R$ 4.576/m² · 57m² constr.
11/11/2024
—
Rua Flor de Indio, 100
Indaiá
Apartamento
R$ 265.000
R$ 4.682/m² · 57m² constr.
16/10/2024
—
Rua Flor de Indio, 100
Indaiá
Apartamento
R$ 252.000
R$ 4.452/m² · 57m² constr.
08/10/2024
—
Rua Flor de Indio, 100
Indaiá
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.905/m² · 72m² constr.
07/10/2024
—
Rua Flor de Indio, 100
Indaiá
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.981/m² · 72m² constr.
03/09/2024
—
Rua Flor de Indio, 100
Indaiá
Apartamento
R$ 265.000
R$ 4.682/m² · 57m² constr.
28/08/2024
—
Rua Flor de Indio, 100
Indaiá
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.151/m² · 72m² constr.
23/08/2024
—
Rua Flor de Indio, 100
Indaiá
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.240/m² · 57m² constr.
15/08/2024
—
Rua Flor de Indio, 100
Indaiá
Apartamento
R$ 325.000
R$ 4.496/m² · 72m² constr.
25/07/2024
—
Rua Flor de Indio, 100
Indaiá
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.289/m² · 72m² constr.
17/07/2024
—
Rua Flor de Indio, 1001
Indaiá
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.594/m² · 57m² constr.
06/06/2024
—
Edifícios em Rua Flor de Indio
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Perguntas frequentes sobre Rua Flor de Indio
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Flor de Indio?
Rua Flor de Indio acumula 244 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Flor de Indio?
A Rua Flor de Indio fica no bairro Indaiá, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Flor de Indio?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Flor de Indio são: Apartamento (244). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Flor de Indio?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Flor de Indio, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 68% dos casos, com base em 244 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Flor de Indio?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Flor de Indio estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Flor de Indio?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Flor de Indio é Médio (P3), representando 100% dos 353 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.