Rua Francisca Leao Correa — R$ 560.000 mediana
Belo Horizonte · União · 28 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Francisca Leao Correa
Metrô
624m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
443m (média)
79.4% a menos de 500m
Hospital
235m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
226m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 34 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Francisca Leao Correa
Rua Francisca Leao Correa, no bairro União, acumula 28 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 32ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 46% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 70% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Francisca Leao Correa
R$ 4.059/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 10% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 560.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Francisca Leao Correa
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Francisca Leao Correa
Transações (28)
Rua Francisca Leao Correa, 92
União
Apartamento
R$ 560.000
R$ 4.059/m² · 138m² constr.
14/05/2026
—
Rua Francisca Leao Correa, 221
União
Apartamento
R$ 310.000
R$ 1.685/m² · 184m² constr.
09/07/2025
—
Rua Francisca Leao Correa, 236
União
Apartamento
R$ 625.000
R$ 4.583/m² · 136m² constr.
28/03/2025
—
Rua Francisca Leao Correa, 200
União
Apartamento
R$ 630.000
R$ 5.602/m² · 112m² constr.
20/03/2025
—
Rua Francisca Leao Correa, 210
União
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.205/m² · 134m² constr.
27/12/2022
—
Rua Francisca Leao Correa, 221
União
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.480/m² · 95m² constr.
11/11/2022
—
Rua Francisca Leao Correa, 200
União
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.366/m² · 76m² constr.
16/08/2021
—
Rua Francisca Leao Correa, 221
União
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.164/m² · 95m² constr.
09/06/2021
—
Rua Francisca Leao Correa, 210
União
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.981/m² · 134m² constr.
08/03/2021
—
Rua Francisca Leao Correa, 92
União
Apartamento
R$ 410.000
R$ 2.707/m² · 151m² constr.
06/10/2020
—
Rua Francisca Leao Correa, 92
União
Apartamento
R$ 270.000
R$ 1.783/m² · 151m² constr.
18/08/2020
—
Rua Francisca Leao Correa, 200
União
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.774/m² · 97m² constr.
16/01/2019
—
Rua Francisca Leao Correa, 197
União
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.781/m² · 108m² constr.
13/12/2018
—
Rua Francisca Leao Correa, 236
União
Apartamento
R$ 550.000
R$ 2.779/m² · 198m² constr.
15/10/2018
—
Rua Francisca Leao Correa, 236
União
Apartamento
R$ 85.000
R$ 430/m² · 198m² constr.
10/10/2018
—
Rua Francisca Leao Correa, 92
União
Apartamento
R$ 263.324
R$ 154/m² · 1712m² constr.
23/04/2018
—
Rua Francisca Leao Correa, 236
União
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.090/m² · 136m² constr.
28/05/2013
—
Rua Francisca Leao Correa, 221
União
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.164/m² · 95m² constr.
31/10/2012
—
Rua Francisca Leao Correa, 200
União
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.569/m² · 97m² constr.
19/01/2011
—
Rua Francisca Leao Correa, 58
União
Casa
R$ 300.000
R$ 3.409/m² · 88m² constr.
10/12/2010
—
Rua Francisca Leao Correa, 58
União
Casa
R$ 300.000
R$ 3.409/m² · 88m² constr.
10/12/2010
—
Rua Francisca Leao Correa, 221
União
Apartamento
R$ 210.000
R$ 1.141/m² · 184m² constr.
13/05/2010
—
Rua Francisca Leao Correa, 210
União
Apartamento
R$ 270.000
R$ 1.306/m² · 207m² constr.
29/01/2010
—
Rua Francisca Leao Correa, 221
União
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.898/m² · 95m² constr.
23/11/2009
—
Rua Francisca Leao Correa, 70
União
Casa
R$ 465.000
R$ 1.275/m² · 365m² constr.
04/06/2009
—
Edifícios em Rua Francisca Leao Correa
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Perguntas frequentes sobre Rua Francisca Leao Correa
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Francisca Leao Correa?
Rua Francisca Leao Correa acumula 28 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Francisca Leao Correa?
A Rua Francisca Leao Correa fica no bairro União, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Francisca Leao Correa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Francisca Leao Correa são: Apartamento (25), Casa (3). O tipo predominante, apartamento, representa 89% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Francisca Leao Correa?
Com base nos dados do PBH, em Rua Francisca Leao Correa: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 79% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 34 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Francisca Leao Correa?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Francisca Leao Correa, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 54% dos casos, com base em 28 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Francisca Leao Correa?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Francisca Leao Correa estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Francisca Leao Correa?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Francisca Leao Correa é Médio (P3), representando 70% dos 80 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.