Rua Flor de Orquidea — R$ 670.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Rosa · 67 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Flor de Orquidea
Metrô
720m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
375m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
617m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
501m (média)
51.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 29 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Flor de Orquidea
Rua Flor de Orquidea, no bairro Santa Rosa, acumula 67 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 14ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 67 transações analisadas, 72% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 12%. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 90% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Flor de Orquidea
R$ 4.032/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 9% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 670.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Flor de Orquidea
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Flor de Orquidea
Transações (67)
Rua Flor de Orquidea, 145
Santa Rosa
Apartamento
R$ 670.000
R$ 4.032/m² · 166m² constr.
13/11/2025
—
Rua Flor de Orquidea, 42
Santa Rosa
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.570/m² · 124m² constr.
24/10/2024
—
Rua Flor de Orquidea, 75
Santa Rosa
Casa
R$ 430.000
R$ 4.336/m² · 99m² constr.
18/06/2024
—
Rua Flor de Orquidea, 20
Santa Rosa
Apartamento
R$ 439.000
R$ 4.030/m² · 109m² constr.
26/02/2024
—
Rua Flor de Orquidea, 111
Santa Rosa
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.104/m² · 124m² constr.
09/02/2022
—
Rua Flor de Orquidea, 145
Santa Rosa
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.554/m² · 164m² constr.
19/10/2021
—
Rua Flor de Orquidea, 42
Santa Rosa
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.258/m² · 87m² constr.
02/07/2021
—
Rua Flor de Orquidea, 20
Santa Rosa
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.823/m² · 101m² constr.
14/06/2021
—
Rua Flor de Orquidea, 42
Santa Rosa
Apartamento
R$ 243.000
R$ 2.874/m² · 85m² constr.
11/05/2021
—
Rua Flor de Orquidea, 42
Santa Rosa
Garagem
R$ 1.000
12/04/2021
—
Rua Flor de Orquidea, 42
Santa Rosa
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.576/m² · 96m² constr.
12/04/2021
—
Rua Flor de Orquidea, 42
Santa Rosa
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.856/m² · 123m² constr.
18/02/2021
—
Rua Flor de Orquidea, 111
Santa Rosa
Apartamento
R$ 455.000
R$ 2.920/m² · 156m² constr.
29/01/2021
—
Rua Flor de Orquidea, 20
Santa Rosa
Apartamento
R$ 268.000
R$ 2.655/m² · 101m² constr.
11/12/2020
—
Rua Flor de Orquidea, 20
Santa Rosa
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.322/m² · 106m² constr.
10/12/2020
—
Rua Flor de Orquidea, 145
Santa Rosa
Apartamento
R$ 395.000
R$ 2.402/m² · 164m² constr.
29/05/2020
—
Rua Flor de Orquidea, 75
Santa Rosa
Casa
R$ 150.000
R$ 1.950/m² · 77m² constr.
07/05/2020
—
Rua Flor de Orquidea, 42
Santa Rosa
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.082/m² · 84m² constr.
07/05/2019
—
Rua Flor de Orquidea, 20
Santa Rosa
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.258/m² · 104m² constr.
26/04/2019
—
Rua Flor de Orquidea, 145
Santa Rosa
Apartamento
R$ 305.000
R$ 2.403/m² · 127m² constr.
04/07/2018
—
Rua Flor de Orquidea, 111
Santa Rosa
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.251/m² · 147m² constr.
05/07/2017
—
Rua Flor de Orquidea, 20
Santa Rosa
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.546/m² · 104m² constr.
17/02/2017
—
Rua Flor de Orquidea, 145
Santa Rosa
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.978/m² · 126m² constr.
03/10/2016
—
Rua Flor de Orquidea, 20
Santa Rosa
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.825/m² · 104m² constr.
19/04/2016
—
Rua Flor de Orquidea, 42
Santa Rosa
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.011/m² · 85m² constr.
12/08/2015
—
Edifícios em Rua Flor de Orquidea
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Perguntas frequentes sobre Rua Flor de Orquidea
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Flor de Orquidea?
Rua Flor de Orquidea acumula 67 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Flor de Orquidea?
A Rua Flor de Orquidea fica no bairro Santa Rosa, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Flor de Orquidea?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Flor de Orquidea são: Apartamento (50), Casa (11), Terreno (3). O tipo predominante, apartamento, representa 75% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Flor de Orquidea?
Com base nos dados do PBH, em Rua Flor de Orquidea: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 52% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 29 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Flor de Orquidea?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Flor de Orquidea, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 72% dos casos, com base em 67 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Flor de Orquidea?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Flor de Orquidea estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Flor de Orquidea?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Flor de Orquidea é Médio (P3), representando 90% dos 84 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.